Idylliskt sjöställe i Trosas skärgård

  • Viksnäs Stora viken
  • Trosa
  • 80 kvm
  • 4
  • 5 900 000 kr /bud
  • Trosa
  • 80 kvm
  • 5 900 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

I vacker natur ligger detta sommarställe i planlagt område med sjöutsikt från alla rum tack vare husets form. Huset är ca 80 kvm inklusive sovloft och har flera uteplatser med sjöutsikt. Hallen har praktiskt klinkergolv och resterande rum har golv i massivt trä samt vitmålade väggar. Huset har ett modernt kök med rostfria vitvaror, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt extra kyl och frys separat. Det finns en braskamin i vardagsrummet  som ger huset mysfaktor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Två sovrum, varav ett med garderober, och ett sovloft med två sängplatser. Badrummet har klinkergolv, är delvis kaklat och inrymmer dusch samt tvättmaskin. På tomten finns en friggebod med plats för både dubbelsäng och våningssäng. Fastigheten har egen borrad brunn och 3-kammarbrunn för avlopp. Avståndet till vattnet är endast 30 meter från huset.

Det finns en outnyttjad byggrätt att tillgå, totalt kan 120 + 40 kvm byggas. Servitut på strand och brygga med segelbåtsdjup finns. I området kan man plocka både blåbär och svamp samt fiska då man har fiskerätt i Skettnefjärden. Vägar sköts av samfällighetsförening och plogas ända fram till fastigheten vintertid. Fiberinstallation är beställd. I området finns en förening som driver en tennisbana. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Viksnäs Stora viken,
    619 95 Västerljung
  • Pris:
    5 900 000 kr
  • Tillträde:
    Flexibelt
  • Fast.beteckning:
    ÖRBOHOLM 3:3
  • Tomtarea:
    2113 Kvm
  • Boarea:
    80 Kvm
  • Antal rum:
    4
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2005
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Trosa
  • Område:
    Trosa
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintar
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber beställt
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 880 000 kr
  • Byggnad:
    949 000 kr
  • Tomt:
    1 931 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    167 kr/mån
  • El:
    121 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    183 kr/mån
  • Renhållning:
    333 kr/mån
  • Försäkring:
    262 kr/mån
  • Övrigt:
    42 kr/mån
  • Totalt:
    1 149 kr/mån
  • Kommentar:
    Samfällighet avser tomtägarförening, vägförening, brygga och tennisklubb. Övrigt avser sotning.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut bad-och båtplats mm
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 129 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.