Skärgårdsresidens på parkliknande sjötomt med västerläge

  • Stärbsnäs 2
  • Björkö
  • 298+60 kvm
  • 9 rum & kök
  • Björkö
  • 298+60 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Skärgårdsresidens med vita putsade fasader och ypperligt västerläge mot Stärbsnäsviken. Härliga sällskapsytor och plats för släkt och vänner i en helt oemotståndlig skärgårdsmiljö på Björkö-Arholma i norra Roslagen. På fastigheten finns även ekonomibyggnader samt sjöbod med brygganläggning. Till fastigheten hör även större vattenområden med fiskerätt.  

Husets entréplan välkomnar med genomgående hall som mot sjösidan har utgång till magnifik altan. Hallen har innerdörrar och dess genomgående bidrar till husets härliga ljusinsläpp. Vid hallen finns kapprum med gäst-wc. Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök och har trappa upp till övre plan där det för övrigt finns en väggmålning utav konstnären Harald Lindberg och som kännetecknas med rätta som en av de stora "Roslagsmålarna". Vardagsrummet erbjuder trevliga sällskapsytor invid öppen-spis. Köket är ett riktigt lantkök med bra arbetsytor och plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med stor gasspis från Ilve, fläkt, stor vedspis med kåpa, praktiskt kylrum och gott om arbetsytor. På golvet ligger italiensk terracottaklinker med golvvärme. Invid köket finns serveringsrum med skafferi och nedgång till källarvåning och köksingång. Entréplanet har tre sovrum. Övre våningsplanet har fyra sovrum, varav ett masterbedroom med öppen spis och pardörrar ut mot hall och sällskaps. Från sällskapdelen på övre plan bjuds fin utsikt ner över Stärbsnäsviken. Bortre delen inrymmer stort badrum med dusch, badkar, tvättmaskin/torktumlare, separat wc och golvvärme. Från övre hallen finns utgångar till två terrasser. Källarplanet fördelas över ett antal rum och erbjuder bra förvaring. Här finns även oljepanna med oljetank, hydrofor och varmvattenberedare.

Vidare finns på fastigheten stor jordkällare och äldre ekonomibyggnader som inrymmer vedbod, verkstad och gott om förrådsytrymmen. Strandlinjen som ligger mot väster bjuder på fina släta klipphällar och har brygganläggning med stor sjöbod. 2015 beviljades bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av ett båthus. Detta har inte påbörjats.  

Till fastigheten hör dels vattenområdet utanför fastighetens strand och gränsar i norr och söder vid förrättningskartans gränser samt i väster mot Skeppsmyra By´s vattenområde mitt i Stärbnäsviken samt dels vattenområde om ca 4 hektar med fiskerätt invid Krokholmen. 

Fastigheten Stärbnäs 1:19 avstyckades ursprungligen ifrån en Stärbsnäs 1:8, 2:8 och 3:8 och är ett ovanligt vackert  och stilrent skärgårdsresidens i bästa delen av norra Roslagen, precis innanför Arholma. Fastigheten är ursprungligen uppförd på 1940- talet som sommarnöje till en av grundarna till Sveriges ledande färgvarumärke. Här finns gott om plats för släkt och vänner och givetvis natur och omgivningar för den sanne skärgårdsälskaren. Har man gäster som vill komma hit och hälsa på och som inte vill åka bil så sätter man dom enkelt på Waxholmsbåten som avgår ifrån Grand Hotell och som senare är framme vid Östersjö By´s ångbåtsbrygga, 10 minuters cykeltur ifrån fastigheten. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser från Tekniska Högskolan och hållplats nära fastigheten. För den som letat ett större sjöställe med härlig känsla på en stor parkliknande med plats för den stora familjen och samtidigt nära till skärgårdspärlor som Lidö och Fejan och givetvis den vackra skärgård som finns härute förstår att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Stärbsnäs 2,
    764 53 Björkö
  • Fast.beteckning:
    STÄRBSNÄS 1:19
  • Tomtarea:
    18276 Kvm
  • Biarea:
    60 Kvm
  • Boarea:
    298 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    7
  • Byggnadsår:
    1940
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Kommun:
    Norrtälje
  • Område:
    Björkö
  • Församling:
    Väddö och Björkö-Arholma
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Takplåt
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Grundsula med mellangjutet betonggolv
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump, oljepanna
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 753 000 kr
  • Byggnad:
    2 293 000 kr
  • Tomt:
    3 460 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 667 kr/mån
  • El:
    4 250 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Samfällighet:
    42 kr/mån
  • Renhållning:
    417 kr/mån
  • Försäkring:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    7 208 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Gemensamhetsanläggning Norrtälje STÄRBSNÄS GA:1
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 900 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.