Möjligheternas gård om totalt 145 hektar med både vatten, skog och egna öar.

  • Viks gård
  • Hestra
  • 248+6 kvm
  • 9 rum & kök
  • 12 000 000 kr / bud
  • Hestra
  • 248+6 kvm
  • 12 000 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Viks gård omfattar totalt cirka 145 hektar mark med både skogs och betesmark samt såväl vatten och två egna öar.
Gården ligger naturskönt med vackra fält som sträcker sig ner mot Vikaresjön som lyser härligt i den varma södersolen. Här bor man rogivande och lugnt men samtidigt i ett gemytligt grannskap där stora möjligheter finns med fastigheten.

Man har tillgång till både jakt och fiske i det härliga landskapet och med flera jaktbara viltslag. Fiskerätten sträcker sig över cirka 1000 hektar vatten i Nissansjöarnas fiskevårdsområde. Och även jakträtten sträcker sig över cirka 1000 hektar mark där man har tillgång till flertalet platser i de jaktlag som finns.

Viks gård omfattar 87,5 hektar produktiv skogsmark med bra bonitet och tillväxt och är fördelad på både tall, gran och ek. Virkesförrådet bedöms uppgå till 8 689 m3sk.

I priset som är annonserat ingår inte cirka 10 hektar mark där det just nu pågår en detaljplanprocess för att möjliggöra byggnation av 22 stycken hus. Detta projekt kan givetvis också köpas till.
Fastigheten säljes i första hand i sin helhet men kan delas i bostadshuset, projektet eller markerna om säljarna finner det fördelaktigt.
Kontakta mäklaren för diskussion för kring dessa upplägg.

Bostadshuset om 248 kvm är gediget genomgånget och passar verkligen in miljön. Underbar blomstrande trädgård och mängder med möjliga sittplatser utomhus gör att man kan ta tillvara på de soliga dagarna på bästa sätt.

Entrévåningen är den sociala våningen med kök, matsal, vardagsrum och bibliotek.  Man välkomnas in genom dubbeldörrar med spröjsade fönster och direkt ser man ut genom fönsterna på andra sidan ner över sjön och fälten där framför.
Allt är ljust och luftigt med mycket fönster och med typiska inslag så som två kakelugnar.

Ovanvåningen är av mer privat karaktär med ett rymligt allrum där utgång finns till en stor balkong med utsikt över nejden. Tre bra sovrum, badrum och bastu finns det också här.

På fastigheten finns det flera ekonomibyggnader. Närmast huset finns dubbelgaraget med tillhörande förråd och i närheten finns också fyra andra byggnader med möjlighet till förvaring, djurhållning, maskiner med mera som kan tänkas vara intressant.

Nere vid sjön finns flera trevliga badplatser, möjlighet till att lägga en båt såväl som flera trevliga promenadstigar allt på den egna fastigheten.

I närområdet finns det gott om saker att göra så som 42 hål golf inom 4 kilometer, skidbacken Isaberg där du kan åka skidor såväl som mountainbike och många andra aktiviteter endast någon kilometer från fastigheten.

Restauranger finns det också gott om med både Hestraviken, Höganloft samt golfkrogen inom ett par kilometer.

Med cirka 10 mil till Landvetter, 12 till Göteborg, 5,5 till Jönköpings flygplats och 10 mil till Halmstad är det inte långt till något. Lägg där till Stockholm 38 mil och Köpenhamn 25 mil och med kust till kust järnvägen inte så långt bort så funkar detta som såväl permanentboende som fritidsboende för i princip alla.

Välkommen till denna stora fastighet med flertalet möjligheter precis vid sjön och naturen som närmaste granne.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Viks gård,
    335 72 Hestra
  • Pris:
    12 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    VIK 1:58
  • Vatten:
    475340 Kvm
  • Betesmark:
    10 Ha
  • Åkermark:
    5 Ha
  • Skogsimpediment:
    2 Ha
  • Skogsmark:
    76 Ha
  • Tomtarea:
    1000 Kvm
  • Biarea:
    6 Kvm
  • Boarea:
    248 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadsår kommentar:
    Ursprungligen byggt på 1700 - talet
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Gislaved
  • Område:
    Hestra
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    3 - glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Vatten och avlopp:
    Djupborrad brunn. Trekammarbrunn.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 689 000 kr
  • Byggnad:
    1 017 000 kr
  • Tomt:
    3 672 000 kr
  • Åkermark:
    119 000 kr
  • Betesmark:
    80 000 kr
  • Skogsmark:
    3 332 000 kr
  • Skogsimpediment:
    6 000 kr
  • År:
    2019
  • Kod:
    120
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 167 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    67 kr/mån
  • Sotning:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    1 250 kr/mån
  • Totalt:
    2 775 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Samfällighet GISLAVED VIK FS:3
    Samfällighet GISLAVED VIK S:1
    Samfällighet GISLAVED VIK S:2
    Ledningsratt starkström
    Ledningsratt starkström
    Avtalsservitut
    Officialservitut trädsäkring
    Avtalsservitut
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
    Officialservitut utrymme
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 500 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.