Stor 2-familjsvilla i centrala Bö

  • Skillnadsgatan 55
  • Örgryte - Bö
  • 309+75 kvm
  • 14 rum och kök
  • Örgryte - Bö
  • 309+75 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välskött och mycket bra planerad 2-familjsvilla i funkisstil lugnt belägen i Bö med en boarea på totalt 309 kvm. Fastigheten omfattar två stora lägenheter om vardera 5 rok / 113 kvm med 3 sovrum vardera, samt inredd vind och delvis inredd källare. I källarplanet finns gemensam tvättstuga och förråd till respektive lägenhet. Alla fyra våningsplan nås genom ett separat trapphus.

Lägenheterna på entré- och överplanet har samma planlösning med en välkomnande hall med både klädkammare och wc. Från hallen är det öppet in mot det ljusa härliga vardagsrummet i soligt sydväst läge. Vardagsrummet har en vackert designad öppen spis i funktion samt utgång till balkong i söderläge med god plats för balkongmöbler. Fina parkettgolv i ek pryder nästan hela våningsplanet och i vardagsrummet finner man också ett burspråk mot sydväst med extra djupa fönsterbänkar i vacker sten. Invid vardagsrummet finns ett större sovrum. Matsalsdelen är belägen mellan vardagsrummet och köket och är mycket ljus samt rymmer många gäster. Köket med tillhörande frukostmatplats är på det övre planet nyligen ombyggt och renoverat i bevarad funkisstil. Köket på våning ett är delvis renoverat. Från köket går en serveringsgång med flertalet garderober. Serveringsgången binder även samman de andra två sovrummen samt badrummet som på våning ett har dusch och handfat och på våning två har badkar, wc och handfat.

På vindsplanet finns två inredda rum inklusive köksdel samt ett helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. I souterrängplanet som även har en egen entré finner man en hall med grått klinkergolv samt flera förrådsytrymmen, pannrum, tvättstuga och torkrum. Mot öster finns inredd boyta med separat ingång om 2 rum, köksdel, helkaklat badrum samt klädkammare. Från det stora rummet finns utgång till en stenlagd uteplats i öster. I anslutning till det inre rummet finns ytterligare ett förrådsrum. Inredningen på vinden och i källaren utökades och färdigställdes i nuvarande skick 1998.

Fastigheten har en total boarea på 309 m² enligt aktuell mätningsnorm, varav souterrängplan 33 m², entréplan 113 m², övervåning 113 m², vindsvåning 50 m². Biarea souterrängplan är 75 m². Övrig ej mätbar golvyta (vindsvåning) 22 m².

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skillnadsgatan 55,
    412 73 Göteborg
  • Tillträde:
    15/5 2016 eller enligt ök
  • Fast.beteckning:
    BÖ 92:4
  • Boarea:
    309 Kvm
  • Biarea:
    75 Kvm
  • Tomtarea:
    508 Kvm
  • Antal rum:
    14 rum och kök
  • Antal sovrum:
    8
  • Byggnadsår:
    1946
  • Byggnadstyp:
    2 ½ plan med källare
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Bö
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Gothnet.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme - hyrd anläggning
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    149 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 214 000 kr
  • Byggnad:
    2 118 000 kr
  • Tomt:
    3 096 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 500 kr/mån
  • El:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    750 kr/mån
  • Sotning:
    50 kr/mån
  • Renhållning:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    7 000 kr/mån
  • Kommentar:
    Priserna är ca uppgifter. Redovisad elkostnad är utan våning ett.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 850 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.