Sjöställe med arkitektonisk byggnad i fagra Sörmland
- Sjövägen 9
- Hulta Strand
- 341 kvm
- Hulta Strand
- 341 kvm
- Såld
- Såld
Beskrivning
Med ett sällsynt vackert läge på en helt plan sjötomt och strålande utsikt över sjön Viren ligger denna arkitektoniska byggnad där känslan för såväl rum och miljö tillvaratagits på ett synnerligen föredömligt sätt. Byggnaden som är uppförd i två våningsplan ger ett väl samlat intryck med sina raka linjer, härlig rymd, stora fönsterpartier och moderna material och fasader av vit puts och cederträ. Huset omges av härliga uteplatser och stor altan under tak mot vattnet där sandstrand, trevligt växthus och sjöstuga finns. Till Stockholm tar det ca 1 timme med tåg.
Planlösningen med de två inbjudande våningsplanen erbjuder ytor för social samvaro och privat sfär. Övre planet välkomnar med generös hall som har klinkergolv och halvtrappa till sällskapsdelen. I hallen finns helkaklad gäst-wc med dusch samt ingång till ett sovrum. Övre planet erbjuder stora sociala ytor i fil och väl tilltagen stenbelagd uteplats mot vattnet med glas och murad öppen spis. Sällskapsdelen erbjuder ett trivsamt rum med öppen spis i skiffer, bibliotek och härlig matplats för upp till 12 personer invid magnifikt panoramafönster. Invid matplats och kök finns trappa till nedre plan vid stora glaspartier, som skänker ljus in i köket och ned till det nedre planet. Köket ligger i öppen planlösning och har platsbyggda stommar och vita släta lådfronter, bänkskivor i svart granit, två ugnar och spishäll. Nedre plan har flera utgångar mot trädgården och vattnet och har generös hall, två sovrum med utgångar och fönster med låg bröstning, varav ett har dressingroom. Från hallen nås rymligt mediarurum med heltäckande matta, stor tvättstuga / teknikrum med bergvärmepump och varmvattenberedare. I tvättstugan finns linneförråd. Vidare finns ett väl tilltaget badrum med dusch, bastu, jacuzzi och separat wc med handfat samt utgång och stor klädkammare.
Huset håller en genomgående hög standard med moderna materialval såsom dörrar av oljad ek med runda fönster, omfattande fönsterpartier och vitputsade fasader med cederträ. I huset ligger genomgående parkett- eller klinkergolv, som tillsammans med vitmålat trä ger en inbjudande och välkomnande känsla. Huset har genomgående spotlights och inbyggda högtalarsystem.
Sjöstugan är ca 30 kvm och växthuset ca 10 kvm.
Fakta
-
Adress:Sjövägen 9,
641 94 Katrineholm -
Fast.beteckning:HULTA 1:73
-
Vatten:1010 Kvm
-
Tomtarea:1635 Kvm
-
Boarea:341 Kvm
-
Antal rum:7 rum & kök
-
Antal sovrum:3 till 4
-
Byggnadsår:2010
-
Byggnadstyp:Tvåplanshus
-
Kommun:Katrineholm
-
Område:Hulta Strand
-
Församling:Katrineholmsbygden
-
Fasad:Vit puts / cederträ
-
Tak:Betongpannor
-
Plåtarbete:Svart plåt
-
Stomme:Trä/betong
-
Bjälklag:Betong
-
Grundläggning:Betongplatta
-
Fönster:3-glas
-
Ventilation:Mekanisk (endast frånluft)
-
Uppvärmning:Bergvärme
-
Vatten och avlopp:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
-
Ägandeform:Friköpt - Småhus
- Energideklaration
-
Energiklass:
- Taxeringsvärde
-
Totalt:4 174 000 kr
-
Byggnad:2 792 000 kr
-
Tomt:1 382 000 kr
-
År:2015
-
Kod:220
- Driftkostnader
-
El:1 645 kr/mån
-
Vatten/Avlopp:475 kr/mån
-
Samfällighet:113 kr/mån
-
Renhållning:49 kr/mån
-
Totalt:2 282 kr/mån
- Servitut
-
Typ:Gemensamhetsanläggning Katrineholm HULTA GA:1
Avtalsservitut villa mm
AVKOMSTRÄTT
- Inteckningar
-
Totalt:6 925 000 kr
-
Fördelat på:4 pantbrev
Ansvarig mäklare
- Joachim Söderberg
- Registrerad fastighetsmäklare
- 076-769 64 00
- joachim.s@sothebysrealty.se