Vacker funkis med balkong i väster invid Gustav Adolfsparken

  • Wittstocksgatan 30
  • Östermalm/Karlaplan
  • 58 kvm
  • 2 rum & kök
  • 1 044 kr/mån
  • 5 750 000 kr /bud
  • Östermalm/Karlaplan
  • 58 kvm
  • 5 750 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vacker funkis med balkong i väster invid Gustav Adolfsparken

Välkommen till denna välplanerade lägenhet invid Gustaf Adolfsparken med balkong i väster, öppen spis och härlig rymd och ljus. Möjlig att göra om till 3 rok. Fina funkisdetaljer och vacker fiskbensparkett i original från husets byggnadsår 1938. Här på lugna Wittstocksgatan och i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter, alldeles intill Karlaplan och vackra Gustav Adolfsparken, ligger denna trivsamma lägenhet som har det mesta man kan önska. Förening med mycket god ekonomi, i välskött, renoverad och representativ fastighet. Nära till vackra Djurgården och Gärdet. Runt hörnan finns Fältöversten och Östermalms bästa bageri - Valhallabageriet.  Föreningen äger marken.

Hall

Välkomnande hall med Borghamnskalksten på golv samt garderob.

Kök

Nytt stilrent kök (2013) med matplats och gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kolfilterfläkt och vitvaror från Siemens,såsom diskmaskin och kyl/frys, spis från Gorenje. Trevlig och ljus matplats och för den som behöver ytterligare ett rum kan matplatsen byggas om till sovrum efter en liten justering i köket.

Vardagsrum och matsal

Generöst rum med stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis och utgång till den stora balkongen i väster. Här finns det gott om plats för både en stor soffgrupp samt en matsalsmöbel. 

Balkong

Stor härlig balkong med strålande eftermiddagssol.  

Sovrum

Rymligt sovrum med garderober. Sovrummet har fiskbensparkett på golvet. Plats för en stor dubbelsäng samt en arbetshörna eller barnsäng. Utgång till balkongen.

Badrum

Funktionellt helkaklat badrum med badkar, wc och dusch. 

Förening och fastighet

Brf Vårt Hus nr 11 äger fastigheterna med adress Wittstocksgatan 28 och 30 genom köp 1984. Markarea 1665 kvm, hyresarea 3046 kvm samt lokalarea 369 kvm. Taxeringsvärde 74.807.000kr varav byggnadsvärde 24.321.000kr. 

Det finns 49 bostadsrätter i föreningen och 1 hyresrätt samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Fältprästens gårdssamfällighet. Föreningens andel är 37,4%. Samfälligheten förvaltar skötsel av gemensam gård.

Fastigheten är stambytt 1995
Balkonger byttes/renoverades 1986/2019
Taket renoverades 1994 och målades senast 2015
Fasaden renoverades 1986
Fönstren renoverades 2015 med nya energiglas
Säkerhetsdörrar installerade 1997
Hissarna renoverades 2015
Tvättstugan renoverades 2007-2008, 2018
Eldstäder provtryckta 2016 och 2018

Föreningen har planer på att renovera trapphus och trädgård

Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1182,50kr

Pantsättningsavgift 473kr

Övrigt

2-3 bortlyfta innerdörrar finns.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Wittstocksgatan 30,
    115 27 Stockholm
  • Avgift:
    1 044 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud)
  • Pris:
    5 750 000 kr
  • Boarea:
    58 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1 till 2
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1938
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm/Karlaplan
  • Församling:
    Oscar
  • Fönster:
    2-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Bredband Fiber 100/100 Bahnhof Tv Boxer
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    0314
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.71238%
  • Brf:
    1.769%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Vårt hus nr 11
  • Org.nr:
    716418-1062
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    225 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Gas:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    675 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Nuvarande planlösning
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.