Fin södervänd tomt på 1864 kvm med klart byggnadstillstånd för uppförande av en souterrängvilla på tot 138 kvm. Huset byggs av lösvirke och håller mycket god standard. Det finns också möjlighet att köpa enbart tomten och själv välja husleverantör och entreprenör. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område och byggrätten är generös.

Huset levereras nyckelfärdigt på nio månader och säljs av en fristående byggherre och ett separat avtal tecknas med entreprenören. Skeppsholmen Sotheby´s fastighetsmäkleri förmedlar enbart tomten. Huset säljs nyckelfärdigt för 3 MSEK och då ingår markarbete, kök, vitvaror, badrumsinredning, målade väggar, trägolv mm. Samt anslutning till el och fiber. Egen brunn kommer att borras och system för avlopp att anslutas. Kontakta mäklaren för mer information och ritningar.

Sanitetsutrustning från Svedbergs. Duschvägg och handdukstork. Badrum med svarta klinker och vitt kakel. WC med svarta klinker och vitmålade väggar. Spegel, tvättställ och kommod ingår. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. På båda våningarna ligger trägolv från Tarkett.

Kök med stommar och inredning från Marbodal. Ekbänkskiva och vitvaror i rostfritt såsom induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt, hel kyl- och frysstapel. Tak och väggar spacklade och vitmålade. Golvsocklar i ekfanerad furu. Innedörrar från Swedoor. Bredband från Österåkers stadsnät. Bergvärmepump från NIBE. Vattenburen golvvärme i bottenplan och vattenradiatorer på övervåningen.

Ljusterö är en av skärgårdens största öar och här bor ca 2000 personer permanent under vinterhalvåret och uppskattningsvis drygt 10 000 under sommarhalvåret. Ön trafikeras av en statlig färjelinje från fastlandet via Östanå som nås efter ca två mil efter man passerat Åkersberga. Ön består av en nordlig och en sydlig ö förbundna med en väg. Mot nordost sträcker sig en smal landtunga med branta nordsluttningar som är uppdelad i Västra och Östra Lagnö. En vägbro i Klintsundet förbinder öarna med varandra. På Östra Lagnö finns ett naturreservat.

Ca två kilometer från fastigheten ligger Ljusterö torg som erbjuder restauranger, små butiker och en välsorterad livsmedelsbutik, som också är ombud för Apoteket och Systembolaget. På ön finns också den välkända Linanäs Skeppskrog, där också trubadurer underhåller sommartid. Ljusterö torg erbjuder även Steakhouse and burgers och en pizzeria. Gott om aktiviteter som fotboll, tennis, golf och paddelbana. Självklart också fina badmöjligheter och möjlighet till båtplats.

Ritning finns framtagen för hus på 137 kvm