Modern familjevilla centralt och naturskönt belägen på Lidingö

  • Skidåkarvägen 15
  • Lidingö Sticklinge
  • 171 kvm
  • 6 rum & kök
  • 11 950 000 kr /bud
  • Lidingö Sticklinge
  • 171 kvm
  • 11 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Modern familjevilla med bästa läget på lugn återvändsgata centralt och naturskönt belägen på Lidingö

Med bästa läget på lugn återvändsgata ligger denna moderna villa i utmärkt skick med ljus och rymd på eftertraktat och naturnära läge i barnvänliga Sticklingehöjden. Villan som är löpande renoverad med känsla och stil i exklusiva materialval har fönsterpartier från golv till tak och flertalet utgångar till trädgård och uteplatser vilket ger en flytande känsla av inne och ute. Sex rum disponerade på 171 kvm i två plan. Fem möjliga sovrum, två badrum och flertalet terrasser och altaner med bästa solläge. Ett nybyggt gästhus ger möjlighet till ytterligare ett sovrum alternativt tonårshäng eller kontor/ateljé. Via stenlagd gångväg når man villans entré med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning ses inbjudande sällskapsrum med dubbel takhöjd och det stilrena och inbjudande köket för den stora familjen. Vidare ses ytterligare ett sällskapsrum/sovrum samt badrum/gäst-wc och tvättstuga med groventré. Övre planet bjuder på privat sovrumsavdelning med fyra möjliga sovrum och ett rymligt badrum, helkaklat med både dusch och badkar. Hela huset har genomgående materialval med bland annat golv av ekparkett och genomtänkta detaljer.
Trädgården har stort trädäck och stora plana gräsytor med fruktträd, syrenbuskar och planteringar. Fristående garage med förråd. Idylliskt beläget med både närheten till ängar, löparspår iskogen, badplats och båtklubb, liksom till skola, förskola och busskommunikationer. Lidingö Golfklubb ligger alldeles intill och på vintern blir golfbanan till pulkabacke och skidspår. Säljaren har ett medlemskap, för hela familjen, i närliggande tennisklubb som kan tas över till marknadspris. Välkommen på visning!

 

 

Utförda renoveringar

2003   Nytt kakel i wc/dusch på entreplan samt badrum övre plan via Länsförsäkringar i Stockholm
2005   Byggnationa av en inomhusbalkong med ett arbetsrum om ca 7 kvm) ,
2007  Exteriör målning  av huset & garaget 
2009  Ny gäststuga, yttermått 15 kvm, innermått drygt 11kvm. El & internet.
2010  Renoverat samtliga terrasser med impregnerat trä.
2014  Renovering badrum & kök. .Nya toalettstolar, duschblandare, blandare i handfat samt badkar,Nya duschkabiner. Nytt handfat med underskåp entreplan. Nya vitvaror i köket: Smeg kyl & frys, Bosch; ugn, micro, Corean bänkskiva, Siemens induktionshäll. Ny diskho samt blandare.
2016  Ny stensättning på garageuppfart samt delvis runt huset.
2018 Nytt trägolv i hårdvaxoljad ek på hela entréplanet. Övre plan samt trappa; slipat golv (ek) samt hårdvaxoljat. Ny  tvättmaskin & torktumlare från Siemens
2019 Ytsiktsrenovering samtliga innertak och snickeridetaljer på båda planen samt vissa väggpartier Ny diskmaskin, Bosch. Lackat köksluckor, visst måleri i köket samt härdat glas på vägg vid köksbänk 
2020 Nya takpannor enligt anmärkning i besitningsprotokoll från 2019-12-17.
2020 Krypgrundsavfuktare “ de luxe” kommer att installeras 5 feb 2020 i förebyggande syfte.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skidåkarvägen 15,
    181 29 Lidingö
  • Pris:
    11 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    STAVEN 8
  • Tomtarea:
    753 Kvm
  • Boarea:
    171 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1998
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö Sticklinge
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 593 000 kr
  • Byggnad:
    4 110 000 kr
  • Tomt:
    4 483 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    625 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    750 kr/mån
  • Totalt:
    4 125 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ TERRÄNGLÖPAREN GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 040 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.