Fantastiskt hus med sjöidyll på återvändsgata

  • Sundetvägen 59
  • Norsesund
  • 192 kvm
  • 4 rum & kök
  • Norsesund
  • 192 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Längst ut på Sundetvägen hittar man detta vackra och tilltalande hus. Med sjön som sin granne ansluter du dig till fastigheten genom en spatiös uppfart till huset. Ett vackert trädäck omsluter huset som erbjuder gott om plats för umgänge och möblemang i olika väderstreck. Denna fastighet som befinner sig i ett solsäkert läge präglas av vacker utsikt med sjö och skog. 

Norsesund, platsen där sjöarna Mjörn, Lillelången och Sävelången möts. Här når du centrala Göteborg på endast 30 minuter från pendelstationen. I området finns det gott om aktiviteter att avnjuta i naturen såsom paddling, fiske och många promenadslingor. För den golfintresserade finns Öijareds golfklubb alldeles i närheten. Vill man åtnjuta en fin middag i härlig atmosfär finns Stationen som även erbjuder uppträdande av artister och kluriga quizkvällar.   

Vi välkomnas in i hallen som dekoreras av stora mörka klinkerplattor, dessa sträcker sig genom huset och skapar en helhet i kontrast och material med vita väggar. Här har vi vattenburen golvvärme som är genomgående i hela huset. Till hallen ansluter sig två sovrum, badrum och tvättstuga/teknikrum. 

Badrummet erbjuder genomtänkt estetik och materialval i stilren design. Tvättstugan/teknikrummet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns även vask, förvaring, arbetsbänk och bergvärmepump. Ventilerande teknikskåp med utrustning för ljudanläggning m.m. Egen utgång till terrass och mycket ljusinsläpp från fönster.   

Vardagsrummet har öppen planlösning mellan kök och rum, ordentliga fönster med mycket ljusinsläpp och underbart vacker vy genom den stora skjutdörren som går ut till terrassen. Köket är utrustat med kyl, frys och vinkyl i fullhöjd av borstat stål från Electrolux. Här finns även eldstad och ordentligt utrymme för stor soffgrupp, matbord och annat önskat möblemang, här får det mesta plats. Integrerat i taket finns ljudanläggning som även sträcker sig ut på terrassen. 

Från vardagsrum når vi master bedroom som har underbar utsikt över sjön via skjutdörrarna som når ut till terrassen. I detta sovrum har man en egen toalett och dusch, dessutom finns det en walk-in closet av gediget materialval med massor av förvaringsutrymme i direkt anslutning till sovrum och badrum.  

Till huset finns ett inglasat uterum med skjutpartier på tre sidor som öppnar upp sig till den omgivande terrassen. Det höga taket, som är öppet till nock, tillsammans med ljusinsläppet erbjuder en känsla av ordentlig rymd. På fastigheten finns även två gäststugor om 16kvm och 8kvm med soldäck, även här med en förtrollande utsikt. Dessa är inredda med klinkergolv och i det stora har vi en fin och ordentlig gjutjärnskamin. 

I garaget finns ett extra rum som kan användas som kontor eller gästrum. Utöver detta rymmer garaget två bilar med två separata eldrivna portar. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sundetvägen 59,
    441 63 Alingsås
  • Fast.beteckning:
    DRÄNGSERED 1:264
  • Tomtarea:
    3643 Kvm
  • Boarea:
    192 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2012
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Lerum
  • Område:
    Norsesund
  • Församling:
    Lerum
  • Fasad:
    Marmorputs
  • Tak:
    Dubbelfalsat plåttak
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Lecasten
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Murstock:
    Murad Skorsten
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    59 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 793 000 kr
  • Byggnad:
    3 015 000 kr
  • Tomt:
    1 778 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 917 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    292 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    33 kr/mån
  • Renhållning:
    221 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Övrigt:
    83 kr/mån
  • Totalt:
    2 712 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt avser vägförening
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Lerum SUNDET GA:1
    Gemensamhetsanläggning Lerum SUNDET GA:10
    NYTTJANDERÄTT OMRÅDE LÅNGEBRON
    NYTTJANDERÄTT OMRÅDE VIK
    NYTTJANDERÄTT OMRÅDE RAMNABERGET
    NYTTJANDERÄTT OMRÅDE VÄSTERÅSEN
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 050 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.