Etagevåning med stor och härlig altan

  • Scheelegatan 40b 9/9tr
  • Kungsholmen
  • 116 kvm
  • 4 rum och kök
  • 5 101 kr/mån
  • Kungsholmen
  • 116 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Etagevåning med stor och härlig altan med hänförande utsikt över vattnet och staden. Välplanerad med tre till fyra sovrum, två toaletter samt generöst kök. Våningen är renoverad och har två ingångar. Möjlighet att göra om lägenheten till fem rum. Stabil förening med bastu, gästlägenhet och garage.

 

NEDRE ETAGE

HALL| Entrédörr, ljusa väggar, parkettgolv, garderober och trappa upp till övre etage. Under trappan finns en vinkyl.

KÖK | Stiligt kök med köksinredning från Puustelli. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd diskmaskin, granitskiva, spotlights, mikrovågsugn, kyl med frys samt fläkt. Platsbyggd bardel med rogivande utsikt.

MATSAL | Rymligt matrum med plats för cirka 8 personer. Ljusa väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM | Luftigt rum med ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönster som släpper in ljusflödet. Utgång till terrassen. ”Öppen spis” skorstensfri spis för brandgelé.

TERRASS | Underbar stor terrass om cirka 12 kvm. Magisk vy mot Stockholms puls och vattnen. Soltider på sommaren från morgon till cirka kl 15.00 på eftermiddagen.

BADRUM | Helklaklat badrum med högskåp, handfat på kommod, dusch med glasvägg, handuksvärmare, wc och tvättmaskin.

 

ÖVRE ETAGE

ÖVRE HALL | Entrédörr, ljusa väggar och glasbetong mot trappan.

MASTER BEDROOM | ljusa väggar, två stora fönster med utsikt samt garderobsvägg med skjutdörrar. Från början var rummet två sovrum. Går enkelt att återskapa, se alternativ planlösning.

SOVRUM 2 | Härligt sovrum med burspråk. Garderobsvägg med skjutdörrar. Ljusa väggar.

SOVRUM 3 | Rogivande sovrum klädkammare.

GÄST WC | Toalett och handfat med badrumsskåp.

 

ÖVRIGT | 2010 renoverades både kök och badrum. 2014 genomfördes ytskiktsrenovering.

OMRÅDET | Nedanför fastigheten finns tillgång till en grönskande strandpromenad längs vackra Kungsholms Strand samt utmärkta kommunikationer i direkt närhet till City och Centralen.

 

Förening

Brf Klamparen 9 är en äkta förening som förvärvade i maj 2008 fastigheten Klamparen 9. Föreningen har 111 bostadsrätter och 6 hyresrätter (dolda tillgångar). I föreningen finns det 39 garageplatser (kölista). En lokal hyrs ut. Gatuadresser är Scheelegatan 38 och 40 samt Pipersgatan 45. Leverantör för internet/kabel-TV är  Com hem. 2016 genomfördes OVK. 2012 fasadrenovering. 

EKONOMI | Enligt årsredovisning för 2016. Inga avgiftsförändringar är planerade under 2017. Hyresintäkter 3,5 mkr. Årsavgifter 4,7 mkr. Resultat 851 tkr. Kassa 4,3 mkr. Yttre fond 1,2 mkr. Amortering på ett antal miljoner under 2016. Se årsredovisning.

UTRYMMEN | Till lägenheten hör ett förråd på plan 3 om cirka 12 kvm. Gemensam innergård med sittgrupp och bänkar. Fräsch tvättstuga på plan 4 . Gemensamhetslokal, bastu, gästrum (250 kr/natt), snickeriverkstad, tre stycken cykelrum, garage (kö), samt barnvagnsrum.

ÖVRIGT | Berörd köpare debiteras 1100 kronor i överlåtelseavgift och 440 kr i pantavgift.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Scheelegatan 40b 9/9tr,
    112 28 Stockholm
  • Avgift:
    5 101 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, bredband
  • Boarea:
    116 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    9/9
  • Hiss:
    Ja (stor hiss)
  • Byggnadsår:
    1988
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Andelstal
  • Brf:
    1.32744%
  • Förening
  • Namn:
    Klamparen 9
  • Org.nr:
    769602-8724
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    800 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Alternativ planlösning 4 sovrum
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.