Säbyholm – där skärgårdsliv möter herrgårdsliv

  • Tallgården Säbyholm Rösaringvägen 10
  • Säbyholm
  • 310+120 kvm
  • 8 rum och kök
  • Säbyholm
  • 310+120 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

 Det vackra

Vägen till Säbyholm slingrar sig i det öppna landskapet. Här börjar gårdslivet. Här börjar landet. Den lilla vägen in i området leder förbi de vackra gårdarna på vänster sida och öppna ytor till höger. Byn växer fram till uppe på kullen med gamla vackra elevhus, röda hus med vita knutar tillsammans med den vackra huvudbyggnaden i sten. Njuter av arkitekturen, Tengbom. Jag stannar till vid f.d. rektorsbostaden anno 1910, och blickar ut mot Mälaren. Utsikten är milsvid. Betagande. Äppelträd och gullvivor blommar. Skärgård möter landet. Skog möter åker. Hästgård möter herrgård. En vacker allé av ståtliga lindar leder dig ned till Mälaren och Säbyholmsviken, med strandlinje och bad.

Här köper man sig en naturlig livsstil. Ett sätt att leva. Nära naturen. Nära vattnet.

 

Projektet

På historisk mark, som varit boplats sedan 1300-talet och där adelssläkter som Tamm, Sparre och Lagercrantz bodde på 1800-talet, utvecklas nu ett naturskönt boende intill Mälarens strand endast 40 min från Stockholm city. Lägenheter, villor och parhus kommer att inrymmas i befintliga byggnader genom en pietetsfull renovering, och i nybyggnation tillsammans i direkt samspel med ett nyskapat naturreservat. Byn har ett sällsamt vackert läge med direkt sjöläge och allt karaktäriseras av 1910-tal. Bostäderna omgärdas av öppna vyer över åker, äng och sjö och fylls av hundratals äppelträd.

Redan nu saluför vi tre större gårdar: Låssa Gård (38 ha), Berga Gård (13 ha) samt Tallgården (3ha), denna ritad av Ivar Tengbom.  Gårdarna kommer att styckas av från huvudfastigheten och två av dem, Låssa Gård och Berg Gård kommer att bli rejäla sjötomter med möjligheter till hästhållning och brygganläggning. Möjlighet till jakt och småbåtshamn ordnas.

I många år drevs här Naturbruksgymnasium, de nya ägarna utvecklar nu området till ett naturskönt boende intill Mälarens strand. Lägenheter, villor och parhus kommer att inrymmas i befintliga byggnader, och i viss nybyggnation. Området består av 100 ha mark varav 35 ha park- och bostadsområde. Totalt planeras här ca 145 bostäder i form av bostadsrätter i form av lägenheter och parhus samt 25 st villatomter. Utvecklingen av området görs med stor omsorg av den befintliga miljön med historiken och naturen i fokus.

 

Försäljningen

Försäljning av dessa bostäder beräknas börja 2014-16 men redan nu tar vi in intresseanmälningar och avser att saluföra tre gårdar som är förlagda i den södra delen av byn ned mot Mälaren: Låssa Gård, Berga Gård samt Tallgården. Alla gårdarna kommer att styckas av från huvudfastigheten och två av dem, Låssa Gård och Berg Gård kommer att bli rejäla sjötomter med möjligheter till hästhållning och brygganläggning.

 

Läget/området

Byn omgärdas av öppna vyer över åker och skog och är fylld av hundratals äppelträd sedan tiden det var naturbruksskola. Det finns en stor mångfald av växter som planterades i pedagogiskt syfte under Säbyholms skoltid.  I byn kommer det att finnas daghem, plantskola/handelsträdgård och ölbryggeri i befintliga lokaler i byn. Små upplysta vägar slingrar mellan husen i byn. Populära Låssa kyrka ståtar mitt i byn. Kyrkan fylls sommartid av brudpar tack vare sin skönhet och sitt vackra läge. Hela området har parkliknande karaktär och samtidigt utpräglad herrgårdskaraktär.

I anslutning till den lilla byn skall ett naturreservat nyskapas i samarbete med Naturvårdsverket. Hela området har en lugn och exklusiv framtoning.

De boende kommer att ha stora möjligheter att njuta natur och friluftsliv i området med närheten till skog och sjö. I etapp 1 byggs en småbåtshamn om 35 båtplatser tillgängliga för de boende längst ut på fastighetens södra spets. Här kommer även att finnas badplats precis som i svunna tider.

Säbyholm i Upplands-Bro kommun ligger bara 4 mil och ca 40 min från Stockholm city och bara 5 km från Bro med pendeltågstations om nås från Säbyholm med buss. Det tar ca 35 minuter in till Stockholm city.  

Inom 6 km från området finner man tre välkända golfbanor: Sofielund, Bro-Bållsta samt mästerskapsbanan Bro-Hofs GK. Väster om Bro etablerar sig nu också f.d. Täby Galopp och blir nya Bro Galopp under 2014 på Önsta gård väster om Bro.

Möjlighet till jakt kan ordnas.

 

Historik

Områdets huvudväg, Rösaringsvägen, har fått sitt namn från Rösaring som är gammal boplats från bronsåldern och högsta punkten i kommunen. Se en bevarad runsten invid Tallgården. Mitt i byn står Låssa kyrka med mycket gamla anor från år 1100. Olof Haraldsson byggde sätegård på platsen för Säbyholms gård slutet 1300-talet som hette Ladza Gård. I slutet av 1600 ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet av ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz. År 1909 omvandlades godset till internatskola för fattiga barn av Magna Sunnerdahl. Här bedrevs utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Sedan 1960 i Landstingets ägo som fortsatte driva skolverksamhet fram till 2013 när nuvarande ägare tillträdde.

 

GÅRDARNA

Låssa Gård

Fastigheten består av ca 38 ha öppen mark i ett skifte sluttande ned mot Mälaren med direkt sjöläge. Gården är idag bebyggd med en ekonomibyggnad i form av ett stall/ladugård. Då Låssa saknar mangårdsbyggnad kommer nybyggnation av en större villa om ca 300 kvm planeras i samband med försäljningen. Byggnaden kommer att vara i tidstypisk stil för att smälta in i den värdefulla miljön och med den övriga befintliga bebyggelsen.   

Tallgården

Detta är en gård om ca 3 ha med befintlig byggnad från 1920 – f.d. rektorsbostaden på Säbyholm. En mycket vacker byggnad, ett riktigt ”pepparkakshus” målat i brunt, med mycket av den tidsenliga charmen bevarad. I den stora villan om ca 325+205 kvm pågår idag en helrenovering. Gården har fantastisk sjöutsikt och ett lugnt läge mellan Berga gård och kyrkan söder om byn. Köparen av Tallgården får själv inreda i kök och våtutrymmen. I den magnifika villan finns hela sju stycken kakelugnar och en öppen spis. Inredningsbar vind.

 

Berga Gård

Ca 13 ha öppen mark i ett skifte, även detta är en sjötomt med vacker utsikt. Berga gård har befintlig byggnad från 1910. Byggnaden som idag är ett parhus, säljs med renoveringsbehov men arkitektritade skisser finns till förfogande som planerad ombyggnation till ett rymligt en-familjs hus. Berga gård innehar stora ekonomibyggnader i form av magasin och vagnslider. 

 För ytterligare information se säbyholm.com

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Tallgården Säbyholm Rösaringvägen 10,
    197 91 Bro
  • Fast.beteckning:
    SÄBYHOLM 5:1
  • Tomtarea:
    3 Ha
  • Boarea:
    310 Kvm
  • Biarea:
    120 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1920
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Upplands-Bro
  • Område:
    Säbyholm
  • Församling:
    Bro
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Åkermark:
    1 423 000 kr
  • Betesmark:
    427 000 kr
  • Skogsmark:
    17 047 000 kr
  • Skogsimpediment:
    48 000 kr
  • Kod:
    220
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.