Sagolikt sjöläge vid Erstaviken på Solsidan/Saltsjöbaden

  • Vårgärdsvägen 56B
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • 91+28 kvm
  • 4 rum & kök
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • 91+28 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högt ljust sjöläge på lättillgänglig, plan naturtomt med ljuvliga stensatta uteplatser och magisk vy över vattenspegelns skiftningar i Erstaviken.
Huset som uppfördes år 1931 har den gamla charmen intakt såsom fiskbensmönstrad stavparkett, españoletter, rikligt med fönster, inbyggd förvaring samt terrassdörrar med jalousier mot uteplatserna. 
Inbjudande kapprum med marmorgolv, väggfast hatthylla samt skåp. 
Badrum med 3/4 kakel och klinkergolv, dusch, wc, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin samt handdukstork. 
Underbart sällskapsrum med stavparkett, öppen spis med kassett, alkov, väggfast förvaring samt terrassdörrar ut mot den stora skyddade uteplatsen i bästa sydvästläge. 
Två sovrum med skjutdörrar mot sällskapsrummet samt dem emellan. Båda sovrummen har stavparkett, hyllor och skåp. Det större sovrummet har terrassdörrar mot uteplatsen i väster. 
Tillbyggnad med marmorgolv har stora fönsterpartier mot Erstaviken och skjutdörrar mot uteplatsen i sydväst.
Kök med rikligt med avlastningsytor och skåp, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Trappa från köket ner till källaren och ett snickarrum som även har egen entré från trädgården. Här finns också varmvattenberedare/panna, en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bastu och badkar samt två matkällarförråd.

Den fina tomten erbjuder både plana gräsytor samt mjuk naturtomt och är inhängnad med staket och grindar. På tomten finns garage och carport samt en lillstuga. Det finns rikligt med utebelysning. Från tomten går en trätrappa ner till stigen vid vattnet.

Enligt detaljplanen får en huvudbyggnad för bostadsändamål uppföras i två våningar. Högst en niondel av tomten får bebyggas. Se urklipp från planen nedan. Planen i sin helhet kan du nå via denna länk:http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/53_1940.pdf och dess ändringar: http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2015_574.pdf

 

"Observera att ovan lämnad information baseras på en ofullständig kunskap om alla detaljer i det specifika ärendet."

På Nacka kommuns hemsida www.nacka.se finns allmän information kring pågående planarbeten, ansökningsblanketter, allmän information om byggprocessen, öppettider etc.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Vårgärdsvägen 56B,
    133 36 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    SOLSIDAN 39:18
  • Tomtarea:
    2057 Kvm
  • Biarea:
    28 Kvm
  • Boarea:
    91 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1936
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden/Solsidan
  • Fasad:
    Trä
  • Uppvärmning:
    El (vattenburen) och värmeväxlare luft/luft (el)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 338 000 kr
  • Byggnad:
    1 138 000 kr
  • Tomt:
    4 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
    AVTALSSERVITUT VILLA
    AVTALSSERVITUT VILLA
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 500 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.