VACKERT SKÄRGÅRDSHUS ANNO 1893 I CENTRALA GREBBESTAD

  • Skomakargränd 4
  • Grebbestad
  • 105 kvm
  • 6 rum och kök
  • 4 700 000 kr / bud
  • Grebbestad
  • 105 kvm
  • 4 700 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

På Skomakargränd i Grebbestad erhålls detta vackra skärgårdshus anno 1893. Huset ligger i hörnet mellan Skomakargränd och Stöbergsliden. Grunden är spritputsad och målad grå. Fasaden är klädd med ljusgrön träfasad och locklistpanel. Taket är belagt med tvåkupigt tegel. Tvåluftsfönstren med spröjsar är gröna och har vita foder, en underbar fastighet i myllrande Grebbestad. Här lever man i ett sommarparadis, runt hörnet kan man inhandla färskt bröd från populära Sjögrens i Backen för att sedan avnjuta frukosten på den härliga uteplatsen som är belägen i österläge med utsikt mot Stöberget.

Fastighetens förträdgård är skyddad och nås genom en dörr från gatan, tidstypisk kullersten är belagd i trädgården och här finns även plats för cafémöbler intill husets entrédörr.

Husets hall är en välkomnande entré med plats för klädförvaring till vänster och via hallen nås kök, trappa till övervåning, förråd, WC inrett med toalett och handfat och nedervåningens sovrum. Köket är inrett med kyl, spis, mikro och ugn. Genom köket nås matsalen och nedervåningens vardagsrum med utsikt mot hamnen.

På övervåningen finns det tre sovrum, ett badrum och ett vardagsrum. Från övervåningen nås även terrassen i österläge. Badrummet är inrett med dusch, WC och handfatskommod. Från ett av sovrummen och vardagsrummet fås strålande utsikt mot hamnen. Här kan ni njuta av myllret i staden och båtarna men samtidigt uppleva stillhet.

Historia

Huset bestod ursprungligen av rum och kök med stomme i timmer och senare breddat med tillbyggnad av oisolerad vedbod. På 1930-talet uppfördes frontespiser åt båda långsidorna. Taklyften på var sida av frontespisen har tillkommit runt år 1965 enligt vad säljaren hört.  

Skomakargränd och Stöbergsliden kännetecknas av en brant stigning mellan stranden upp till Stöbergets fot. Husen ligger på terraseringar av granitblock, vilka tillkommit allteftersom marken successivt börjat hävdas som tomtmark. Stöbergsliden, idag belagd med gatsten och med brant trapport i huggen granit, bekräftar en stig som tidigare brukats mellan husen.

Miljön är avskild mot Nedre Långgatan genom att husen där är sammanbyggda med varann. Husen runt Stöbergsliden ligger tätt och till synes utan inbördes system och skapar en intim, tät miljö i skuggan av Stöberget. I höjd med Sjömansgatan blir marken flackare och husen ligger här, utmed övre delen av Stöbergsliden, med jämna avstånd och på relativt stora tomter. Övergången mot trädgårdsstaden/villastaden ovanför sker här närmast successivt.  Skomakargränd och Stöbergsliden med dess byggnader bildar tillsammans en sammanhållen miljö som för tankarna till typiska bohuslänska kustsamhällen med småskalighet och trånga gator, gränder och prång.

Information från Tanums kommuns kulturhistoriska bebyggelseinventering. 

Att bo i Grebbestad

Grebbestad är en av Bohusläns mest populära badorter, med året-runt-puls och en rik kulturhistoria. Hamnområdet kantas av fiskebåtar, pittoreska sjöbodar, caféer, butiker och restauranger. Det är också här du hittar den populära bryggpromenaden med flera restauranger som serverar färsk fisk, räkor, ostron, hummer, krabba och havskräftor. Njut av dagens fångst på krogar som under tidigt 1900-tal huserade konservfabrik och telegrafstation. Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar.

Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Ett fint arv från äldre tider är den gamla bebyggelsen som ligger mellan nedre och övre Långgatorna.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skomakargränd 4,
    457 72 Grebbestad
  • Pris:
    4 700 000 kr
  • Fast.beteckning:
    GREBBESTAD 2:19
  • Tomtarea:
    85 Kvm
  • Boarea:
    105 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1893
  • Byggnadsår kommentar:
    enl. uppgift från säljaren
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Tanum
  • Område:
    Grebbestad
  • Församling:
    Tanum
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tvåkupigt tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund/platta på mark
  • Grundmur:
    Spritputsad grund
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 951 000 kr
  • Byggnad:
    1 751 000 kr
  • Tomt:
    1 200 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 344 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    369 kr/mån
  • Sotning:
    10 kr/mån
  • Renhållning:
    158 kr/mån
  • Försäkring:
    154 kr/mån
  • Övrigt:
    696 kr/mån
  • Totalt:
    2 731 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnad för renhållning består av sophämtning. Kostnad för övrigt består av årlig fastighetsavgift.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 400 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.