Villa Trehörna - Enastående sekelskiftesvilla nära slottet med pool

  • Slottsvägen 12
  • Djursholm
  • 347+139 kvm
  • 12 rum och kök
  • Djursholm
  • 347+139 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här saluförs ett av Djursholms vackraste hus - Villa Trehörna - beläget nära slottet. Enastående sekelskiftesvilla anno 1897 ritad av Emil Befwe. Fastigheten disponerar totalt nästan 500 kvm, varav 347 kvm boarea. Detta vackra hem karaktäriseras av många originaldetaljer som stuckatur och stora sällskapsrum i fil. Entréplan med matsal, blomsterrum, sällskapsrum med öppen spis samt ytterligare ett sällskapsrum med utgång till stenbelagt pooldäck och pool. Lantkök med öppen spis samt gästwc. Övre plan med 4 sovrum, 2 badrum och TV-rum. Det nedersta planet med stor hall, 2 sovrum, badrum, bastu och vinkällare. Fastigheten omfattar även vind och garage. Fantastisk atmosfär med ljusflöde från stora fönsterpartier. Trädgård med blomsterrabatter och grusgångar. Villan är perfekt belägen mellan Djursholms slott och Germaniaviken samt med närhet till Djursholms torg och de bästa skolorna. 

INTERIÖR

ENTRÉPLAN

Från den vackra trädgården leder en trappa upp till en representativ entré. Yttre hall med kapprum för avhängning. Genom den yttre hallen kommer man in i en inre hall och sällskapsrum. Magnifikt fönsterparti med spröjs ger ett fantastiskt ljusflöde. Högt i tak och med dörröverstycken och vackra sekelskiftesdetaljer. Tre rum i fil och här nås matsalen genom skjutdörrar och med plats för ett större middagssällskap. Burspråk såväl som ett stort fönsterparti med spröjs och fönsterbänkar i marmor. Intill ett mindre blomsterrum som också kan användas som kontor. Fina sekelskiftesdetaljer ser vi i snickerier som höga golvsocklar, dörrar med dörröverstycken, kassettak samt vackert fiskbensmönstrad ekparkett.

Ett större sällskapsrum med en elegant öppen spis i marmor, och också här sekelskiftesdetaljer som dörröverstycken, tak med fält som en solfjäder, takrosett samt ekparkett på golv. Plats för en större soffgrupp och läshörna. Fönsterparti från såväl burspråk i söderläge som fönster i sydvästläge med fransk balkong för maximalt ljusinsläpp. Sällskapsdelen omfattar ytterligare ett sällskapsrum/ TV-rum med utrymme för en soffgrupp och läshörna. Utgång till pooldäck i kalksten och med flera sittgrupper. Här eftermiddags- och kvällssol att åtnjuta. Ekparkettgolv och tidsenliga snickerier.

Intill hall en elegant gästwc med bröstpanel och fransk tapet samt kalksten på golv. Handfat från Twyford samt wc.

KÖK

Härligt lantkök med platsbyggd köksinredning i vitt och bänkskiva i carraramarmor. Rektangulärt kakel i vitt ovanför arbetsbänk och nedsänkt ho med blandare från Bugnatese. Maskinell utrustning från Siemens som varmlufts/ ångugn, microvågsugn och diskmaskin. Dubbla kylskåp och frysskåp. Pärlspont på vägg, spotlights i tak och breda ekplankor på golv.Öppen spis samt matplats för 6-8 personer vid fönstret. Skafferi. Två separata köksingångar från trädgården.

ÖVRE PLAN

Trappa med sisalmatta till det övre planet vilket har 4 stora sovrum. Master bedroom med balkong. Luftigt och ljust med stort fönsterparti. Flertalet inbyggda garderober. Alla rum i övervåningen har ljust trägolv utom master bedroom vilket har fiskbensmönstrad ekparkett.

Ytterligare tre sovrum varav ett har utgång till balkong och ett annat är mycket rymligt och lämpligt som lekrum. Planet omfattar också TV-rum/ sällskapsrum.

BADRUM

Badrum av äldre karaktär med klinkers på golv i vitt och kakel på vägg i ljusbblått. Badkar, dusch, handdukstork, handfat med bänkskiva i carrarmarmor och inbyggd kommod för förvaring samt wc. Ytterligare ett helkaklat badrum med handfat och wc. Här tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk. Klinkers i vitt på golv.

Ovanför det övre planet finns en vind som kan nyttjas för förvaring.

 NEDRE PLAN

Inredd källare med två bra sovrum, ljusa väggar och nåtat golv i mörkt trä. Kalkstensgolv från Stenhuggeri Burgsvik på Gotland och med vattenburen golvvärme i sovrummen, badrum och hall. Väl tilltagna garderober från Mirro med tonat glas samt inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrum med kalkstensgolv och kakel i vitt på vägg. Handfat och vägghängd wc, båda från Duravit. Dusch. Bastu och vinkällare. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp bakom garderobsvägg i hallen. 

ÖVRIGT

Pannrum med bergvärmepump IVT ( 3 borrhål ). Garage tillhör fastigheten.

Driftkostnader: Övrigt är Bredband Telia. Uppskattade värmekostnader inkluderar uppvärmning av pool del av året. 

Enligt Fastighetsregistret är villan 360 kvm boarea och 120 kvm. Se fakta för ny uppmätning.

Övrigt uppmätning: 13 kvm är golvarea med låg takhöjd under snedtak på övervåningen.

 

Renoveringar

2011 Bergvärmepump installerad.

2011 Gästwc.

2011 Alla ytskikt renoverade som väggar, golv och innertak.

2011 Dränering och fuktisolering av grundmur mot norr förnyad.

2011 Eldstäder  provtryckta.

2015 Dränering och fuktisolering tillbyggnadens grundmurar.

2016 Fasad renoverad/avfärgad.

2016 Tillbyggnad källare med nytt badrum, 2 sovrum och stor hall med garderobsinredning.

2016 Pool renoverades och poolutrustning utbytt.

 

Trädgård

Sagolik trädgård med grusgångar, kullersten och blomsterrabatter.  En oas som innehåller pioner, syrenträd, äppelträd, smultron som tulpaner, perenner, rhododendron omgärdat av ett Gunnebostängsel. I trädgården går det att duka upp för stora middagssällskap och det finns uteplatser i syd/ västläge för att nyttja eftermiddags och kvällssolen. Vackert pooldäck av kalksten och elegant pool. 

Husets historia

Författaren Carl Ove Hofman-Bang, författare till en ny bok om Djursholm berättat följande om husets historia: Villa Trehörna med beteckningen Brisingamen 1, tidigare nummer 11 är uppförd 1897 med Emil Befwe som arkitekt. Befwe ritade även huset vid Germaniavägen 8 ,Villa Lilltomta. Beställare till Trehörna var J.O. Sjögren. Han gick bort 1905 och huset såldes till Agnes Jörgensen. Omkring 1910 blev direktör Axel Mauritz Stenbeck, född 1860, ägare till villan. På 1930-talet bodde här Erik Löfgren och på 1940-talet ingenjör Axel Hedberg. År 1986 såldes huset till Carl Fredrik Borggren. Det bytte ägare igen 1997 och den nuvarande ägaren tillträdde 2011 och som nu har det i sin ägo.

Området

Djursholm belägen vid Stora och Lilla Värtan. Grundades 1889, tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism.Den första stadsplanen i början av år 1907 av Per Olof Hallman. Djursholms Slott uppfördes ursprungligen i början på 1500-talet och tillhörde under lång tid släkten Banér. Under 1800-talet hade Djursholm flera olika ägare, bland den Gustaf Fredrik Wirsén.

Dåtidens främsta arkitekter som Ragnar Östberg, Fredrik Liljekvist, Ferdinand Boberg, Torben Grut, Carl Westman, Ivar Tengbom, Kasper Salin och senare Gunnar Asplund och som skapat husen i många olika stilarter. Henrik Palme grundade bolaget Djursholms AB och började arbetet med att bygga upp den nya villastaden, präglad av sitt sjö- och naturnära läge. Han förverkligade önskan om en villastad med närhet till naturen och ett rikt friluftsliv. Många rika kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow, Verner von Heidenstam och Viktor Rydberg, den senare givit namn åt Viktor Rydberg-Gymnasiet, VRG. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholmen som hämtats ur hans bok ” Fädrens gudasaga”.  Idrotter som golf, ridning, fotboll, tennis, segling som attraktiva skolor som Viktor Rydberg Djursholm. Närhet till Stockholm genom Roslagsbanan

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Slottsvägen 12,
    182 68 Djursholm
  • Fast.beteckning:
    BRISINGAMEN 1
  • Tomtarea:
    2648 Kvm
  • Biarea:
    139 Kvm
  • Boarea:
    347 Kvm
  • Övrigt:
    13 Kvm
  • Antal rum:
    12 rum och kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Byggnadsår:
    1897 tillbyggnad 2016
  • Byggnadstyp:
    Tvåplansvilla med källare
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Djursholm
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Grundsulor, betongplatta
  • Grundmur:
    Granit, leca, betong
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Vattenburen, Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    13 800 000 kr
  • Byggnad:
    6 200 000 kr
  • Tomt:
    7 600 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 500 kr/mån
  • El:
    1 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    492 kr/mån
  • Sotning:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    1 417 kr/mån
  • Övrigt:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    7 417 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt är Bredband Telia. Uppskattade värmekostnader inkluderar uppvärmning av pool del av året.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 101 000 kr
  • Fördelat på:
    23 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.