Lilla Sviholmen 1, Blidösund – Skeppsholmen Fastighetsmäkleri Sotheby's Realty

Lilla Sviholmen 1

Blidösund

3 rok

43 + 10 kvm

Tomt 6.150 kvm

8.000.000 kr/bud

Visning: Kontakta mäklaren för mer information om visning. Arrow icon

Stäng

Visningsanmälan

Egen ö utanför Yxlan

Välkommen till Lilla Sviholmen, en egen ö om drygt 6000 kvm mellan Yxlan och Korpholmen i Blidösund. Här finns en omväxlande vacker natur med skog, klippor, vikar och badplatser. Rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup för skyddad tilläggning. Ön har ett stort fiskevattenområde med gott om abborre, gädda, sik samt havsöring. Till fastigheten hör bryggplats och bilparkering på Yxlan.

Vinterbonad huvudbyggnad om ca 55kvm, ursprungligen från 1937 men om och tillbyggd på 1980-talet. Rymligt sällskapsrum med braskamin och stora fönsterpartier med fin utsikt och utgång till altan i söderläge. Kök med elektrisk spis och ugn, gasolkök samt vedspis. Ett sovrum med plats för två sängar samt sovloft.

På ön finns en gäststuga om ca 18 kvm med två bäddar, container för verktygsförvaring samt utedass.

Servitut på båtplats och parkering finns vid Alsvassen på Yxlan ca 900 m från ön.

Endast sjövatten är indraget i huset. Avlopp för gråvatten saknas.

Läs mer

Fakta

Adress:: Lilla Sviholmen 1, 760 18 Yxlan
Område:: Blidösund
Kommun:: Norrtälje
Antal rum:: 3 rum och kök
Antal sovrum:: 2
Pris:: 8 000 000 kr/bud
Ägandeform:: Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:: ALSVIK 3:55
Byggnadstyp:: Enplanshus
Byggnadsår:: 1937
Byggnadsår kommentar:: Om- och tillbyggt på 1980-talet
Uppvärmning:: Direkt el
Fönster:: 2-glas
Eldstad:: Braskamin
Fasad:: Trä
Tak:: Tegel
Stomme:: Trä
Grundläggning:: Plintar
Ventilation:: Självdrag
Vatten och avlopp:: Vatten saknas/Avlopp saknas.

Storlek

Boarea:: 43 kvm
Biarea:: 10 kvm
Tomtarea:: 6 150 kvm
Vatten:: 11 050 kvm

Driftskostnader

Kommentar:: Övrigt avser båtplats och parkering i Alsvassen på Yxlan.
Personer i hushåll:: 1
El:: 792 kr/mån
Sotning:: 25 kr/mån
Samfällighet:: 125 kr/mån
Renhållning:: 149 kr/mån
Försäkring:: 220 kr/mån
Övrigt:: 65 kr/mån
Driftskostnader totalt:: 1 376 kr/mån

Taxeringsvärde

Totalt:: 3 852 000 kr
Byggnad:: 234 000 kr
Tomt:: 3 618 000 kr
År:: 2021
Taxeringskod:: 220
Total fastighetsskatt/-avgift:: 9 525 kr

Energi

Energistatus:: Behövs ej

Servitut

Typ:: Avtalsservitut väg mm, Avtalsservitut ångbåtsbrygga mm

Inteckningar

Totalt:: 525 888 kr
Pantbrev, antal:: 4

Dokument

Intresseanmälan

Stäng

Intresseanmälan

Lista

1/33

2/33

3/33

4/33

5/33

6/33

7/33

8/33

9/33

10/33

11/33

12/33

13/33

14/33

15/33

16/33

17/33

18/33

19/33

20/33

21/33

22/33

23/33

24/33

25/33

26/33

27/33

28/33

29/33

30/33

31/33

32/33

33/33

Planritningar och kartor

(1/2)

(2/2)

Planritningar och kartor

Greger Ålund

Registrerad fastighetsmäklare

+46 (0) 739-83 80 16

greger.a@sothebysrealty.se

Jag har lång erfarenhet av mäkleri och har sålt åtskilliga villor och sjöställen på såväl fastland som öar. Jag betraktar varje uppdrag som ett hedersuppdrag och får vara med när kunderna gör sitt livs affär. Det är ett förtroende jag värderar högt.

Alla uppdrag är unika för mig, jag skräddarsyr efter kundens behov och önskemål. Jag kan erbjuda maximal exponering, både i dagspress och digitalt eller den diskreta vägen via vårt väl uppdaterade kundregister. Skall du sälja din villa, sjöställe eller boende utöver det vanliga är du välkommen att kontakta mig!

Kontakta