83+3 kvm nyproduktion med 4 kvm terrass på bästa adress i Birkastan

  • Tomtebogatan 11
  • Vasastan
  • 83+3 kvm
  • 3.5 rum och kök
  • 3 154 kr/mån
  • Vasastan
  • 83+3 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkomna till detta fantastiskt spännande projekt på en av Vasastans mest attraktiva adresser. Här har fastighetsutvecklaren Celon byggt om en hel innergårdsfastighet som tidigare varit en industribyggnad från sekelskiftet. Celon är specialister på fastighetsomvandling av denna karaktär. Här möts du av riktigt häftig design med öppen modern planlösning med yteffektiva sovrum och stort lyxigt badrum.

Denna vindsvåning på 3 våningen har en otroligt härlig rymd (ca 3,6 m i takhöjd) på sina mycket effektiva 83 kvm. Terrassen som ligger i rakt söderläge är ca 4 kvm.

Fullutrustat Kök från Italienska Arrittal med vitvaror från Miele. Vinkyl 30 cm från Temptech. Stort rymligt badrum med dusch samt tvättdel med både en kombinationsmaskin avseende tvätt och tork.

Bra storlek på Masterbedroom med separat klädkammare och härligt ljusflöde. Det mindre sovrummet även det med bra förvaring. Det mindre rummet i anslutning till vardagsrummet används med fördel som TV-rum.

Lägenheten är utrustad med "intelligent" elsystem som kan programmeras efter eget önskemål. Inbyggt ljudsystem från Sonos system som, liksom belysningen, styrs från paddan som sitter på väggen i vardagsrummet.

Föreningen

Brf Elda med Kärlek bildades 2009. Antal BR-lägenheter 32 st inklusive de nyproducerade 10 lägenheterna. Utöver boende finns hr 1 lokal uthyrd i källarplanet. Ytterligare 1-2 lokaler färdigställs för uthyrning i källarplanet under 2015/2016. Föreningen äger marken där fastigheten står.

EKONOMI
Avgiftsförändringar för medlemmarna är ej aktuellt.

INTERNET OCH TV
Leverantör av kabel-tv och bredband är Comhem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren såväl som lägenheternas förråd. För framtiden är en bastu/spaavdelning planerad i källarplan med närliggande relax.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Byte av fasad genomfördes på gathuset under 2010.
Installation av säkerhetsdörrar 2011.
Vindsbyggnation 2012.
Fönster renoverades under 2012.
Hiss och trapphusrenovering samt ny port 2013.
Gårdsrenovering 2014.
Ytterligare fönsterrenovering 2016. I övrigt se föreninges senaste årsredovisning.
Föreningslokal med bastu/spa planeras att byggas i föreningen.
Alla stammar, el, vattenledningar och avlopp i fastigheten är utbytta.
Tvättstugan är nyrenoverad. Fjärrvärmecentralen är ny. Taket på både gat- och gårdshus har lagts om. Entré och trapphus målas om. Omputsning av fasad på gårdshuset genomförs i samband med att gårdshusets förädling.

MEDLEMSKAP
Föreningens stadgar kräver ej att ägaren ska vara mantalsskriven på adressen men om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap. Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift betalas av köpare max 2,5% av ett basbelopp. Pantsättningsavgift betalas av köpare max 1 % av ett basbelopp per pant.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Tomtebogatan 11,
    113 39 Stockholm
  • Avgift:
    3 154 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    83 Kvm
  • Biarea:
    3 Kvm
  • Antal rum:
    3.5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    32
  • Andelstal
  • Brf:
    3.8284%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Elda med Kärlek
  • Org.nr:
    769604-3434
  • Kontakt:
    Maria Good
  • Telefon:
    076-816 50 58
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • Värme:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Totalt:
    475 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.