Sekelskifte med renoveringsbehov & stor balkong i söder
- Surbrunnsgatan 1, 2 tr
- Vasastan / Östermalm
- 101 kvm
- 7 950 000 kr / bud
- Vasastan / Östermalm
- 101 kvm
- 7 950 000 kr / bud
- Såld
- Såld
Beskrivning
Totalt renoveringsbehov
Välkommen till en 3 rok i sekelskiftesfastighet från 1896 med högt i tak, fiskbensparkett och pardörrar. Stor balkong i rakt söderläge mot lugn och fri vy över innergårdar. Beräknade renoveringskostnader till minst ca 0,7-1 mkr. Förening med god ekonomi och låga månadsavgifter.
Efter uppmätning är lägenheten 101 kvm boarea och med 14 kvm balkong, se mätbevis under dokument. I föreningens register är lägenheten upptagen som 116 kvm boarea.
Möjlighet att installera kakelugnar. Man får räkna med att rökgången behöver tätas och bekostas själv.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 7 % för år 2020.
Förening
Brf Trasten nr 12 registrerades 1926 och är en äkta förening med god ekonomi. Fastigheten är ett hörnhus uppfört 1895-96 med adresserna Surbrunnsgatan 1 och Valhallavägen 50. I huset finns 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt (restaurang och tandläkare).
Föreningen äger marken.
Källarförråd.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård med sittgrupp och grill
- Tvättstuga
- Cykelrum i källaren
Utförda renoveringar:
2017 - OVK
2015 - Fasadrenovering mot gatan
2015 - Fönsterrenovering vindsvåningarna
2014 - Renovering av fasad och fönster mot gård
2007 - Målning fönster mot gatan
2006 - Takrenovering
2005 - Målning fönster och balkongdörrar mot gården
1989-90 - Stambyte i kök och badrum
1989-90 - Elstigare
1989-90 - Trapphus och hissinstallation
1985 - Fasad
Kommande renoveringar:
Ny ventilation för restaurangen
Stamspolning
Ny energideklaration
Fakta
-
Adress:Surbrunnsgatan 1, 2 tr,
114 27 Stockholm -
Avgift:2 695 kr/mån
-
Ingår i avgiften:Värme, Vatten, Kabel-TV
-
Pris:7 950 000 kr
-
Boarea:101 Kvm
-
Antal rum:3 rum & kök
-
Våning:2
-
Hiss:Ja
-
Byggnadsår:1896
-
Kommun:Stockholm
-
Område:Vasastan / Östermalm
-
Tv- och internetutbud:Com Hem & Telenor fiber bredband
-
Lägenhetsnr:17
- Andelstal
-
Avgift:4.44%
-
Brf:4.44%
- Förening
-
Namn:BRF Trasten 12
-
Org.nr:702002-3805
-
Ägandeform:Bostadsrätt - Lägenhet
- Driftkostnader
-
El:500 kr/mån
-
Försäkring:125 kr/mån
-
Gas:271 kr/mån
-
Totalt:896 kr/mån
Kartor och ritningar
Länkar
Ansvarig mäklare
- Christopher Steen
- Registrerad fastighetsmäklare
- 073-982 80 28
- christopher.s@sothebysrealty.se