Vackert invid Nybroviken med fri utsikt och garage

  • Sibyllegatan 9, 3 tr
  • Östermalm
  • 180 kvm
  • 6 rum och kök
  • 6 769 kr/mån
  • Östermalm
  • 180 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Invid Nybroviken och Strandvägen högt upp i vacker fastighet från 1907 bjuds härlig våning med ypperlig planlösning, välbevarade attribut från byggnadsåret, solig balkong samt fri utsikt över Armémuseum, Hedvig Eleonora kyrka och Kungliga hovstallet. Separat lägenhet intill med egen ingång, kök och badrum, perfekt för uthyrning, barnflicka eller tonåring. Lätt att åter öppna upp passage mellan lägenheterna. Boarean skulle då sannolikt bli 183 kvm, se bifogat mätbevis. Ljus hall med garderober och plats för ytterligare möblemang välkomnar och från hall utgång till solig balkong i väster. Spatiös matsal alternativt vardagsrum med fungerande öppen spis och stort blyinfattat fönsterparti mot gården. Mot gatan tre vackra rum i fil med utsikt över Armémuseum, Hedvig Eleonora kyrka, Kungliga hovstallet samt från burspråk vy mot Nybroviken. Underbar salong med burspråk, följt av bibliotek och ett rymligt sovrum. Spröjsade fönster, högt i tak och tidstypisk stuckatur inger atmosfär. Intill ett fint badrum med dusch och i anslutning rymlig garderob. Stort och trivsamt kök mot gården med fönster i två väderstreck och innanför kök ytterligare ett sovrum med egen entré. Tvättmaskin och torktumlare i detta rum. Upp till fyra sovrum. Garage finns i huset med kort kö. Elegant fastighet med representativ entré. Förening med god ekonomi. En synnerligen inbjudande våning med eftersökt läge mellan Strandvägen och Östermalmstorg.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Sibyllegatan 9, 9A och 9B.

Antal bostadsrättslägenheter: 22 st
Antal bostadsrättslokaler: 1 st
Antal hyresrättslokaler: 3 st
Äkta bostadsrättsförening
Byggnadernas totalyta är 3 137 kvm varav 2 364 kvm utgör lägenhetsyta och 773 kvm utgör lokalyta. 
Taxeringsvärdet för fastigheten är 86 000 000 kr varav 57 000 000 kr avser mark.
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2007

Garage i huset där föreningen har 11 platser, 3 000 kr/mån inkl moms, kort kö. Föreningen delar garaget med grannföreningen och även möjlighet att få garageplats via dem, vars praxis är att i första hand boende i de två husen ska ha platser, 3 000 kr/mån exkl moms för de platserna. 

Fin innergård med planteringar och utemöbler.

Rymligt källarförråd hör till lägenheten.
Tvättstuga
Cykelförråd

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem. 

Uppskattad driftkostnad lägenhet 590 kr/mån (el 350 kr och försäkring 240 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Säkerhetsdörrar är installerade.

Urval av genomförda renoveringar, se årsredovisning för utförligare beskrivning:
Stambyte lägenheter 2007-2008
3-fas el 2007-2008
Värmesystem 2007-2008
Hissrenovering 2010
Plåttak och balkonger 2011
Renovering av fönster, en av gårdsfasaderna samt kungsbalkonger 2015-2016
Renovering i sop- och källsorteringsrum 2016
Renovering av gårdsbrunn 2014. Läckage har därefter uppstått och renovering pågår av brunnen.

Kommande renoveringar:
Byte av garageport, kostnad delas med grannförening.
Alla stammar i källare är inte bytta, utredning pågår gällande motiverade åtgärder.
Uppgradering av innergård 2018
Delar av fasad mot gatan, under första fönsterraden, 2018 alt 2019. Övrig fasad tidigast 2019-2020


Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sibyllegatan 9, 3 tr,
    114 42 Stockholm
  • Avgift:
    6 769 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    180 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1907
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    23
  • Andelstal
  • Brf:
    7.063%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Järnlodet 20
  • Org.nr:
    769600-6522
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.