Extraordinär och kvalitativ villa ett stenkast från havet

  • Soldalsvägen 10
  • Halmstad, Eketånga
  • 270+133 kvm
  • 7 rum & kök
  • 14 900 000 kr / bud
  • Halmstad, Eketånga
  • 270+133 kvm
  • 14 900 000 kr / bud
Beskrivning

I Eketånga, med närhet till både Centrum, Tylösand, stranden och havet finner ni denna totalrenoverade och smarta villa i modern tappning med välplanerade ytor i kombination med genomgående kvalitativa och påkostade materialval. Huset lät uppföras 1964 och bjuder på ca 270 kvm boarea och 133 kvm biarea, fördelat på 1 plan med källare, 7 rum och kök följt av ett trebilsgarage och en förrådsbyggnad. Därtill erbjuds en privat och lättskött tomt på 1067 kvm bestående av en trevlig utemiljö och flera uteplatser kring poolen och vid uteköket i söderläge. En trevlig planlösning, i kombination med näst intill allt man kan önska sig skapar en exklusiv och hemtrevlig känsla samtidigt som huset passar som såväl permanentbostad som sommarhus. Detta toppas av fastighetens belägenhet med närhet till det mesta.

Hjärtligt välkomna till Soldalsvägen 10, en plats att trivas på.  

Välplanerat och unikt med en genuin hemkänsla

Från den stenlagda uppfarten, i direkt anslutning till trebilsgaraget, kliver vi in i huset och möts av en generös hall med en skjutgarderob följt av en gästtoalett, vidare in i huset möts ni av en öppen planlösning med ett vackert ljust stengolv med vattenburen golvvärme, vilket är ett genomgående inslag i näst intill hela huset. Här möts ni av det minst sagt välutrustade och moderna köket från HTH med tillhörande köksö, tre olika sorters ugnar, vinkylar, dubbla diskmaskiner och två vaskar. Köket ligger i en öppen planlösning med två väl tilltagna allrum med vyer mellan de olika delarna av huset samt poolen.  

I direkt anslutning till ett av allrummen och köket når ni husets stora Master Bedroom med ett intilliggande badrum som är helkaklat och utrustat med dubbla duschar samt en väl tilltagen walk in closet. Hela sovrumsdelen kan enkelt omvandlas till 3 sovrum om man skulle ha behov av detta. I denna delen finner ni också en fransk balkong ut mot matsalen och vardagsrummet. Hela denna del bjuder på heltäckningsmatta och mörkare ytskikt.

Vidare genom huset når ni efter dem två allrummen ett vardagsrum i öppen planlösning med en matsal. Från denna delen når ni det utanförliggande altandäcket genom de stora och väl tilltagna glaspartierna. Här finns också en härlig braskamin för årets alla årstider.

Källaren når ni genom en svängd trappa från köksdelen. Väl här nere möts ni av ett stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter följt av ytterligare ett sovrum/kontor med garderober och platsbyggt skrivbord. I samma del av källaren finns ett komplett och helkaklat badrum med dusch. Vidare finns ett flertal förråd och ett pannrum. Tvättstugan är rymlig och består av dubbla tvättmaskiner och en torktumlare. I pannrummet finner ni ytterligare en tvättmaskin och vask för ytterligare tvättmöjligheter. Från tvättstugan når du också fastighetens baksida. Här finner ni ytterligare en byggnad som erbjuder ett förråd samt poolrum. Här finns också en utedusch och ett byggt vedförråd.   

Fastigheten som är relativt lättskött erbjuder till största del en plattsättning och gräsytor följt av ett stort altandäck i söderläge med plats för flera uteplatser, en väl tilltagen och uppvärmd pool om 52 kvm och ett utekök helt i rostfritt. Här kan man verkligen njuta av härliga sommarkvällar samtidigt som man enbart har 200 meter ner till havet för underbar miljö och natur.

Huset är byggt som ett Smart hem där du kan styra näst intill allt i hela huset via en applikation i mobilen. Huset erbjuder också extraordinära saker som inbyggda Bose högtalare i huset samtliga delar med ett surround system i nuvarande TV-rum. Här finns också bland annat ett AC system, centraldammsugare och sprinklersystem i trädgården, LED belysning både utvändigt och invändigt. Sammantaget ett boende för den kräsna som andas livskvalitet.

Strategiskt beläget med närhet till det mesta

Fastigheten är strategiskt belägen i Eketånga med närhet till Halmstad Centrum och allt man kan tänkas behöva. Cirka 200 meter från fastigheten når ni en trevlig sandstrand och underbara Prins Bertils stig som tar er till bland annat Tylösand. Tylösand som du kan nå med bil på ca 10 minuter har flertalet trevliga restauranger och ett rikt nattliv på somrarna. Här finner ni också en av Sveriges finaste golfbanor samt välbesökta och omtyckta, Hotell Tylösand. Från Eketånga når ni ICA Supermarket Söndrum några få minuter bort och själva centrum strax under 10 minuter med bil.  

I Halmstad och längst kustremsan finns något för alla. Möjligheterna till att besöka mysiga samhällen, äta gott samt utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt av golfbanor och stränder. Från Eketånga och Halmstad når ni också med enkelhet flertalet storstäder tack vare E6:an som passerar kommunen mot både Göteborg och Malmö samt närliggande Halmstad flygplats med direkttrafik till Stockholm. Huvudstaden når du därifrån inom en timme medan du når Köpenhamn och Kastrups Internationella flygplats på under två timmar med bil eller tåg.

Hjärtligt välkomna till Soldalsvägen 10, en plats att trivas på.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Soldalsvägen 10,
    302 91 Halmstad
  • Pris:
    14 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    EKETÅNGA 6:151
  • Tomtarea:
    1067 Kvm
  • Biarea:
    133 Kvm
  • Boarea:
    270 Kvm
  • Garage:
    55 Kvm
  • Förråd:
    15 Kvm
  • Totalyta:
    473 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 5
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadsår kommentar:
    Renoveringsår 1999, 2007 och total ombyggnad och renovering 2017.
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Halmstad
  • Område:
    Halmstad, Eketånga
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Betong/tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta/källare
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 030 000 kr
  • Byggnad:
    4 607 000 kr
  • Tomt:
    1 423 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 917 kr/mån
  • Försäkring:
    667 kr/mån
  • Totalt:
    3 583 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el innefattar även kostnad för uppvärmning, vatten, avlopp och renhållning. Pool solpaneler för uppvärmning av pool. AC som går på Bergvärmen.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    10 000 000 kr
  • Fördelat på:
    12 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.