Skärgårdsidyll med friköpt sjöbod

  • Strandgatan 9
  • Kungshamn
  • 87 kvm
  • 5 rum och kök
  • Kungshamn
  • 87 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Välkommen till en äkta skärgårdsidyll i genuina Fisketången. Här njuter man av ett havsnära boende med egen friköpt sjöbod precis intill huset och plats för båt om 24 fot.

Fisketången är ett av Bohusläns populäraste områden och erbjuder ett lugnt boende med hav och bad in på knuten samtidigt som man har närheten att promenera in till Kungshamn för butiker och restauranger eller varför inte en tur till Smögen och hela dess utbud en kort bil/båttur bort.

Huset har varsamt renoverats de senaste åren och har idag en modern öppen planlösning samtidigt som man har bevarat den gamla charmen. Klassiska fönster med romb spröjs med färgat glas ger ett fint ljus in i huset där de färgade skuggorna dansar över det ljusa brädgolvet.

Nedre plan har bra sociala ytor i form av ett kök av hög kvalitet från Kvänum med en förstklassig gasspis från ILVE. Separat matplats för cirka 10 personer och ett stort härligt vardagsrum där ljuset flödar in och man känner havet precis utanför husknuten.
Utgång till en stensatt uteplats genom vardagsrummets pampiga dubbeldörrar där man grillar och umgås eller bara solar med sol hela dagen och kvällen.
Här finns också ett fräscht badrum samt en bra hall med avhängningsmöjligheter.

Övre våningen är av mer privat karaktär med tre bra sovrum samt ett mindre allrum med utgång till en ljuvlig balkong.  Badrum med tvättmöjligheter samt en mindre hall perfekt för en läshörna avrundar denna våning.

Vid huset äger man också en rejäl friköpt sjöbod om cirka 37,5 kvm i två plan med gott om plats för härliga middagar samt en båtplats för en båt om 24 fot.

Huset är en riktig pärla på den svenska västkusten där den gamla charmen finns bevarad både i själva huset och i det genuina lilla samhället samtidigt som huset är moderniserat och åtnjuter alla de bekvämligheter som gör att det bara är att sätta nyckeln i dörren och njuta av sommaren.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Strandgatan 9,
    456 32 Kungshamn
  • Fast.beteckning:
    TÅNGEN 1:45, TÅNGEN 1:46
  • Boarea:
    87 Kvm
  • Tomtarea:
    232 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Byggnadsår:
    1939 - Totalrenoverat 2005
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Sotenäs
  • Område:
    Kungshamn
  • Församling:
    Södra Sotenäs
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    Kopplade 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 900 000 kr
  • Byggnad:
    556 000 kr
  • Tomt:
    1 344 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 383 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    619 kr/mån
  • Renhållning:
    207 kr/mån
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Totalt:
    2 659 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    22 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
EntréplanÖvre plan
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.