Spännande arkitektur och fantastiska uteplatser i söder och väster

  • Vikingavägen 8
  • Saltsjöbaden
  • 205+49 kvm
  • 8 rum & kök
  • 13 900 000 kr
  • Saltsjöbaden
  • 205+49 kvm
  • 13 900 000 kr
Beskrivning

Välkomna in i denna arkitektoniska pärla som klättrar på klipporna söder om Moranviken med strålande havsutsikt och fantastiska uteplatser. Detta är ett unikt boende med havsutsikt från samtliga rum samt stora nybyggda terrasser (2015) med sol från tidig morgon till dess nedgång vid 22-tiden under högsommaren. Huset har rikligt med fönster samt extra volym som tillsammans med den öppna planlösningen gör detta till ett elegant och representativt boende.

ENTRÉPLAN
På entréplanet återfinns en generös hall med inbyggd förvaring, ett allrum med öppen spis med kassett, ett sovrum samt ett påkostat helkaklat badrum med dubbla duschar, bastu och separat WC. Vidare finns det ett stort rum för relax, ett rum för gym, vinkällare samt ett förråd. Samtliga rum förutom gymmet och vinkällaren och förrådet har terrakottafärgade klinkers och golvvärme. Huset har infälld takbelysning i så gott som samtliga rum förutom i gymmet och förrådet. Sovrum och allrum har träinklädda väggar.

PLAN 1
Luftig trappa upp till plan 1. Här öppnar huset upp sig med öppet upp i taknock (5 meters takhöjd), stora fönsterpartier mot vattnet och en stor centralt placerad öppen spis. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning är placerade för bästa vy mot den öppna spisen. Vardagsrum och matplats har ett stort fönsterparti med skjutdörr mot den vackra trädäckade uteplatsen i väster som är omringad av glaspartier för bästa havsutsikt samt trätak. Från vardagrummet nås även den längsgående balkongen i norr mot Moranviken.

Köket är u-format och lättarbetat, diskhon är placerad vid fönster, hel kyl och frys, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll och fläkt. Från köket har man access till en stor skyddad uteplats i söder med stenmurar och murad utegrill. Invid finns en plan gräsmatta för lek. Intill köket finns tvättstugan som även den har utgång till trädgården. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt förvaring. Tvättstugan har liksom köket klinkergolv med värme.
På detta plan finns även två väl tilltagna sovrum, båda med garderober och från det norra sovrummet - med träinklädda väggar - kommer man ut till den längsgående balkongen. Det södra har trätak. Badrummet är helkaklat med marmorgolv med värme. Det inbyggda badkaret är funktionellt  placerat invid ett burspråk med utsikt mot naturen. Handfatet har generös storlek med förvaring inunder. Vidare finns wc och handdukstork. Det finns även separata klädkammare och linneförvaring samt ett trappförråd på detta plan. Vitlaserade trägolv på hela våningsplanet utom i badrum, kök och tvättstuga.

PLAN 2
Här återfinns master bedroom med balkong med glasskjutdörrar mot trädgården i öster. Smart inbyggd förvaring i väggar, trätak och utsikt över Moranviken. Intill finns ett arbets-/sovrum med väggfast arbetsyta samt en panoramaglasruta mot vardagsrummet, trätak med takfönster och ljusinsläpp i tre väderstreck samt inbyggd smart förvaring.

 TOMTEN
Stor tomt med plan gräsmatta och en naturlig skogbacke som skänker lugn. På tomten finns också en carport med intilliggande förråd. I uppfarten till carporten har säljaren lagt värmeslingor.

OMRÅDET
Baggensudden är ett attraktivt område och här finns bad- och båtplatser runt knuten samt bryggor och en strandpromenad. Restaurang Skärgårdskrogen ligger ett par minuter bort liksom grund-/förskola, Neglinge station (Saltsjöbanan), populära Kringelgården samt ströv- och motionsområde på Skogsö.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Vikingavägen 8,
    133 33 Saltsjöbaden
  • Pris:
    13 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BAGGENSUDDEN 13:2
  • Tomtarea:
    1373 Kvm
  • Boarea:
    205 Kvm
  • Biarea:
    49 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1975
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Leca samt blå lättbetong
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    10 526 000 kr
  • Byggnad:
    3 326 000 kr
  • Tomt:
    7 200 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 975 000 kr
  • Fördelat på:
    13 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.