Pampig villa med fri sjöutsikt vid Mälaren i Sundby Strand

  • Sundby strandväg 34
  • Strängnäs
  • 187+60 kvm
  • 7
  • 10 000 000 kr /bud
  • Strängnäs
  • 187+60 kvm
  • 10 000 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Pampig souterrängvilla i Sundby strand med otrolig utsikt över Mälaren. Här finns utrymme för lugn och ro men också för socialt umgänge. En påkostad framsida välkomnar en med vackra magnoliaträd, rododendron, hortensior, ljung och en belyst fontän. Dubbelgarage på hela 65 kvm. Villan har spotlights i takpanel runt hela huset. På husets baksida finns ett härligt pooldäck med uppvärmd pool och stora gräsytor med utsikt mot Mälaren. Rakt nedanför tomten finns en brygga med badstege samt en privat båtplats. Huset har ett flertal uteplatser, altaner samt ett uterum som möjliggör bra solläge under hela dagen och kvällen. Det inglasade uterummet är isolerat och nyttjas med fördel året runt. På villans nedre våning finns en spaavdelning med både bastu och spabad med vy över vattnet. I trädgården finns hallon- och björnbärsodlingar, äppelträd, plommonträd, ett vackert växthus på 15 kvm samt odlingsbäddar. Ytterligare byggrätt på 65 kvm.

Entréplan
En stenlagd gång leder fram till entrén och genom dubbeldörrar kommer man in i den luftiga hallen med klinkergolv, rymlig inbyggd förvaring bakom skjutdörr. Här finns ett master bedroom med AC och avrundade fönster med utsikt mot vattnet och ett mindre sovrum.  Stort badrum med dusch i anslutning. I öppen planlösning finns vardagsrum, kök med stommar från Vedum och luckor i valnöt, en matplats med yta för större sällskap. Högt i tak, braskamin och golv i ekparkett. Utgång till stor terrass med glasräcke om ca 90 kvm med plats för loungemöbler och grill. Ljust och stort isolerat uterum om 24 kvm med skjutdörrar i glas och panoramavy över Mälaren.

Souterrängplan
En trappa ner finns den ljusa och fräscha spaavdelningen med spotlights som inrymmer bastu, spabad, dusch och wc. Spaavdelingen har slående vy över vattnet med stora fönsterpartier med belysning i fönsternisch. Souterrängplanet är utrustat med golv i ekparkett samt har luftvärmepump med kylfunktion som kan användas under sommarmånaderna. Ytterligare två sovrum finns på detta plan med goda förvaringsmöjligheter. Rymlig walk-in closet samt tvättstuga och wc. Tvättstugan har groventré, bra förvaring med klädkammare om ca 7 kvm och är utrustad med stommar från Vedum, ho, vask, tvättmaskin, torktumlare samt vinkyl. Från denna våning når man den stenlagda terrassen samt tomtens baksida mot Mälaren.

Pool
Uppvärmd glasfiberpool med härligt pooldäck som har plats för solstolar och andra utemöbler. Polens djup är 1.55 m och har trappa för bekväma bad.

Dubbelgarage
Garaget är isolerat och har plats för fyra bilar. Garaget öppnas med två fjärrstyrda elportar och har betonggolv, indragen el samt vatten finns. Plats för sex bilar samt båt/husbil på den generösa stenbelagda uppfarten.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sundby strandväg 34,
    645 61 Stallarholmen
  • Pris:
    10 000 000 kr
  • Tillträde:
    flexibelt
  • Fast.beteckning:
    TORESUNDS-SUNDBY 1:137
  • Tomtarea:
    1835 Kvm
  • Biarea:
    60 Kvm
  • Boarea:
    187 Kvm
  • Antal rum:
    7
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2012
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med souterräng
  • Kommun:
    Strängnäs
  • Område:
    Strängnäs
  • Fasad:
    Trä/puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Souterräng/platta på mark
  • Fönster:
    3-glas isolerglas
  • Ventilation:
    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    FIber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme/vattenburen golvvärme/kamin
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 906 000 kr
  • Byggnad:
    3 014 000 kr
  • Tomt:
    892 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 359 kr/mån
  • El:
    453 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    492 kr/mån
  • Sotning:
    15 kr/mån
  • Samfällighet:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    542 kr/mån
  • Totalt:
    3 027 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7
    Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:8
    Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 000 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Övre planNedre plan
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.