Magnifikt skärgårdshemman om 102 hektar med anor från 1700-talet

  • Siarö by
  • Siarö
  • 9 rum & kök
  • Siarö
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I ett synnerligen vackert skärgårdslandskap finns  detta magnifika skärgårdshemman med anor från 1700-talet. Omfattande byggnation där bostadshusen genomgått en varsam och omsorgsfull renovering. Till fastigheten hör även småviltsjakt och fiske

Stora huset har fint trädäck vid entrén och välkomnar med stor hall som via pardörrar öppnar upp till sällskapsrum. Hallen har nedgång till källare och trappa upp till övre plan och inrymmer ett fint kaklat badrum med pärlspont på väggar, duschhörna, wc, handfat, fläkt, handuksvärmare, golvvärme och tvättmaskim/torktumlare. Direkt utanför badrummet finns praktisk inbyggda garderober/linneskåp. Sällskapsdelen är fantastisk och har en vacker kakelugn och öppnar sedan upp mot en bedårande glasveranda, där plats finns för ett större matbord. Här finns även två rum i fil som bjuder på fin utsikt ner över tomten. Köket har trevlig matplats och vit pärlspont på väggar och är utrustat med spiskåpa, spishäll infälld i stenbänk, vita snickerier, integrerad kyl/frys, diskmaskin och öppna hyllor. Övre plan har hall, fyra sovrum varav ett större med hel garderobsvägg och utgång till underbar glasveranda. Från övre hallen finns trappa upp till vind och liten wc med handfat. Källaren inrymmer teknikrum med hydrofor, pump och avstängningar för vatten och separat rum med jordvärmeanläggning från CTC. Från källaren finns även ingång till krupgrund.  

Hönshuset ligger längst upp och ramar in gårdscentrumet. Här finns separat vagnslider och de gamla boxarna bevarade från tiden när detta var svinstia. Stengrund, fasad av trä, stomme av timmer och plåttak.  

Logen är en kär plats för midsommarfirandet och bjuder på ett stort rum med öppet upp till nock och separat förråd för trädgårdsmaskiner. Stengrund, plåttak och träfasad. 

Stallet har nedre plan med tre avdelninger och boxar samt loft/övre plan med körbana gjord i natursten som erbjuder  perfekt förvaring för båtar och trädgårdsmöbler. Stengrund, plåttak och trä/timmer. 

Härbret som ligger bredvid arrendatorbostaden är uppförd i timmer på stengrund och har plåttak och källare. Här finns alla möjligheter att iordningställa till ytterligare ett gästhus.   

Arrendatorbostaden ligger strax ovanför stora huset invid syrénhäcker och välkomnar med klassisk glasveranda. Köket har matplats, spis, kyl/frys, vedspis och nåtat trägolv. Innanför finns rum med kakelugn och trägolv. Badrum med dusch wc, handfat. Sällskapsrum med trägolv och kamin och utgång till altan. Från hallen leder oss trappa upp till övre plan med hall och tre sovrum. Övre plan har praktiska kattvindar för förvaring. Stengrund/källare, stomme av trä och tegeltak.

Sjöboden är sammanbyggd med däck och båthuset. Här inrymms ett fint sovrum, kök och badrum med dusch, wc, handfat och v-beredare. Bastun intill är vedeldad och har plats för 10 personer. Vidare finns här nätbod. Plintgrund med timmerstomme och tegeltak. .

Båthuset har plats för flera båtar och är uppförd på stenkistor med omkringliggande trädäck sam gistgård. Stomme av trä med plåttak samt 3-fas el.

Vidare finns verkstadsbyggnad med gjutet golv, fasad av trä och plåttakt samt magasinbyggnad i timmer med plåttak och stengrund. 

Genom en Lantmäteriförrättning har en gemsamhetsanläggning för VA bildats. Denna består av minireningsverk från Topas och borrad brunn samt VA ledningarna till/från fastigheterna. Denna delas mellan  fastigheterna Siarö 1:43-1:45, enligt avtal. 

Under åren 2008-2015 har framförallt fastighetens bostadsbyggnader genomgående renoverats och där materialval är omsorgsfullt utvalt från bland annat Gysinge. Vackra tapeter och många detaljer tillsammans med fina snickerier och framförallt allt säljarens goda smak förstärker den härliga känsla som infinner sig här på Siarö.

Fastigheten har en areal om 102 hektar vilket omfattar skiften på Siarö och Stora Asken samt ett antal egna öar. Till fastigheten hör även fiskevatten om 190 hektar som skiftades 1856. Båt- och bilplats kan övertas på Ljusterö, ca fem minuters båtfärd från Siarö.

Fastigheten på Siarö erbjuder ett synnerligen attraktivt drömboende med ett av de mest eftersökta ö-lägena i Stockholms skärgård, granne med Ljusterö. Här finns plana gräsytor, grusade gångar, syréner och fruktträdgårdar. Ön bebyggdes redan på medeltiden och Siarö by skiftades 1854 men den härliga gårdskänslan finns väl bevarad med tre gårdar intill varandra på 1700-talsvis och som varit i samma släkters ägo sedan lång tid. Byggnationen har genomgått en varsam renovering med stor känsla för byggnadsvård och erbjuder gott om plats för både släkt och vänner. Mot den bakgrunden förstår var och en som önskat förvärva en pastoral idyll på operasångaren Jussi Björlings ö att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Siarö by,
    184 95 Ljusterö
  • Fast.beteckning:
    SIARÖ 1:43
  • Tomtarea:
    1025802 Kvm
  • Huvudbyggnad:
    330 Kvm
  • Sjöstuga med bastu:
    30 Kvm
  • Arrendatorbostad:
    120 Kvm
  • Loge:
    180 Kvm
  • Stallbyggnad:
    170 Kvm
  • Båthus:
    90 Kvm
  • Magasin:
    40 Kvm
  • Verkstad:
    18 Kvm
  • Hönshus:
    50 Kvm
  • Härbre:
    25 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 6
  • Byggnadsår:
    1885
  • Byggnadstyp:
    2,5 plan med källare
  • Kommun:
    Österåker
  • Område:
    Siarö
  • Församling:
    Ljusterö-Kulla
  • Fasad:
    Plåt
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund/betongplatta
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Driftkostnader
  • El:
    1 167 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Renhållning:
    217 kr/mån
  • Försäkring:
    1 167 kr/mån
  • Totalt:
    2 967 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Samfällighet Österåker SIARÖ S:3
    Samfällighet Österåker SIARÖ S:4
    Samfällighet Österåker SIARÖ S:5
    Samfällighet Österåker SIARÖ S:7
    Samfällighet Österåker SIARÖ S:8
    Samfällighet Österåker SIARÖ FS:6
    Gemensamhetsanläggning Österåker SIARÖ GA:3
    Avtalsservitut ledning
    NYTTJANDERÄTT TELE
    NYTTJANDERÄTT TELE
    Ledningsrätt starkström
    Ledningsrätt starkström
    Ledningsrätt starkström
    Officialservitut vattenledning
    Ledningsrätt starkström
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.