80 kvm terrass och sjöutsikt

  • Scheelegatan 38A
  • Kungsholmen
  • 114 kvm
  • 4 rum och kök
  • 3 707 kr/mån
  • Kungsholmen
  • 114 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Invid Klara sjö ligger denna fyrarumslägenhet om totalt 114 kvm med en stor terrass om ca 80 kvm och härlig utsikt över grönska och vattnet. Välkomnande hall öppnar upp mot stor sällskapsdel bestående av kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till lägenhetens stora terrass. Morgon- och förmiddagssol på främre delen av terrassen och eftermiddagssol över större delen av terrassen. Terrassen om ca 80 kvm går i vinkel längs lägenheten och är uppdelad i flera nivåer och ger vacker utsikt över grönskan och den idylliska strandpromenaden längs Karlbergskanalen. Delar av terrassen är helt insynsskyddad från grannar. Terrassen har även LED-belysning som gör det mysigt på kvällen. Dessutom finns privat entré från Scheelegatan.

Hela lägenheten har ett enhetligt vackert trägolv. Vidare finns tre sovrum och två badrum varav master bedroom ligger utan insyn med stora panoramafönster ut mot vattnet. Två moderna badrum i ljusa färger, ett med badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett med dusch. Hallen, köket och bägge badrummen har dimbara spotlights. Lägenheten färdigställdes under våren 2012 och håller hög standard.

Tillfälle att förvärva ett boende i hög standard med härligt sjöläge och stor terrass. Låg avgift i välskött förening. Eftersökt läge på Kungsholmen nära Rådhuset med korta promenader till City och Centralstationen via Kungsbron och till Vasastan via Barnhusbron. 

Föreningen

Byggnadsår 1986-89. Föreningen förvärvade fastigheten 2008
Arkitekt Ahrbom Fahlsten Arkitektkontor AB
Gatuadresser är Scheelgatan 38 och 40 samt Pipersgatan 45.

År 2009 klassificerade stadsarkivarien fastigheten med bebyggelse som särskilt värdefull och väl anpassad till tomtens sluttning ner mot vattnet.

Antal bostadsrätter: 111
Antal hyresrätter: 6
Antal lokaler: 1
Antal garageplatser: 39 (1 500 kr/månad, kö)

Föreningen med god ekonomi, under 2016 amorterade föreningen 2 000 000 kr på lånen och inga avgiftsförändringar planerade. Äkta förening som äger marken. MA 3 547 kvm.
Urval av renoveringar:
2012 Fasadrenovering
2013 Entré och trapphus
2014 Undercentral fjärrvärme
2014 Stamspolning
2015 Nytt skalskydd med elektroniska nyckelbrickor
2015/2016 Hissar
2016 godkänd OVK
2017 Entréportar mot Scheelegatan
2017 Rörelsestyrda LED-belysning i korridorer

Gemensamma utrymmen:
Festlokal/gästrum med kök och badrum. Lokalen kan användas för fester eller övernattning för gäster.
Mysig innergård mot sjön
Snickarverkstad med verktyg
Nybyggd bastu
Stor tvättstuga
Två cykelrum och ett barnvagnsrum
Källarförråd

Föreningens hemsida:
https://www.klamparen.se/

Övrigt

4 rum och kök om 114 kvm bruksarea enligt föreningens uppgifter
Souterrängvåning om 48 kvm boa & 67 kvm bia enligt mätbevis. Utöver detta finns ett extra förråd om c:a 7 kvm i direkt
anslutning till lägenheten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Scheelegatan 38A,
    112 28 Stockholm
  • Avgift:
    3 707 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud & Bredband
  • Boarea:
    114 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Våning:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1988
  • Byggnadsår kommentar:
    Renoveringsår 2011
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem. Fiber Bredbandsbolaget/Tele2
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    122 / 38A
  • Andelstal
  • Brf:
    2.39349%
  • Förening
  • Namn:
    Klamparen 9
  • Org.nr:
    769602-8724
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ej skalenlig - viss avvikelse kan förekomma. Utöver de 114 kvm så finns extra förråd om ca 7 kvm direkt från lägenheten vilket syns på ritningen längst upp till vänster.
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.