Magnifik familjevilla vid Djursholms Slott

  • Wirséns väg 10A
  • Djursholm
  • 336+70 kvm
  • 10 rum och kök
  • Djursholm
  • 336+70 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här finns möjlighet att förvärva en av de allra första villorna från 1890-talet i Djursholm, magnifikt beläget vid Slottet och med utsikt över tennisbanorna. Villan byggdes om 1947 och har en fin kombination av både funktionalism och sekelskifte. Huset disponerar totalt 419 kvm, varav 336 kvm boyta. Detta vackra hem karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp och med generösa sällskapsytor. Matsal med öppen spis, sällskapsrum med utgång till stor terrass i syd/västläge samt öppen spis, TV-rum och bibliotek i fil. Hall med elegant eldstad och pardörrar med blyinfattat glas. Lantkök med utgång till trädgården samt groventré. Gästwc. Övre plan med 4 sovrum, 2  badrum varav masterbedroom med badrum ensuite. Inredd vind med allrum, sovrum och badrum. Mycket välskött fastighet som också omfattar källare med bastu och vinkällare. Carport. Plan barnvänlig trädgård med närhet till tennis, ridning, segling som till attraktiva skolor och Djursholms torg. 

INTERIÖR


ENTRÉPLAN

Generös hall med en elegant öppen spis som har färgsättning i blått och grönt samt spisplatta i marmor. Stort fönster med färgat glas vid trappan ger härligt ljusinsläpp och förstärker husets atmosfär. Hatthylla i orginal och på golv fiskbensmönstrad ekparkett. Gästwc i hall. Huset öppnas upp till sällskapsdelen genom pardörrar med blyinfattat glas i flera färger. 

Bibliotek och TV-rum i fil och klassiska  pardörrar mellan rummen och många fönster ut mot trädgården för fint ljusinsläpp. Från TV-rummet nås den stora terrassen som sträcker sig runt framsidan av huset. Härligt söderläge från detta rum och här ges möjlighet att få sol under hela dagen genom fönster i olika väderstreck. TV-rummet leder in till det stora sällskapsrummet som har generösa fönsterpartier. Utgång till terrassen och här kan västerläge och kvällssolen åtnjutas. Vacker utsikt mot Slottet, dess flyglar och tennisbanorna.

Sällskapsrummet ger plats för soffgruppen och rummet ingår i den senare tillbyggnaden från 1947 som är mer funktionalistisk. Stilren öppen spis i linje med det mer moderna formspråket. Stor öppning in till matsalen med plats för ett större middagssällskap om minst 16 personer. Öppen spis av marmor och på vägg har familjen låtit sätta upp en spisplatta i gjutjärn från Frankrike. 

Sällskapsrummen har fiskbensmönstrad stavparkett i ek och fönsterbrädor av svart marmor. Fina snickerier med höga golvsocklar och takrosetter. I öppningen mellan sällskapsrum och matsal finns inbyggda garderober för linne och porslin. Den stora altanen ger möjlighet att nyttja för solstolar som till långbord för större sammankomster. Insynsskyddat läge genom häck som är planterat runt huset och med syrener. Barnvänlig tomt med plats för lek och idyllisk genom och äppleträd och blommor.

Kök

Platsbyggt lantkök i ek och med kakel i fransk stil på vägg. Väl tilltagna arbetsytor och skåpsinredning med både vitrinskåp och slutna skåp i elegant design. Maskinell utrusning som spis med induktionshäll från Miele, ugn från De Dietrich och fläkt Thermex. Diskmaskin, kyl och frys från Miele. Elburet värmegolv med terracottafärgade klinkers förstärker lantkökets karaktär. Spotlights i tak. Matplats som omgärdas av många fönster och svarta marmorbänkskivor för enhetlig design med övrga rum. Utgång till trädgården och här kan man njuta av sitt morgonkaffe då det är österläge och morgonsol. Groventré med garderob. Klinkers med golvvärme. Intill köket finns ett kallskafferi.

ÖVRE PLAN

Svängd stilren trappa leder upp till det övre planet och här finns ett mindre sällskapsrum eller läsrum exempelvis för sagostunden. Utgång till balkong och på golv fiskbenmönstrad stavparkett i ek. Det övre planet disponerar 4 sovrum. Först ett något mindre rum med fint ljusinsläpp genom fönster vid tak. Därefter ett sovrum med en inbyggd större garderob. Utgång till balkong och utsikt mot trädgården och slottet. Intill ett stort sovrum, inbyggd garderob och utmärkt som ett större lekrum för barn. Alla sovrummen med ekparkett på golv.

Luftigt master bedroom med platsbyggda garderober i sobert grått. Furugolv. Badrum ensuite med kommod i vitt, värmegolv med klinkers samt kakel med mosaikinslag på vägg. Wc och handfat. Spotlights i tak. 

Ytterligare ett badrum på detta plan med värmegolv och klinkers. Kommod med svart marmorbänkskiva och två fristående handfat. På vägg kakel med inslag av mosaik. Dusch, badkar och wc.

KÄLLARE

Källare med flera utgångar som har gallergrindar samt galler för källarfönster. Tvättstuga med torkskåp och diskbänk. Torktumlare och tvättmaskin från Miele. Pannrum med bergvärmeanläggning och här finns också en snickarbänk. Bastu, wc och dusch. Utrymmen för trädgårdsmöbler, cyklar och sportutrustning.

Vinkällare med säkerhetsdörr och utrymme för ca 2 500 vinflaskor. I trädgården carport med förråd.

Fastigheten är registrerad enligt Fastighetsregistret med 257 kvm boarea och 70 kvm biarea.
Övrigt 13 kvm är låg takhöjd under snedtak på vinden.

Utförda renoveringar

2004 Helrenovering av samtliga plan, nya innertak i nedervåningen. Vinkällare, ny spis, ny uteplats, plantering framför uteplats. Installation av säkerhetsgrindar för dörrar och fönster i källarplan. Ytterdörr mellan tvättrum och yttre källaren. 

2009 Helrenovering av fasaden och hela huset omputsat. Ny balkong, nytt plåttak på "utbyggnaden", nya glasrutor för bättre isolering, nya vitvaror som kyl, frys och diskmaskin samt tvättmaskin och torktumlare.

2010 Renovering av badrummen på det övre planet.

2011 Renovering av barnrummen på det övre planet, nya innertak.

2014 Installation av fiber.

2015 Bergvärme.

Husets historia

Wirséns väg 10 A är omnämnd i författaren Carl Ove Hofman-Bangs nya bok om Djursholm som kommer ut under våren 2017 och där står det att läsa: Villan som kallas för Boet i kvarteret Lidskjalf är ursprungligen ett av de allra första husen i Djursholm, och finns med på 1890 års karta med beteckningen nr 7 B, granne med 7A. Initialt bodde här den danske blomsterfabrikören Fredrik Theodor Schiött. Han sålde huset i februari 1896 till grosshandlaren Johan Johansson. Sedan kan vi läsa mer i boken om dess ägare fram till nutid. Direktören Harry Georg Bucht lät genomföra en övergripande ombyggnad av huset 1947 då det fick sitt nuvarande utseende.

Övrigt

Djursholm är beläget vid Stora och Lilla Värtan. Grundades 1889, tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Den första stadsplanen gjordes av Per Olof Hallman i början av år 1907. Djursholms Slott uppfördes ursprungligen i början på 1500-talet och tillhörde under lång tid släkten Banér. Under 1800-talet hade Djursholm flera olika ägare, bland dem Gustaf Fredrik Wirsén.

Dåtidens främsta arkitekter som Ragnar Östberg, Fredrik Lilljekvist, Ferdinand Boberg, Torben Grut, Carl Westman, Ivar Tengbom, Kasper Salin och senare Gunnar Asplund skapade hus i många olika stilarter. Henrik Palme grundade bolaget  Djursholms AB och började arbetet med att bygga upp den nya villastaden, präglad av sitt sjö- och naturnära läge. Han förverkligade önskan om en villastad med närhet till naturen och ett rikt friluftsliv. Många kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow, Verner von Heidenstam och Viktor Rydberg, den senare givit namn åt Viktor Rydberg-Gymnasiet, VRG som ligger inom gångavstånd från fastigheten. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholm som hämtats ur hans bok ” Fädrens gudasaga”. Centralt beläget till idrotter som golf, ridning, fotboll, tennis, segling och till attraktiva skolor som Viktor Rydberg Djursholm. Närhet till Stockholm genom Roslagsbanan.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Wirséns väg 10A,
    182 63 Djursholm
  • Fast.beteckning:
    LORRIDE 11
  • Tomtarea:
    1605 Kvm
  • Boarea:
    336 Kvm
  • Biarea:
    70 Kvm
  • Övrigt:
    13 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1896, tillbyggnad 1940-talet, 1987 och 1990
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare och inredd vind
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Djursholm
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel, plåt
  • Stomme:
    Trä, lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Grundsulor, betongplatta, torpargrund/krypgrund
  • Grundmur:
    Sten, betong, tegel, leca
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag, mekanisk frånluft
  • Tv- och internetutbud:
    Telia
  • Uppvärmning:
    Vattenburen. Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    10 262 000 kr
  • Byggnad:
    4 062 000 kr
  • Tomt:
    6 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 330 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    594 kr/mån
  • Försäkring:
    1 250 kr/mån
  • Övrigt:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    5 590 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Övrigt är TV och fiber 5000 kr per år. Övrig information: Fastigheten är registrerad enligt Fastighetsregistret med 257 kvm boarea och 70 kvm biarea.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 734 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.