Högt belägen villa med härlig sjöutsikt

  • Södra Kungsvägen 165
  • Mölna
  • 200+69 kvm
  • 7 rum och kök
  • Mölna
  • 200+69 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Högt belägen på stor insynsskyddad tomt återfinnes denna sjönära vita byggmästarvilla om totalt 269 kvm uppförd 1952. Från villan och dess insynsskyddade tomt bjuds en härlig utsikt över inloppet till Stockholm i väster. Se de stora färjornas färd in mot kaj och njut vaxholmsbåtarnas långsamma färd ut i skärgården. Tilltalande disposition med entréplan med vardagsrum med öppen spis, öppet mot matsalsdel och det stora köket i vitt. Härifrån leder glasade dörrar ut mot trädgården och glashuset för middagar utomhus även under svalare dagar. Vidare bjuder entréplan på bibliotek/tv rum samt ett mindre sovrum och wc. Övre plan med stor terrass i väster med magnifik sjövy. Tre bra sovrum samt god förvaring och väl tilltaget badrum med jacuzzi och dusch. Källarplan med ett inrett rum med egen entré, badrum med dusch, bastu, tvättstuga samt bra förvaring. Härlig grönskande och stor tomt om 1968 kvm. Garage samt två parkeringsplatser. Fastigheten befinns i härligt skick med samtliga stora renoveringar utförda. Ett tryggt familjeboende med närhet till Stockholms skärgård och ett aktivt båtliv.

Övrigt

Renoveringar

Huset är byggt 1952 av Byggmästare som byggde huset till sig själv.
Provtryckning är ej gjord av skorsten. 
Renovering av fasad 2010.
Tak 2003.
Dränering 2001.
Bergvärme 2007-12-31 2 st hål a 130 meter.
Stammar är inte bytt däremot är avloppsrör nya gjordes i samband med dränering 2001.
Servisen till gatan är bytt 1998

Byggnad

Renoveringar;

2002 Ombyggnad källarplan, golvvärme

2002 Dränerat

2003 Ny stenläggning, trappor, mur samt gångar

2003 Ny gräsmatta

2004 Ommålning av samtliga rum

2004 Slipade samtliga golv

2005 Barnens rum ombyggnad, tog bort sovalkov, förstorade rummen

2005 Lagt om tak, allt nytt från grunden

2005 Nytt badrum med golvvärme

2005 Ny toalett till intilliggande sovrum

2005 Altan, nytt stort fönster

2008 Garageuppfarten, rev carport, ny stenläggning

2009 Slammat huset, allt ommålat, fasad samt fönster

2009 Byggs ny trappa, utanför matsalen

Ombyggnad av kök med golvvärme

2010 Nytt lusthus/växthus

2011 Ny gästtoalett i hallen

2012 Nya rabatter anläggs över allt

Närområdet

Huset är beläget med närhet till både skolor, storstadsliv och ett aktivt friluftsliv.
Det är 10 minuter till närmaste båtklubb.
5-10 min till Kappsta och Kottla för den som är naturmänniska och 5 min till Skärsätra skola, 5 min till Mariannes saluhall, och några minuter till lidingöbanan samt 20 minuter från stan med bil, det går även båttrafik från Dalenum, 10 min från huset till både Nybroviken och Nacka. Det vill säga man kan ta båten till jobbet varje dag.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Södra Kungsvägen 165,
    181 61 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    TRANSFORMATORN 15
  • Boarea:
    200 Kvm
  • Tomtarea:
    1968 Kvm
  • Biarea:
    69 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1952
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Mölna
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Tegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 242 000 kr
  • Byggnad:
    2 013 000 kr
  • Tomt:
    3 229 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    791 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    320 kr/mån
  • Renhållning:
    234 kr/mån
  • Försäkring:
    672 kr/mån
  • Övrigt:
    379 kr/mån
  • Totalt:
    2 396 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt bredband och TV, fiberinstallation gjord
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut LEDNING
    Avtalsservitut LEDNING
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING LIDINGÖ TRANSFORMATORN GA:1
    SAMFÄLLIGHET LIDINGÖ LIDINGÖ S:52
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 400 000 kr
  • Fördelat på:
    23 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.