Modern och attraktiv lägenhet med generös balkong med kvällssol

  • Sehlstedtsgatan 7, 4 tr
  • Gärdet
  • 118 kvm
  • 5 rum & kök
  • 5 900 kr/mån
  • Gärdet
  • 118 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till denna sobra, ljusa och påkostade lägenhet med en utmärkt planlösning. Här bor ni högt upp med stor balkong med kvällssol. Den sociala ytan är generös med plats för stor soffgrupp och matsalsmöbel. Köket ligger öppet mot sällskapsrummet vilken möjlig gör de perfekta sociala sammankomsterna. Köket är modernt och stilig med Carraramarmor som bänkskiva och stänkskydd, ugnar och spis från Smeg, integrerad diskmaskin, gott om förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor, integrerad kyl och frys. Två kompletta och stilsäkra badrum med Carraramarmor och vitt kakel. Badrummen är utrustade med golvvärme, vägghängd WC, spotlights samt handfat på kommod. Ett av badrummen har tvättmaskin och torktumlare. Den optimala planeringen gör plats för fyra rogivande sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Alla ytor är av tidlösa, ljusa och exklusiva material. Klinker, carraramarmor, kalksten, granit, corian och ek. Allt är valt med respekt för husets historia och för att skapa ett modernt och personligt boende.Trevlig förening med stor hiss med direkt access till garage. Attraktivt läge med Gärdet och Djurgården nära.

Mycket bekvämt boende som Kampementsbadet tvärs över gatan, nytt utegym, ny lekplats, skidspår under vintern, sats över gatan, 1:ans buss stannar utanför på gatan.

Förening och fastighet

Direkt när du kliver in i T17 från Sehlstedsgatan omges du av en härlig hotellkänsla. Diskret belysning och en lummig växtvägg i kombination med svarta postlådor och mässingsdetaljer skänker ett sobert lugn ända från foajén fram till lägenheten.

Brf Tegeludden 17 vilken är en äkta bostadsrättsförening som består av 102 lägenheter samt 4 uthyrda lokaler som hyrs av Skanova, IP-Only, Wåga och Wilja Förskola samt restaurang UMI, där föreningens medlemmar har 15 % rabatt.

Totalrenoverad (2014) tegelbyggnad från 1953, fastigheten ses som en nyproducerad fastighet. Föreningen äger marken. I samband med att lägenheterna byggdes så genomgick fastigheten en totalrenovering. Det finns idag inga beslutade reparationer eller ombyggnationer.

Föreningen har stabil ekonomi, och har amorterat mycket, under 2017 drygt 4,7 miljoner och under 2018 amorterade man 6 miljoner.

Delat ägande inom familjen accepteras. Överlåtelseavgift om 2.5% av prisbasbelopp betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp betalas av pantsättaren.

Lägenheterna är anslutna till Stokabs stadsnät. Ett nätverk finns installerat i lägenheten med möjlighet att få funktioner såsom bredband, TV och bredbandstelefoni via en datakabel. Leverantör: Zitius, beställs och debiteras separat. Fiber är indraget till samtliga rum i lägenheten.

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Det finns 3 breda tvätthallar och tillgång till högtryckstvätt, avfettning och dammsugare. Föreningen har (46) parkeringsplatser (cirka 1 500 kr/mån) i fastigheten.

Det finns cykel- och barnvagnsförråd och en föreningslokal. På källarplan -1 finns en gemensam tvättstuga. Bokning sker på bokningssystemet som sitter i anslutning till tvättstugan.

Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sehlstedtsgatan 7, 4 tr,
    115 28 Stockholm
  • Avgift:
    5 900 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    118 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 4
  • Våning:
    4 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2014
  • Byggnadsår kommentar:
    Ursprung 1954
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Gärdet
  • Församling:
    Oscar
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Andelstal
  • Brf:
    1,52000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Tegeludden 17
  • Org.nr:
    769624-2028
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    900 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.