Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Skeppsholmsgatan 22
Lysekil - Norra Hamnen
198 + 31 kvm
Tomt 869 kvm
18.000.000 kr/bud
Visning: Söndag 6/10 12:00–13:00 Visningsanmälan: Föranmälan krävs
Stäng

Visningsanmälan

     

    Villa med storslagen utsikt rakt över Västerhavet

    Med en storslagen utsikt och magiska solnedgångar där solen sänker sig ner i havet utanför ligger denna välbyggda villa längst in på återvändsgata. Med berget bakom och havet framför skapas en härlig inramning där man kan njuta av en insynsskyddad fastighet på bästa läge i Lysekil.
    Nedanför ligger Norra Hamnen i Lysekil med flera bra badställen, restauranger och givetvis även båtplatser.
    Snabbt tar man sig till centrala Lysekil med ytterligare restauranger, shopping med mera och i närheten finns det både förskola och skola F-6 och högstadieskola.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Med en storslagen utsikt och magiska solnedgångar där solen sänker sig ner i havet utanför ligger denna välbyggda villa längst in på återvändsgata. Med berget bakom och havet framför skapas en härlig inramning där man kan njuta av en insynsskyddad fastighet på bästa läge i Lysekil.
    Nedanför ligger Norra Hamnen i Lysekil med flera bra badställen, restauranger och givetvis även båtplatser.
    Snabbt tar man sig till centrala Lysekil med ytterligare restauranger, shopping med mera och i närheten finns det både förskola och skola F-6 och högstadieskola.

    Entrévåningen präglas av ett stort öppet vardagsrum där det finns plats för rejäla soffor och matplats samt en pampig kakelugn. Köket från Kvänum har en köksö att samlas kring och en platsbyggd härlig soffa att koppla av i medan maten lagas. Överallt är utsikten närvarande och från köket når man uterummet där man kan koppla av i en skyddad miljö samtidigt som utsikten över skärgården är svårslagen.
    Runt huset sträcker sig en stor altan med gott om plats för loungemöbler, matbord och allt vad man kan önska. Här finns också ett spabad och smarta altanräcken i glas som går att höja de dagarna man behöver lite skydd från vinden.
    Även från tvättstugan når man altanen och här har man även en rejäl bastu. På denna våning finns också ett sovrum / kontor samt en gästtoalett.

    Övre våningen har även det ett härligt allrum med underbar utsikt och en charmig Norsk kamin. Tre bra sovrum, ett rejält badrum med badkar, en stor walk in closet samt en balkong i söderläge, även den med en underbar utsikt så klart.

    Garage med gott om förvaring och en yta ovanför som idag disponeras som pysselrum men som kan bli ett perfekt gästrum eller kontor.

    Ett i princip underhållsfritt hus och med en tomt som inte behöver någon skötsel blir det gott om tid över till att njuta av livet i stället för alla måsten.
    Huset är också billigt i drift genom sin bergvärmepump och med solceller på taket.

    Välkommen till denna villa med häftig utsikt och gott om utrymme som blir en perfekt plats att njuta av livet på.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Skeppsholmsgatan 22, 453 31 Lysekil
    Område:
    Lysekil - Norra Hamnen
    Kommun:
    Lysekil
    Pris:
    18 000 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    GAMLESTAN 1:140
    Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
    Byggnadsår:
    2010
    Uppvärmning:
    Luft / Vatten med vattenburen golvvärme. Fjärrvärme. Solceller för laddning av elbil med mera.
    Fönster:
    Orama
    Eldstad:
    Kakelugn, Järnspis, Norsk kamin
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Fasad:
    Puts på Lecasten
    Tak:
    Plåt
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Betongplatta
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Storlek
    Boarea:
    198 kvm
    Biarea:
    31 kvm
    Tomtarea:
    869 kvm
    Driftskostnader
    Värme:
    1 000 kr/mån
    Sotning:
    112 kr/mån
    Renhållning:
    1 050 kr/mån
    Försäkring:
    783 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    2 945 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    5 253 000 kr
    Byggnad:
    3 897 000 kr
    Tomt:
    1 356 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Servitut
    Typ:
    Officialservitut avlopp
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/35
      2/35
      3/35
      4/35
      5/35
      6/35
      7/35
      8/35
      9/35
      10/35

      Sälj med oss

        11/35
        12/35
        13/35
        14/35
        15/35
        16/35
        17/35
        18/35
        19/35
        20/35
        21/35
        22/35
        23/35
        24/35
        25/35
        26/35
        27/35
        28/35
        29/35
        30/35
        31/35
        32/35
        33/35
        34/35
        35/35

        Planritningar och kartor

        (1/3)

        (2/3)

        (3/3)

        Planritningar och kartor

        Mathias Martinsson

        Registrerad fastighetsmäklare | Regionchef Västra och Södra Sverige

        +46 (0) 739-82 89 04

        mathias.m@sothebysrealty.se

        Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

        Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

        Sälj med oss

          Intresseanmälan