Stilsäker hörnvåning med balkong och öppen spis med 4 till 5 sovrum

  • Västmannagatan 31
  • Vasastan
  • 164 kvm
  • 5 rum & kök
  • 4 239 kr/mån
  • 16 900 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 164 kvm
  • 16 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktiv sekelskiftesvåning med ett ypperligt bra läge. Våningen är smakfullt renoverad där historia möter modernitet med bland annat högt till tak, bröstpaneler, ståtlig kakelugn, vackra stuckaturer och välbevarade parkettgolv. Våningens planlösning är noga genomtänkt med påkostat och luftigt kök, generöst sällskapsrum, master bedroom med walk in closet, två exklusiva badrum var av ett med både dusch och badkar. Tre Wc. Rogivande balkong mot lugn gård. Ytterligare tre bra sovrum. Mycket bra läge med Odenplan och Observatorielunden nära. Ett hem ut över det vanliga. Varmt välkomna på visning.

INTERIÖR

Hall
Välkomnade hall med fiskbensparkett, sober färgsättning samt goda förvaringsutrymmen. Här finns även en gäst Wc.

Badrum 1
Invid hallen och utanför två av sovrummen finns ett stiligt badrum med handfat på kommod, duschhörna, vägghängd WC, handduksvärmare samt golvvärme.

Kök
Påkostat och stilsäkert kök från Binova (Planoform) med gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor i exklusivt marmor italiensk Pietra Grigia . Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau så som vinkyl, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn och kyl/frys. Köksblandare från Vola. Köket har en generös matplats med plats för många middagsgäster, vacker fiskbensparkett och tidstypisk stuckatur samt spegelskjutdörrar mot sällskapsrummet.

Sällskapsrum
Generöst och socialt sällskapsrum med tidstypisk bröstpanel, stuckatur och spegeldörrar. Härlig atmosfär för umgänge med familj eller vänner där även här fiskbensparketten och eldstaden får en naturlig plats.

Balkong
Rogivande balkong med trevlig vy mot vacker innergård. Eftermiddagsol.

Master bedroom
Harmoniskt hörnsovrum med dova färger och fiskbensparkett. Här finns även en walk in closet med god förvaring.

Badrum 2
Exklusivt och rymligt badrum i internationell stil med genomgående Portugisisk Etramoz marmor och volablandare. Platsbyggt dubbelhandfat i Corian och Marmor. Badkar (Copenhagen bath) och vägghängd Wc (Italienska Globo) tillverkade i matt komposit för att matcha handfaten. Badkaret har en stämningsfull belysning bakom marmorvägg. Enskild duschhörna. Handduksvärmare och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 2
Trevligt sovrum med utgång till balkong.

Sovrum 3
Bra sovrum med två fönster mot gatan.

Sovrum 4
Fint sovrum mot gård.

 

 

 

FÖRENING OCH FASTIGHET

Brf Kikaren 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och betalar därmed ingen tomträttsavgäld. Stabil och lågt belånad föreningen med cirka 1 800 kr/kvm i lån. Fastigheten är i gott skick och inga större renoveringar planeras för tillfället. Föreningens underhållsplan uppdaterades 2020. Föreningens avgift per kvadratmeter är under genomsnittet i Stockholms innerstad. Föreningens bostadsarea är 2 455 kvm samt lokalarean är 397 kvm. Juridisk person accepteras ej som ägare.  Adresser: Västmannagatan 31 samt Kungstensgatan 63.

Lokaler
Föreningen har tre lokaler, samtliga är uthyrda. Lokalerna är upplåtna med hyresrätt och kontraktstiden löper på minst tre år.

Lägenheter
24 bostadsrätter i storlekarna 1-6 ROK.

Övrigt
Föreningen tar ut sedvanlig överlåtelseavgift om 2,5% enligt gällande prisbasbelopp som betalas av säljaren. Föreningen tar ut sedvanlig pantsättningsavgift av köparen. Avgiften är 1% av gällande prisbasbelopp.

Utrymmen

Förråd
Till bostaden finns ett källarförråd som är cirka 15 kvm stort.

Cykelrum
Ett i källaren, samt cykelställ på innergård.

Garage
Garageplatser finns att hyra i angränsande fastigheter (enligt föreningens hemsida).

Gård
På innergården finns bänkar och bord för samvaro samt lekyta och cykelställ. Entré finns från både Västmannagatan 31 och Kungstensgatan 63. Föreningen har också ett gårdshus med övernattnings möjligheter som kan korttidshyras av medlemmarna.

Barnvagnsrum
Finns i gårdshuset.

Tvättstuga
Finns i källaren under Kungstensgatan 63 med 2 tvättmaskiner, mangel, torktumlare samt torkskåp.

Sophantering
Kärl för hushållssopor finns på innergården.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Västmannagatan 31,
    113 29 Stockholm
  • Avgift:
    4 239 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, vatten, bredband från Telenor (fiber)kabel-tv (basutbudet från Com Hem).
  • Pris:
    16 900 000 kr
  • Boarea:
    164 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1888
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    9-252-1-0006
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.94%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Kikaren 1
  • Org.nr:
    716419-2648
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    600 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    1 100 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
NUVARANDE PLANSKISSALTERNATIV 5 SOVRUM
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.