Magnifik vindsvåning med terrass i söder

  • Sveavägen 115, 5 tr
  • Vasastan
  • 143 kvm
  • 5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • 6 326 kr/mån
  • Vasastan
  • 143 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktivt belägen i Vasastan på indragen del av Sveavägen återfinns underbar vindsvåning byggd 2013 med fyra sovrum, tre badrum samt solig terrass om 8 kvm i rakt söderläge. Inbjudande hall med klinkergolv samt inbyggd förvaring välkomnar. Härlig sällskapsdel med vardagsrum, kök och matplats i öppen plan. Från matplatsen utgång till ljuvlig terrass med vy över hustak och sol hela dagen. Påkostat kök i vitt med köksö, bänkskiva av svart granit och samtliga vitvaror från Siemens. Vardagsrum har plats för stor soffgrupp och erbjuder utsikt över grönskande Vanadislunden. Ståtlig nockhöjd, fjärrstyrda takfönster samt rikligt med ljusinsläpp från glasdörrar vid terrass samt flertal fönster. Estetisk kamin för mörka höst- och vinterkvällar. Fyra bra sovrum där Master bedroom har anslutande stor walk-in closet med platsbyggd förvaring. Vitpigmenterad stavparkett i ek med vattenburen golvvärme i hela våningen. Genomgående exklusiv belysning. Två lyxiga badrum med duschar, ett bubbelbadkar samt tvättmaskin och torktumlare. Gäst-wc invid hallen. Välskött bostadsrättsförening i nyligen stambytt fastighet från 1926. Ypperligt läge invid Odenplan och Vanadislunden med omedelbar närhet till mysiga caféer, restauranger, butiker och mataffärer. Vanadisbadet ligger tvärs över gatan med tre uppvärmda utomhuspooler för olika åldrar, öppet maj-september. En ny stor lekplats samt utegym håller även på att byggas intill, se länk längre ned i faktadelen. En kort promenad till Hagaparken och Brunnsviken såväl som till city. Mycket bra kommunikationer från Odenplan med tunnelbana och nya Citybanan samt bussar från Odengatan/Sveavägen. Välkomna till denna högklassiga vindsvåning med optimal disponering och underbar terrass.

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 22 st
Antal hyresrättslokaler: 3 st
Den totala byggnadsytan uppgår till 2 701 kvm. Lägenhetsytan uppgår till 2 190 kvm och lokalytan till 511 kvm.
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2012

Källarförråd byggt 2013 tillhör lägenheten.
Tvättstuga byggd 2013 med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Cykleförråd på innergården.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem, kabel-tv basutbud ingår i avgiften. Lokalt datanätverk för "triple play" via Bredbandsbolaget, betalas separat av respektive medlem.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna. Avgiften sänktes med 5 % den 1 april 2015.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 620 kr/mån (el ca 400 kr och försäkring ca 220 kr).

Genomförda renoveringar:
Fastigheten totalrenoverades under vintern 2012-2013
Byte av samtliga V/A-stammar och elstigar 2012-2013, 3-fas framdraget till samtliga lägenheter.
Tätning av rökkanaler 2013
OVK genomförd och godkänd 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2013
Nytt hissmaskineri och renovering av hisskorg i samband med vindsbyggnation 2013 och förlängning av hissen till våning 5.
Tvättstuga samt lägenhetsförråd byggdes i källaren 2013
Nytt expansionskärl till undercentralen samt nya radiatorventiler 2013. Effektivisering och balansering av värmesystemet samt förbättring av lufttillförsel i samtliga lägenheter 2014.
Omläggning trall innergård 2015
Trapphuset målat och ny armatur installerad 2008
Fönsterrenovering med ytterbågar i aluminium samt energiglas 1998
Taket omlagt 1994

Kommande renoveringar:
Målning av tak 2016
Fasad mot gata 2018
Fasad mot gård 2019

Länk till tidningsartikel om nya lekplatsen i Vanadislunden:

http://www.stockholmdirekt.se/nyheter/sa-blir-nya-lekplatsen-i-vanadislunden/aRKocD!w9gMR0sCaI2LjlV7cCb@vQ/

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sveavägen 115, 5 tr,
    113 49 Stockholm
  • Avgift:
    6 326 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
  • Boarea:
    143 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • Våning:
    5 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1926
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    1023/1501
  • Andelstal
  • Brf:
    6.62%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Vale 26
  • Org.nr:
    769608-0071
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.