Anmälan mejlas till michael.p@sothebysrealty.se

Invid Tegnérlunden ligger denna fantastiska minitvåa. Stilsäkert kök med gott om förvaring, diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn samt kyl och frys. Rogivande sovrum med garderober och plats för en bra dubbelsäng. Trevligt sällskapsrum med plats för både matplats och soffa. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och förberett för tvättmaskin. Snyggt renoverat trapphus i stabil och välskött förening med hiss. Vacker 20-talsfastighet i gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm. City, Centralstationen och Tegnérlundens grönska inom bekvämt gångavstånd. Genomgående brädgolv i hela lägenheten och tidstypiska detaljer.

I området finns ett otaligt utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Karlbergskanalen och Kungsholmsstrands promenadstråk ligger över Barnhusbron för den som känner för friluftsaktivitet. Klassiska lugna kvarter med citypulsen runt knuten gör denna lägenhet till en oas för såväl ung som gamla.

Lägenheten är upptagen som 1 rum och kök i lägenheteregistret. Säljaren har byggt om lägenheten som i dag nyttajs som 2 rum och kök.

Brf HSB Berget är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1927 och äger fastigheten på Tegnérgatan 55. Föreningens hus är ritat av arkitekten Sven Wallander och har grön kulturklassificering. Föreningen består av 93st bostadsrätter. Försäljning av vinden har medfört en amortering på lånen om ca 15 000 000 kr under 2013 och föreningen har sedan dess mycket stabil ekonomi. 2020 finns inga planerade avgiftsändringar  Föreningens totalyta är 3676 kvm, varav 3379 kvm utgör bostadsyta. 

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen medan delat ägande är tillåtet. Överlåtelseavgift om 1 183 kr samt pantsättningsavgift om 473 kr debiteras köparen. 

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

2020 OVK

2020 Förstärkning stödmur bakgård/cykelplats

2019 Stammspolning Köks-och badrumsstammar

2016 Renovering av fönster

2014/2015 Ny maskinpark tvättstuga 1&2

2013 Byte av samtliga balkongdörrar/-fönster på översta våningsplanet

2013 Totalrenovering av hissmaskinrummet inkl ny motor

2012/2013 Ombyggnation av fastighetens vindar till boendeyta, ca 300 kvm2

2012/2013 Partiellt stambyte i samband med ombyggnad av vindar

2012/2013 Omläggning av fastighetens tak

2012/2013 Renovering/restaurering av fastighetens ventilationssystem

2012/2013 Totalrenovering av samtliga kungs balkonger

2012 Uppgradering av värmesystemet

2011 Renovering av hiss

2011 Nybyggnation av lägenhetsförråd till samtliga lägenheter

2011 Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter

2011 Renovering av tvättstugor

2011 Sanering av all synlig/åtkomlig asbest i hela fastigheten samt kulvertar

2010 Nya handdukstorkare samtliga lägenheter (fr vattenburna till eldrivna)

2009 Energideklaration 

2009 Nybyggnation av balkonger

2008 Trapphusrenovering

2007 Lagning och ommålning av plåttak

2006 Byte av huvudnycklar

2006 Byte av expansionskärl

2006 Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter

2004 Byte av värmeväxlare

2001 Fasadrenovering mot gårdarna

2001 Nybyggnation av balkonger

1999 Målning av fönster

1998 Målning av plåttak

1998 Ombyggnation av hiss

1993 Byte av badrumsstammar

1993 Byte av elstigar

1989 Byte av köksstammar

ÖVRIGA UTRYMMEN

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen:
Trevlig innergård med utemöbler.
Tre stycken tvättstugor.
Barnvagnsförråd.

TV/Bredband:
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via ComHem och fiberuttag, tecknas separat av medlemmen.

Parkering:
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering råder i området.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande, dock minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Hemsida www.berget55.se.