Generös byggmästarvilla med sjönära läge

  • Wittensdalsvägen 26
  • Täby
  • 364.6+224 kvm
  • 11 rum & kök
  • 16 000 000 kr /bud
  • Täby
  • 364.6+224 kvm
  • 16 000 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 2/2 12:00 - Visningsanmälan

Beskrivning

Generös byggmästarvilla med sjönära läge. Fantastisk villa med en totalyta om cirka 600 kvm. Hemmet är perfekt för den stora familjen och representation. Mycket välplanerad med 11 rum och 5 badrum. Flera sällskapsrum, generöst kök, spaavdelning med bastu, stor inglasad veranda, dubbel garage, balkonger och flera uteplatser.  Välskött och härlig trädgårdstomt med träd, buskar och blommor. Attraktivt läge med 10 minuter in till Stockholms stad. Flera skolor och köpcenter i närheten.

 

ENTRÉ PLAN

Hall
Trevlig hall med högt till tak med en luftig känsla. Ljusa väggar och kalkstensgolv (portugisisk fr.Cascais). Stor klädkammare.

Vardagsrum
Generöst och trivsamt vardagsrum där ljuset flödar in tack vara alla fönster. Här finns utgången till terrassen med morgonsol samt en braskamin.

Kök
Lantligt kök med köksö och en generös matplats. Köket är utrustat med spotlights. Maskinell utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och integrerad mikro. Arbetsbänk i svart granit. Gott om förvaringsutrymmen samt bra arbetsbänkar i svart granit. Härligt ljusinsläpp.

Arbetsrum/sovrum
Trivsamt arbetsrum med utgång till balkong med söderläge och även till uterum med sydvästläge.

Uterum
Underbart uterum med full permanentstandard. Högt i tak upp till nock med takfönster och många fönster i alla väderstreck som släpper in rikligt med ljus. I anslutning till balkong och ingång till arbetsrum.

Bibliotek/sovrum
I anslutning till arbetsrum finns ett till rymligt rum med utgång till balkongen som har västerläge. Används idag som bibliotek men kan även det göras om till ytterligare ett sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum 1
Stiligt helkaklat badrum, Wc, förvaringsskåp med infällda spotlights, handfat, dusch och ett runt mindre fönster.

NEDRE PLAN

Allrum/sovrum
Generöst allrum som tidigare var flera sovrum. Grå väggar och parkettgolv. Spröjsade fönster i tre väderstreck samt utgång till tomten. Gott om plats för möblemang som t.ex. möbelgrupp och skrivbord och säng.

Sovrum 3
Stort ljust sovrum med ingång till badrum 3. Här finns även utgång via glasdörrar ut till inglasad veranda.

Glasveranda
Generös och harmonisk inglasad glasveranda som är som ett  extra rum under sommardagarna. Grått klinkergolv och många fönster i två väderstreck. Här finns även utgång till tomten.

Badrum 3
Helkaklat badrum i moderna färger. Här finns hörnbadkar, dubbelhandfat med kommod, wc, och rymlig dusch med två takduschar.

Sovrum 4
Sovrum med ljuslila väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 5
Sovrum med ljusgröna väggar och parkettgolv. Fönster med läshörna uppe i burspråk med lite sjöutsikt.

Sovrum 6

Sovrum i ljusgrått med parkettgolv och utgång till utgång till glasverandan.

Biorum

Vältilltaget biorum med plats för den stora familjen. I taket finns en projektor och många infällda spotlights. Ljusa väggar och parkettgolv.

Tvättstuga
Tvättstuga med praktisk groventré. Goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp och två torktumlare. Vita väggar och klinkergolv.

Badrum 4
Sobert och helkaklat badrum med bastu. Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, wc och skåp. Glasvägg delar av mellan wc och bastu.

Badrum 5
Helkaklat badrum i vitt med blå bård och ljust klinkergolv. Här finns wc, två handfat med kommod, skåp och inglasad duschhörna.

 

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Rogivande sovrum med högt till tak. Plats för stor säng och garderober. Stort runt fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med hög till tak. Plats för stor säng och övrigt möblemang.

Badrum 2
Helkaklad badrum med dusch, handfat och wc. Vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv.

Området
Här erbjuds natursköna omgivningar med härliga promenadstigar runt sjön och vintertid fina isar att åka långfärdsskridskor på. Vidare finns Rönningeby som ligger på andra sidan sjön och är en bondgård som är öppen för allmänheten med våffelbruk och traditionsenligt midsommarfirande och Skavlötens friluftsområde med eljusspår.

 

ÖVRIGT

Utrymmen
Stort förråd, klädkammare samt separat teknikrum för bergvärme, fläktsystem FTX med återvinning.

Garage
Det finns ett garage med plats för två bilar.

Boareabeskrivning
Taxerad boarea 230 kvm + biarea 0 kvm. Uppmätt boarea 364,6 kvm + biarea 224 kvm + övrig yta 12,8 kvm (teknikrum).

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Wittensdalsvägen 26,
    187 68 Täby
  • Pris:
    16 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    TILLBRINGAREN 4
  • Tomtarea:
    1151 Kvm
  • Boarea:
    364.6 Kvm
  • Biarea:
    224 Kvm
  • Antal rum:
    11 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 9
  • Byggnadsår:
    2001
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Täby
  • Område:
    Täby
  • Församling:
    Täby
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 511 000 kr
  • Byggnad:
    5 000 000 kr
  • Tomt:
    4 511 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    5 318 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    545 kr/mån
  • Renhållning:
    238 kr/mån
  • Försäkring:
    1 390 kr/mån
  • Övrigt:
    671 kr/mån
  • Totalt:
    8 162 kr/mån
  • Kommentar:
    Årlig elförbrukning: 46549 kWh/år
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 500 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.