Elegant 20-talsklassicism med vidsträckt utsikt i Brevik på Lidingö

  • Trädgårdsvägen 36
  • Lidingö
  • 382+67 kvm
  • 8 rum och kök
  • Lidingö
  • 382+67 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högt och fritt beläget med vidsträckt utsikt finns detta vackra hem som varit i nuvarande familjs ägo i mer än 50 år. Elegant villa i 20-talsklassicism anno 1929 med en magnifik terrass i sydvästläge och ett fantastiskt ljus från fönster i alla väderstreck. Ett mycket representativt hem med många originaldetaljer bevarade, perfekt för både familj och sällskapsliv. Fastigheten disponerar totalt 449 kvm, varav boyta 382 kvm och omfattar två plan samt källare och vind. Sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass, matsal, bibliotek, kök med köksingång samt gäst-wc. Det övre planet har fem sovrum, flera med franska balkonger, möblerbar hall samt badrum. Inredd källare med allrum, badrum och tvättstuga. Trädgård med fruktträd, bärbuskar, blommor samt garage. Naturskönt och insynsskyddat med närhet till bad och båtliv som skolor, natur och kommunikationer. Trädgårdsvägen 38 saluförs nu också se separat objektbeskrivning och möjlighet finns att köpa båda fastigheterna.

Entréplan

Representativ entré genom en generös hall med kapprum. Stort fönster för fint ljusinsläpp och på golv klinker i mörk gult. Intill hall gästwc med vitt kakel och mörka klinker på golv, visst renoveringsbehov föreligger. Huset öppnas upp av en inre möblerbar hall med fiskbensmönstrad ekparkett. Genom vackra glasdörrar nås matsalen med plats för ett middagssällskap om 10-12 personer. Fönster med tidsenlig bänkskiva i marmor samt ytterligare ett större fönster med utsikt över ängen och allén med ekar. På golv fiskbensmönstrad ekparkett.

Ett större sällskapsrum med många fönster i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och med sol hela dagen. Fönsterdörrar med utgång till stor terrass i sydvästläge. Härifrån naturskön och vidsträckt utsikt över landskap med ängar och ekar. I sällskapsrummet plats för flera soffgrupper och utmärkt för stora familjesammankomster. Tidsenliga detaljer med fina snickerier, öppen spis samt vackert mönstrat ekgolv. 

Bibliotek med platsbyggda bokhyllor i solgult och som även kan disponeras som tv- eller arbetsrum. Fina snickerier och inbyggda spotlights i tak.

Ljust och hemtrevligt kök med vit skåpinredning från Kvänum samt vitrinskåp. Matplats för 6 personer och med separat köksingång. Bänkskiva i marmor med nedsänkt diskho i rostfritt. Kakel på vägg i mörkt gult och maskinell utrustning som spis, ugn och diskmaskin från Miele. Här finns även kyl/frys, mikrovågsugn samt fläkt. Spotlights i tak samt ekparkett på golv.

Övre plan

En bred trappa i ek leder upp till det övre planet och halvvägs upp finns ett mycket charmigt sovrum med fönsterkupa och snedtak. Inbyggda skrivbord, garderober och bokhylla samt furutiljor på golv. Möblerbar hall med en platsbyggd bänk. Fyra sovrum varav flera har franska balkonger och med vidsträckt utsikt över omgivningen. 

Sovrummen har tidsenliga detaljer som stora fönster och vackra bänkskivor i marmor. Fiskbensmönstrad ekparkett på golv och bra garderobsutrymmen. Utanför ett av sovrummen finns en garderob samt ett stort förråd under trappan. 

Badrum med badkar, helkaklat och med klinker på golv. Renoveringsbehov föreligger.

Vind med stora förvaringsutrymmen.  

Källare

Inredd källare med pingisrum och flera allrum. Helkaklat tvättrum med tvättmaskin. Duschrum samt bastu. Vin och matkällare. Renoveringsbehov föreligger.

 

Området

Brevik är mycket attraktivt beläget på Lidingö med nära till Breviksbadet, Breviks båthamn, Långängens naturvårdsområde som till Breviks Centrum. Närhet till Käppala skola, flera förskolor och till Lidingöbanan och Breviks station.

Brevik tillhörde några av de första större lantbruksgårdar som etablerades på Lidingö tidigt 1300-tal. I slutet av 1400-talet blev hela Lidingö en del av Djursholms gods som styrdes av släkten Banér.1906 började Lidingö villastäder uppföras av olika tomtbolag runt om på Lidingö. Brevik är ett av de mest villatäta områdena på Lidingö och uppvisar en blandning av gamla större 1920-talsvillor som restaurerats, men också villor från 1960-talet och framåt. 

VISNING ONSDAG 14 SEPTEMBER 17.30.  FÖRANMÄLAN KRÄVS!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Trädgårdsvägen 36,
    181 65 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    HAVREN 8
  • Tomtarea:
    1488 Kvm
  • Biarea:
    67 Kvm
  • Boarea:
    382 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1929 tillbyggnad från 1979
  • Byggnadstyp:
    Tvåplansvilla med souterrainvåning
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä, lättbetong (bedömt)
  • Bjälklag:
    Trä/lättbetong
  • Grundläggning:
    Grundsulor, betongplatta
  • Grundmur:
    Sten, betong (bedömt), tegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Vattenburen. Elpanna
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 773 000 kr
  • Byggnad:
    3 197 000 kr
  • Tomt:
    4 576 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    4 833 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    217 kr/mån
  • Renhållning:
    292 kr/mån
  • Försäkring:
    1 133 kr/mån
  • Totalt:
    6 475 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 000 000 kr
  • Fördelat på:
    12 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ej skalenlig - viss avvikelse kan skeEj skalenlig - viss avvikelse kan skeEj skalenlig - viss avvikelse kan ske
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.