Vindsvåning med terrass och bra planlösning

  • Västmannagatan 12
  • Vasastan / Norrmalm
  • 102 kvm
  • 4 rum & kök
  • 3 749 kr/mån
  • 12 550 000 kr
  • Vasastan / Norrmalm
  • 102 kvm
  • 12 550 000 kr
  • Budgivning pågårKontakta mäklaren för visning av råvindsbygget.
  • Budgivning pågår
  • Kontakta mäklaren för visning av råvindsbygget.
Beskrivning

Välkommen till denna mycket välplanerade vindsvåning uppskattad till 102 kvm med möjlighet till 3 sovrum. Fantastisk utsikt över takåsarna från våningens Master Bedroom. Terrass i soligt söderläge om ca 6 kvm (ca 1,75 , x 3.4 m) med del av den fantastiska utsikten. Platsbyggda garderober och kök av finsnickare. Braskamin. Spotlightbelysning i takskenor. Två helkaklade badrum varav ett med tvätt och tork. Rumsstyrd vattenburen golvvärme för behagligt inomhusklimat. Platsbyggt kök av finsnickare. Helhöjd på kylskåp och låg frys i samt vinkyl.

Tar man bort ett rum blir det istället en spatiös trea. Förslagsvis tar man då bort rummet i anslutning till vardagsrummet och gör om det till TV-rum.

Räkna med ca 5-10% ytterligare golvyta, såkallad biyta under snedtak.

För mer detaljerad interiör beskrivning se dokument "generell rumsbeskrivning".

Fantastiskt god ekonomi i föreningen där överskott efter färdigställt projekt överstiger föreningens lån.

Här bor du på ett mycket bra läge i Norrmalm/Vasastan med stort utbud av butiker och restauranger i kvarteret. Helt enkelt Stockholmspuls direkt utanför dörren.

Vid köp i ett tidigt skede kan man vara med och påverka vissa detaljer. Deadline för detta är runt mitten av september.
Byggare är familjeföretaget BETEGE som är en myckt erfaren vindsbyggare.
Vindsvåningen väntas stå klar till till årsskifte.

FÖRENING

BRF Bergslagen 25 är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1983. Föreningen består av 20 bostadsrätter samt 4 lokaler med hr. Framöver kommer föreningen bestå av 22 lägenheter när de två nya vindarna, nu under produktion, blir registrerade.

EKONOMI
Efter att vindsbygget är avklarat och den totala köpeskillingen betalats för råvinden av byggaren kommer föreningen ha överskott nog att amortera bort sina lån.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Nedan följer ett urval av åtgärder.
2011 Ny tvättstuga byggdes
2012 Delar av stammarna samt värmessytemet renoverades.
2014 Undercentralen byttes ut. Gården rustades upp.
2016 Nytt avlopp från fastigheten.
2018 Gruppavtal Com Hem, Bredband, TV- Basutbud samt telefoni.
Vid vindsbygget renoveras taket. Framöver ska fönster renoveras.
2019 Läcka i värmesystem lagas just nu.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.
Som köpare betalar man medlemsavgift samt pantsättningsavgift.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Västmannagatan 12,
    111 24 Stockholm
  • Avgift:
    3 749 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Ip Telefoni
  • Pris:
    12 550 000 kr
  • Boarea:
    102 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan / Norrmalm
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem gruppabbonemang ingår i avgiften
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    143
  • Förening
  • Namn:
    Brf Bergslagen 25
  • Org.nr:
    716418-1781
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.