Vacker 30-talsvilla med härlig trädgårdstomt i Hersby

  • Vallvägen 20
  • Lidingö/Hersby
  • 240+105 kvm
  • 8 rum och kök
  • Lidingö/Hersby
  • 240+105 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Representativ och vacker 30-talsvilla med rum för den stora familjen. Villan är renoverad med känsla och stil och disponerar 345 kvm med representativa sällskapsytor och 5 bra sovrum. Huset kännetecknas av inredning av hög kvalitet, charmiga detaljer från byggåret och ett fantastiskt ljusflöde genom de vackra fönsterpartierna. Här får vi njuta den öppna spisen, gedigna trägolv, spröjsade fönster och vackra spegeldörrar, platsbyggda elementskydd m.m. En sagolik trädgårdstomt om 1822 kvm som bjuder på plana gräsytor, lummig grönska och soliga uteplatser omger huset.

Entréplan: Rymlig hall med gäst-wc och plats för avhängning samt trappa upp till övre plan. Spatiösa sällskapsutrymmen med matsal och vardagsrum i fil med glasdörrar emellan, öppen spis i vardagsrummet samt direktaccess från kök till matsal. Både matsal och vardagsrum är hörnrum med fönster i två väderstreck för maximalt ljusinsläpp och har vackra fiskbensmönstrade parkettgolv.  Mycket smakfullt och rymligt kök med matplats för den stora familjen, maskiner från Gaggenau och Miele samt platsbyggd skåpsinredning. Köket har bänkskivor i ek och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Övre plan: Spatiöst sällskapsrum med utgång till balkongen. "Master bedroom" med rymligt badrum en-suite och hel garderobsvägg. Ytterligare två bra sovrum. Trappa upp till inrett vindsplan.

Plan 3: Liten hall med burspråk och badrum med badkar. Två rymliga sovrum. Kattvindar längs sidorna.

Källarplan: Hall med garderober och värmepumpanläggning. Ytterligare ett rum med garderober längs ena väggen. Mycket välutrustad tvättstuga, garage, förråd samt vinkällare.

2011 nyanlades trädgårdstomten om 1822 kvm efter ritningar av den professionella trädgårdsarkitekten Lisa Fredricks, Här återfinns rabatter och gröna avenbokhäckar som ramar in trädgården och delar in den i flera mysiga ”uterum” med soliga uteplatser. Grusgångar kantade av gatsten binder samman trädgårdens olika rum och skapar ett naturligt flöde. Rabatterna består av gröna växter och blommande perenner som blommar och byter färger genom hela säsongen från vår till höst. Runt uteplatser i söderläge blommar lavendel och rosor under högsäsong.  

Fantastiskt läge på Lidingö med direkt närhet till Kyrkviken, Lidingö Centrum, Ropsten och all tänkbar service. Mycket bra kommunikationer samt närhet till båtklubbar, tennisbanor, skola och förskola.

Inredning

KÖK
Platsbyggt modernt lantkök i hög standard med extrastor Gaggenau ugn och Miele induktionshäll, extra bred arbetsbänk framför stort panorama fönster mot trädgårdens vackra blomsterrabatter. Till köket leder en praktisk köksingång och det finns ett gammaldags skafferi för torrvaror. Förutom ett stort vitrinskåp finns det extremt gott om förvaringsutrymme i såväl stora utdragslådor som i överskåp, hela vägen upp till taket.

BADRUM

Master bathroom renoverat 2009. Helkaklat med kakelplattor samt mosaik. Duschhörna, handukstork, handfat och wc.. Vattenburet värmegolv. Kvalitetsdokument finnes.

Badrum plan 3. Helkaklat i blått och vitt. Vattenburen värme i golvet. Klassiskt badkar på lejontassar samt dushhörna. Handfat, wc och handdukstork .

TVÄTTSTUGA

Två tvättmaskiner och en torktumlare från Miele. Torkskåp och bänk med förvaring och tvättho. Värmegolv.

 

 

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Vallvägen 20,
    181 42 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    VALLEN ÖSTRA 11
  • Boarea:
    240 Kvm
  • Biarea:
    105 Kvm
  • Tomtarea:
    1822 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1931
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Hersby
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Öppen fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 856 000 kr
  • Byggnad:
    2 656 000 kr
  • Tomt:
    5 200 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    1 083 kr/mån
  • Totalt:
    4 250 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 640 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.