Penthouse i etage med 124 kvm terrass

  • Verkstadsgatan 5
  • Södermalm
  • 105 kvm
  • 3 rum & kök
  • 5 243 kr/mån
  • 13 100 000 kr
  • Södermalm
  • 105 kvm
  • 13 100 000 kr
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här är ett boende du inte hittar så ofta på marknaden. En unik äkta takvåning om 105 kvm i etage med 124 kvm terrass i alla väderstreck.

En privat oas i form av en egen liten "villa" på taket med en fantastisk trädgårdsmiljö och rejäla fönsterpartier mot Verkstadsgatan. Från terrassen får du en enastående utsikt i 360 grader över staden och ståtliga Högalidskyrkan i blickfånget. Dessutom en kungsbalkong om 13 kvm på nedre plan. Allt i en vacker fastighet uppförd 1932.

Fantastiskt trevligt vardagsrum med hela 3,4m i takhöjd. Härligt höga fönsterglaspartier.

Två separata entréer; En på undervåningen dit hissen går. Även den andra ingången är från undervåningen där det innanför entrédörren går en trappa går rakt upp till övervåningen. Den interna trappan mellan våningarna är en spriraltrappa. På övre etaget finns en WC och på undre etaget finns ett helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin.

Mått på sovrum:

Det lilla rummet passande som barnrum eller arbetsrum är 3.55m x 1.79m = 6.4 kvm

Det större sovrummet är 3.55m x 3.43m = 12.2 kvm

Lägenheten är uppmätt till 105 kvm i föreningens register är den upptagen till 99 kvm.

Nyligen uppmätt med mätresultat:

(BOA) 105 kvadratmeter boarea varav:
Övervåning inkl tapphus: 70 kvm boarea (Vardagsrum, WC och kök)
Nedre plan: 35 kvm boarea (Master Bedroom, Litet rum, Badrum)

(OPA) 137 kvm terrass varav:
Övre etagets terrasser: 124 kvm
Nedre etagets kungsbalkong/terrass: 13 kvm

FÖRENING

Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Antal lägenheter 46 st bostadsrätter och 2 st lokaler
År 1991-92 byttes samtliga V/A stammar kök och badrum. I juni 2014 spolades avloppsstammarna.
El-stigarna byttes 2015.

Inga större renoveringar planerade utan endast löpande underhåll.

Gemensamhetslokaler:
Det finns ett cykelförråd.
Gemensam tvättstuga:
Ja, i källaren. 2 st TM, en TT och ett torkrum.
Förråd:
Till denna lägenhet hör ett vindsförråd om ca 2 kvm.
Garage/parkering i fastigheten:
Inget garage men boendeparkering finns i området

TV & INTERNET
Fiber är indraget i fastigheten och bredbandet levereras av Telia. Internet 100/100 Mbit (obligatorisk tillägg om 169 kr/mån) och 17 fria analoga kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen. Vill man ha snabbare bredband, digital-TV och IP-telefoni tecknas separat avtal med Telia.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2017 - Tätskiktsmarkarbete på bakgård samt mot Tobaksspinnargatan
2017 - Ny entréport mot Tobaksspinnargatan
2017 - Fasadrenovering
2016 - OVK (godkänd)
2015 - Nya el-stigare samt nya mätartavlor förberett för 3-fas
2014 - Stamspolning
2013 - Blästring och målning av tak
2012 - OVK-besiktning
2011 - Installation av fastighetsnät (fiber)
2010 - Renovering och ommålning av trapphus
2008 - Stamspolning
2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Ny maskiner i tvättstugan
2006 - Renovering av fönster
2004 - Renovering av grunden till fastigheten
1991 - Stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1991 - Fasad renovering

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Verkstadsgatan 5,
    117 36 Stockholm
  • Avgift:
    5 243 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-tv
  • Ingår ej i avgiften:
    Telia Fiber 100/100 Mbit (obligatorisk tillägg om 169 kr/mån)
  • Pris:
    13 100 000 kr
  • Boarea:
    105 Kvm
  • Terrasser:
    137 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1 till 2
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1932
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Högalid
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber av Telia 100/100 Mbit (obligatoriskt tillägg) och 17 fria analoga kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    45
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.37817%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Ångpannan 18
  • Org.nr:
    716416-6337
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad.
Mer fakta
Kartor och ritningar
Övre planNedre plan
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.