Vackert sekelskifte med optimal planering och fritt läge

  • Valhallavägen 98
  • Östermalm
  • 131 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 600 kr/mån
  • Östermalm
  • 131 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktivt belägen på Valhallavägen, invid Stureparken, i nyligen totalrenoverad fastighet från 1887 återfinns vacker våning med perfekt planering, välbevarade attribut från byggnadsåret, två entréer samt möjlighet att bygga balkong i sydvästläge. Våningen är en tidigare hyresrätt som föreningen nu upplåter som bostadsrätt. Generös sällskapsdel och tre fina sovrum. Öppet och fritt läge med vy över grönskande allé, Stadion och Kungliga Musikhögskolan. Högt i tak, stuckatur, takrosetter, pardörrar, höga golvsocklar och fiskbensparkett inger atmosfär. Ljus och inbjudande hall välkomnar och öppnar upp våningen. Tre vackra rum i fil mot Valhallavägen med stort och härligt vardagsrum centralt. Intill matsal alternativt sovrum med två inbyggda garderober och i andra ändan ett fint sovrum. Mot den grönskande och nyanlagda gården ligger trivsamt kök samt ytterligare ett bra sovrum. Möjlighet att bygga balkong i sydvästläge från köket. Föreningen sköter administration kring förnyande av bygglov. Två stora garderober vid ingång till kök samt separat köksentré. Kaklat badrum samt gäst-wc, båda från 2010 då föreningens stammar byttes. Bevarad serveringsgång med skåp från golv till tak. Representativ fastighet som genomgått en genomgripande renovering i samband med försäljning av råvinden. Förening med god ekonomi och enbart löpande underhåll planerat. Omedelbar närhet till Humlegårdens grönska, Lill-Jansskogens motionsspår och en kort promenad till Stureplans utbud av shopping och restauranger. Möjlighet att skapa ett elegant och attraktivt hem med ypperligt läge på Östermalm.

Övrigt

Se föreningens informativa hemsida: http://stureparken2.se/

Föreningens fastighet har adresserna Stureparken 2, 2B och 4, Sturegatan 29-31 samt Valhallavägen 98-100.

Antal bostadsrättslägenheter: 72 st
Antal hyresrättslägenheter: 3 st, med en sammanlagd yta om 360 kvm. 
Antal hyresrättslokaler: 2 st
Byggnadens totalyta är 10 153 kvm varav  9 832 kvm utgör lägenhetsyta och 321 kvm utgör lokalyta.
Taxeringsvärdet 2017 uppgick till 281 771 000 kr varav mark 189 004 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2008

Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser, drivs kommersiellt, boendeparkering gäller inte. Föreningens medlemmar med parkeringstillstånd parkerar utan avgift på helger, dag före helgdag samt kvällar och nätter 17-09.

Föreningen har installerat bergvärme, fjärrvärme som reserv.

Vacker innergård med stensättningar, planteringar, gräsmattor, träd, utemöbler och grill.

Rymligt källarförråd hör till lägenheten.
Modern tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, torkrum med fläkt och mangelrum.
Flera cykelrum med cykelliftar.
Barnvagnsrum 
Grovsoprum
Miljöstation

Fiber 100 Mbit/s via Ownit ingår i månadsavgift. Föreningen är även ansluten till kabel-TV via Com Hem.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 480 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 200 kr), enligt schablonberäkning.

Föreningen förvärvade fastigheten 2008, sålde av tomställda kontor och bytte stammar 2009. 2011 såldes råvinden för ombyggnad till 10 lägenheter om sammanlagt 1 485 kvm. Med intäkter från försäljningen genomfördes ett omfattande renoveringsarbete samt stora amorteringar av ursprungliga lån. Föreningen amorterar för närvarande 1 Mkr per år och har dessutom gjort flera extraamorteringar de senaste åren. För 2019 planeras en större extraamortering att göras. 

Urval av genomförda renoveringar 2009-2017: Stammar, elstigare, fönster, tak, fasad, innergård, källare, byggnation av två nya hissar och renovering och lyft av fyra existerande, trapphus, entréer, portar, tvättstuga, ny fasad- och entrébelysning samt installation av bergvärme, kameraövervakning i trapphus, fiber och avfallskvarnar. För en utförlig redogörelse över genomförda renoveringar, se föreningens årsredovisningar på http://stureparken2.se/foreningen/for-maklare

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Valhallavägen 98,
    114 27 Stockholm
  • Avgift:
    5 600 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Fiber 100 Mbit,
  • Boarea:
    131 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1887
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    106
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.34%
  • Brf:
    1,34%%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Stureparken 2
  • Org.nr:
    769603-4508
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.