Toppläge, generösa ytor och strålande sjöutsikt vid Hotellviken i Saltsjöbaden

  • Skogshöjdsstigen 8
  • Saltsjöbaden / Rösunda
  • 294+35 kvm
  • 8 rum & kök
  • 21 500 000 kr
  • Saltsjöbaden / Rösunda
  • 294+35 kvm
  • 21 500 000 kr
Beskrivning

På en av Saltsjöbadens mest attraktiva adresser återfinns denna storslagna villa.

ENTRÉPLAN

Den ljusa hallen med högt i tak har klinkergolv, tegelväggar och god förvaring. Gäst-wc med sjöstensgolv och mosaikkakel. Trappförråd i vilket en vinkällare diskret är förlagd.
Från hallen har man access till det generösa garaget med imponerande takhöjd samt indraget vatten.

ETAGE 1

Här återfinns ett rum lämpligt som kontor/gästrum alternativt sovrum med förvaring. Nåtat trägolv, som går igen i stora delar av villan.

ETAGE 2

Taklanterninen ger ett vackert ljus i trappan upp till andra etaget där en av villans två sovrumsavdelningar ligger.
Master Bedroom har grandios vy mot Pålnäsviken och Baggensfjärden, högt i tak, platsbyggd bokhylla med arbetsplats samt heltäckningsmatta. Walk-in-closet och badrum med dusch, wc, dubbla handfat samt klinkergolv.
Sovrum nr två på detta etage har även detta högt i tak, utsikt mot Baggensfjärden samt nåtat trägolv.

ÖVRE PLAN

Öppen planlösning med stora panoramafönster med sagolik utsikt varhelst man skådar.

Kvadratiskt kök med förvaring, arbetsbänkar och köksutrustning utmed väggarna. Köksön har matplats för 6 personer under den storslagna taklanterninen. Extra bred spishäll och ugn, fläkt, ångugn med tallriksvärmare, diskmaskin i bekväm arbetshöjd samt en mindre diskmaskin, dubbel kyl och frys samt vinkyl.
Köket har infällda spotlights samt nåtat trägolv och från köket löper stora skjutbara fönsterpartier ut mot en trädeckad altan i bästa syvästläge. Det finns plats för en soffgrupp under det överskjutande taket som även har infällda spotlights.

Det är öppet mellan kök, matrum, vardagsrum och bibliotek. Golvet övergår från nåtat trägolv i köket till klinker golv.
Vardagsrummet ligger två trappsteg ned och har en generös öppen spis. Utsikten mot Grand Hotell, Baggensfjärden samt Fällström är minst sagt vidunderlig så även utsikten genom panoramafönstret mot trädgårdssidan.

På övre plan finns även en sovrumsavdelning med tre fina sovrum på rad - alla med utsikt över den prunkande trädgården. Alla sovrum är försedda med garderober och har nåtat trägolv.
På motstående sida i hallen finns badrum med inbyggt badkar, handfat, wc, handdukstork och klinkergolv, betongglasväggar och frostad glasdörr in till duschrummet som har två duschar. Frostad glasdörr även in till tvättstugan vilken också nås från hallen. Tvättstugan har ljusinsläpp genom takfönster och bra förvaring i form av garderober och skåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho. Klinktergolv.

Villan har i stort sett genomgående golvvärme samt 3-glas isolerfönster och Skogshöjdsstigen är en återvändsgata.

Detta är ett drömboende utöver det vanliga på en av Saltsjöbadens högsta kullar med svårslagen sjöutsikt och ett utmärk läge. Närhet till restauranger, kommunikationer och sköna promenadstråk.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skogshöjdsstigen 8,
    133 35 Saltsjöbaden
  • Pris:
    21 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    RÖSUNDA 22:2
  • Tomtarea:
    1891 Kvm
  • Boarea:
    294 Kvm
  • Biarea:
    35 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1974
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus samt två halvplan och sluttningsvåning
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden / Rösunda
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Tak:
    Gummiduk
  • Stomme:
    Träregelstomme yttervägg
  • Bjälklag:
    Betong i mellanbjälklag
  • Grundläggning:
    Berg, krypgrund, betongplatta
  • Fönster:
    Isolerglaskassetter
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Boxer, Banhof
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el samt värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 600 000 kr
  • Byggnad:
    5 600 000 kr
  • Tomt:
    6 000 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 253 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    800 kr/mån
  • Renhållning:
    792 kr/mån
  • Försäkring:
    1 958 kr/mån
  • Totalt:
    6 803 kr/mån
  • Kommentar:
    Till nätoperatören betalar ägaren 35 511kr/år
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut ledning mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    12 500 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.