Rymlig famljevilla med insynskyddad tomt i sydväst

  • Sommarvägen 11
  • Viggbyholm
  • 226 kvm
  • 7 rum & kök
  • 9 950 000 kr /bud
  • Viggbyholm
  • 226 kvm
  • 9 950 000 kr /bud
Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och traditionella familjevilla i mycket gott skick. Tomten är inhägnad, soldränkt och totalt insynsskyddad med bästa västerläge. Här finns en porlande karpdamm och generösa gräsytor.

Entréplanet utgörs av en välkomnande och luftig entré med dubbel takhöjd. Till höger från entrén kommer man till vardagsrum och matsal i fil med öppen spis och utgång till en stenbelagd terrass. Det fullutrustade köket i lantlig stil med braskamin och plats för stort matbord finns till vänster om entrén. Vidare finns på entréplanet ett sovrum som idag används som kontor, badrum med dusch, en inre hall med gott om förvaringsutrymme, ett klädvårdsrum samt en köksentré.

En trappa upp finns fyra sovrum varav ett idag används som allrum, ett rymligt badrum med såväl dusch som badkar på tassar samt gott om förvaring.

Till huset hör ett fristående garage med ett gästrum alternativt förråd en trappa upp med separat ingång.

Viggbyholm

Roslagsbanans station Viggbyholm ligger på några minuters promenad från huset och därifrån tar tåget dryga 20 minuter in till Tekniska Högskolan.  Även bussar till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus finns på gångavstånd.

Ett flertal förskolor samt skolor finns i närområdet. Bland annat Bergtorpsskolan 6-9 och Viggbyskolan F-5.

Butiker och post finns på promenadavstånd i Hägernäs Centrum och därtill ICA Stop vid Viggbyholmsavfarten. I Viggbyholms gamla stationshus ligger charmiga och högklassiga Viggbyholms Stationskafé. Såväl Täby Centrum som Arninge Handelsplats nås på under 10 minuter med bil.

Viggbyholm är ett barnvänligt, lugnt och idylliskt område invid Rönningesjön med bad på sommaren och plogad skridskobana samt skidspår vintertid. Runt sjön löper en motionsslinga om 7 kilometer. Här finns även Skavlötens friluftsgård med motionsspår, bastu, badplats, grillplats och stora gräsytor för bollspel och lek samt gemytliga Rönninge by. Rönninge by är en 4H-gård med hästar, kor, får, getter, grisar, ponnyridning, våffelstuga och möjlighet till korvgrillning.

Närmaste badplats är Ängsholmsbadet vid Rönningesjön. Föredrar man att man bada i Östersjön så finns en  populär badplats med sandstrand i Hägernäs Strand. För båtägare finns Viggbyholms båthamn med plats för över 900 båtar.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sommarvägen 11,
    183 60 Täby
  • Pris:
    9 950 000 kr
  • Tillträde:
    Mitten av september
  • Fast.beteckning:
    VIGGBYHOLM 57:4
  • Tomtarea:
    1040 Kvm
  • Boarea:
    226 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1992
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggt 2002, 2008, 2009
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Täby
  • Område:
    Viggbyholm
  • Församling:
    Täby
  • Fasad:
    Träpanel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Grundmur:
    Betongelement
  • Fönster:
    3-glas isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 698 000 kr
  • Byggnad:
    3 072 000 kr
  • Tomt:
    2 626 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 450 kr/mån
  • El:
    791 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    667 kr/mån
  • Sotning:
    55 kr/mån
  • Renhållning:
    214 kr/mån
  • Försäkring:
    750 kr/mån
  • Övrigt:
    58 kr/mån
  • Totalt:
    4 985 kr/mån
  • Kommentar:
    Årlig elförbrukning: 27 780 kWh
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 905 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.