Unik funkisvilla i Nockebys gamla villakvarter

  • Svanhildsvägen 9
  • Bromma/Nockeby
  • 292+57 kvm
  • 8 rum och kök
  • Bromma/Nockeby
  • 292+57 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Unik 30-talsvilla i funktionalistisk stil, ritad av den kände arkitekten Edvin Engström och med ett mycket eftertraktat läge i Nockebys gamla villakvarter nära Nockeby torg. Villan är renoverad med känsla och stil och disponerar 348 kvm med representativa sällskapsytor, 5 bra sovrum samt 3 bad eller duschrum. En mycket vacker trädgårdstomt omger huset, med uteplatser i bästa solläge. Huset kännetecknas av inredning av mycket hög kvalitet, charmiga detaljer från byggåret och ett fantastiskt ljusflöde genom de vackra fönsterpartierna. Här får vi njuta av tre öppna spisar, gedigna trägolv, skjutdörrspartier, pelare, tidstypiska fönster och andra vackra detaljer från tiden.

Entréplan: Mycket vacker och välkomnande entréhall med kalkstensgolv öppnar upp mot sällskapsrummen, gäst-wc samt plats för avhängning. Tre spatiösa sällskapsutrymmen med bl a matsal och vardagsrum i fil med skjutdörrar emellan, öppen spis i vardagsrummet samt utgång till altan och trädgård från matsalen. Både matsal och vardagsrum är hörnrum med tilltagna fönsterpartier och fiskbensmönstrade parkettgolv. Platsbyggt kök med golv av ekplank och maskiner från bla Miele och Ilve, vit skåpsinredning samt öppen spis(ej fungerande). Köket har rostfria bänkskivor och infälld belysning i taket samt altandörrar ut mot trädgården.

Övre plan: En ektrappa leder upp till det övre planet. TV-rum/möblerbar hall med med utgång till stor balkong. "Master bedroom" med utgång till längsgående balkong i söder samt klädkammare. Rymligt badrum en-suite med både dusch och badkar, badrummet är helkaklat i vitt och mycket ljust med fönster i norr. Ytterligare tre bra sovrum varav ett med utgång till balkongen och ytterligare helkaklat badrum med dusch. Fiskbensmönstrade parkettgolv. Furutrappa upp till inrett vindsplan med somvrum och möjlighet att göra badrum.

Helt nyrenoverat nedre plan/källare:  Liten hall binder samman rummen. Här finns välutrustad tvättstuga samt badrum med dusch och separat wc samt bastu och förrådsutrymmen. Direkt acess till dubbelgaraget. Pannrum.

Välvårdad och tidstypisk trädgårdstomt om 800 kvm med gångar och terasser i Ölandskalksten, plana gräsytor, rabatter, fruktträd och blommande buskar. Trädgården omgärdas bl a av en putsad mur med svarta  järnsmidesgrindar. Garage för två bilar.

Fantastiskt högt och privat läge i Bromma med direkt närhet till Nockeby torg och Drottningholm. Mycket bra kommunikationer och skolor i närområdet.

Arkitekt Edvin Engström var verksam från 1925-1929. I Bromma har han ritat villor i Södra Ängby (cirka 95% av villorna), Stora Mossen (cirka 67% av villorna), Äppelviken, Smedslätten, Ålsten, Höglandet och Nockeby


Inredning

KÖK
Totalrenoverat år 2008. Vattenburen golvvärme och ekplankgolv. Köksmaskiner från Miele, bla dubbla diskmaskiner samt. Platsbyggt hörnkylskåp från Norcool. Platsbyggd skåpsinredning i masivt lövträ. Bänkskiva i Botticinomarmor.

TVÄTTSTUGA

Dubbla tvättmaskiner och torktumlare från Miele. Skåpsinredning med gott om förvaring.

 

Utförda renoveringar

Säljaren förvärvade fastigheten 1997. Följande renoveringar och underhåll är utförda:
1997 Slipades alla trägolv. Målades och tapetserades entréplan och övervåning. Installerades ny oljepanna. Nytt duschrum/toalett på övervåning.
1998 Målades och tapetserades vindsrum.
1999 Stubbfräsning, trädgårdsläggning, gräsmatta, nya markiser.
2000 Renoverades gästtoalett på entréplan.
2001 Nytt badrum på övervåning.
2002 Byte av vävspanda tak till gipsskivor på övervåning.
2003 Byte av oljebrännare.
2005 Rengöring av oljecistern.
2008 Ny källarvåning, tvättstuga, dusch, toalett och bastu. Installerades vattenburen golvvärme i källare. Installerades luftvärmepump samt ny vattenberedare. Nytt kök. Installerades öppen spis och vattenburen golvvärme i kök.
2010 Nytt smidesräcke och trätrall till balkong på södra sidan.
2011 Installerades fiberanslutning (Telia öppen fiber). Kökstrappa(från kök till trädgård).
2012 Målades fönster, fönsterfoder och dörrluckor om utvändigt.
2013 Nytt smidesräcke på norra sidan. Slipning av altanterrassen (betong).
2015 Trädbeskäring.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Svanhildsvägen 9,
    167 74 Bromma
  • Fast.beteckning:
    HÄVDATECKNINGEN 18
  • Tomtarea:
    800 Kvm
  • Biarea:
    57 Kvm
  • Boarea:
    292 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1932
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare samt inredd vindsvåning och en liten del med krypgrund
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Bromma/Nockeby
  • Församling:
    Bromma
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä och betong
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Luft/vattenvärmepump samt oljeeldning
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 296 000 kr
  • Byggnad:
    3 732 000 kr
  • Tomt:
    4 564 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 250 kr/mån
  • El:
    2 800 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    135 kr/mån
  • Renhållning:
    276 kr/mån
  • Försäkring:
    665 kr/mån
  • Totalt:
    5 126 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut avloppsreningsverk mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 400 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.