Modern villa med toppläge i Frösakull

  • Snäckvägen 8
  • Frösakull
  • 242+32 kvm
  • 5 rum & kök
  • 14 900 000 kr /BUD
  • Frösakull
  • 242+32 kvm
  • 14 900 000 kr /BUD
Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfulla och moderna villa med strandnära läge i populära Frösakull, Halmstad. Med badrocksavstånd till Frösakulls vackra strand och de mjuka sanddynorna ligger denna trevliga fastighet med gott om plats för hela familjen. Hemmet är stilrent med ljusa väggar, infällda takspots, genomgående kalkstensgolv och fönsterbrädor i ek. Sällskapsdelen är öppen upp till nock och från allrummet på övre plan blickar man ner över denna del. Uteplatser i bästa solläge och havsutsikt från övre plan. 

ENTRÉPLAN:
När man kliver in i bostaden möts man av en trevlig och inbjudande hall med plats för ytterkläder i garderob med spegelskjutdörrar. På varsin sida om ingången finns två mindre sovrum, båda med inbyggda garderober. Intill sovrummet på höger sida finns tvättstugan som rymmer tvättpelare från Siemens, tvättvask samt linneskåp. Från tvättstugan finns en dörr in till garaget och innanför tvättstugan finns även ett förråd/teknikrum. Mitt emot tvättstugan finns ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ, skåp och WC. Vidare in i bostaden ligger master bedroom. I anslutning till detta finns en walking closet som sedan leder vidare in till ett generöst och helkaklat badrum med både dusch, badkar och dubbla tvättställ. Här finns även skåp för förvaring och handdukstork.
Sällskapsdelen är öppen upp till nock och känns luftig och ljus tack vare den öppna planlösningen och ljusinsläppet från alla fönsterpartier. Köket, från Tibro, har vita luckor och bänkskiva i vitlaserad ek. På väggarna ovanför sitter ett grått kakel som stänkskydd. Vitvaror i rostritt stål med dubbla ugnar samt spis från Siemens, diskmaskin från Miele samt kyl med kallt kolsyrat vatten och frys med inbyggd ismaskin, båda från Husqvarna. Den tilltagna köksön är utrustad med spis från Siemens och rymmer både förvaring, vinkyl (Geapp) och sittplatser. Köket är öppet mot vardagsrummet, som går i vinkel och erbjuder plats för både soffgrupp, matdel och bibliotek. De stora öppningsbara fönsterpartierna ger möjlighet att förena inomhus och utomhus på ett mycket trevligt sätt. I vardagsrummet finns även en fungerande eldstad med inbyggd kassett. Hela entréplanet har genomgående kalksten på samtliga golv. 

ÖVRE PLAN:
En vackert designad ektrappa leder upp till det övre planet där man möts av ett allrum som är öppet mot entréplanet. Innanför allrummet finns ett sovrum/gästrum och en altandörr leder ut till den stora altanen i sydväst. Härifrån har man även utsikt över sanddynorna och Tylöbukten.

TRÄDGÅRD:
Ett stort soligt trädäck i sydväst sträcker sig längst med hela vardagsrummet och fortsätter längs delar av kortsidan i söder. Elektriska markiser ger svalkande skugga åt uteplatserna under heta sommardagar och uteduschen är perfekt för att duscha av sig sanden och saltet efter badet i havet. Hela trädgården är inhängnad. 

PARKERING
På fastigheten finns en stenlagd parkering med två parkeringsplatser samt garage med plats för en bil. Det uppvärmda garaget är integrerat i huset med direkt utgång till terassen samt dörr in till tvättstugan. Fjärrstyrd garageport. 

ÖVRIGA BYGGNADER:
Förråd/friggebod 

ÖVRIGT: 
Inbyggda högtalare, larm, centraldammsugare och robotgräsklippare finns.

OMRÅDE:
Frösakull var tidigare ett populärt sommarstugeområde och majoriteten av de boende var sommargäster. Dock har området under senare år kommit att bli ett av Halmstads mest attraktiva områden med stora byggsatsningar och majoriteten permanentboende. Frösakull ligger vackert beläget med inslag av både skog, hav och vackra promenadstråk. Här finns ett litet köpcentrum med både mataffär, restauranger, skola och förskola. För den golfintresserade finns här även närhet både till Ringenäs GK, Halmstad GK och Halmstads golfarena. Nämnas bör ju också stranden i Frösakull, som av många är ansedd som den bästa och lugnaste. Frösakull strand är, tillsammans med Tylösand och Ringenäs, en del av den drygt fyra kilometer långa sandstranden i Tylöbukten. 

Från Frösakull tar man sig enkelt in till centrala Halmstad med bil, buss eller cykel. Cykelvägar finns hela vägen in till stan.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Snäckvägen 8,
    302 70 Halmstad
  • Pris:
    14 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    FRÖSAKULL 1:165
  • Tomtarea:
    1072 Kvm
  • Biarea:
    32 Kvm
  • Boarea:
    242 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2010
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Halmstad
  • Område:
    Frösakull
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Plåt
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 585 000 kr
  • Byggnad:
    5 400 000 kr
  • Tomt:
    2 185 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    400 kr/mån
  • Sotning:
    50 kr/mån
  • Samfällighet:
    42 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    750 kr/mån
  • Övrigt:
    567 kr/mån
  • Totalt:
    4 600 kr/mån
  • Kommentar:
    I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsel. Posten "Övrigt" består av kostnaden för fiber till Halmstad Stadsnät. (Driftkostnaderna är från 2017)
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 900 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Dokument
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.