Vackert gavelradhus i Örgryte från 1925

  • Sankt Sigfridsgatan 35
  • Örgryte - Jakobsdal
  • 146+56 kvm
  • 6 rum och kök
  • Örgryte - Jakobsdal
  • 146+56 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Mycket ljust och charmigt gavelradhus på Sankt Sigfridsgatan i Örgryte från 1925 med fin trädgård i väster med härligt solläge. Huset har inredd vind och totalt 4 sovrum samt tre parkeringsplatser på tomten. Här bor man bekvämt med ett kort promenadavstånd till centrala staden.

Hall med klädhängare, grått klinkergolv och golvvärme. I den inre hallen har man låtit vitmåla originalbrädgolvet och direkt till vänster når man en gästtoalett, även detta med klinkergolv, handfat samt ett fönster mot gatan. Vardagsrummet är öppet in mot köket och har utgång till en rymlig terrass i bästa västerläge med eftermiddagssol. På terrassen finns plats för en större matgrupp och en trappa leder ner till gräsmattan som är av god storlek tack vare gavelläget. Vardagsrummet har fiskbensparkett och stora härliga fönster mot både väster och norr. Här finns gott om plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. I anslutning till vardagsrummet ligger det öppna arbetsköket i stilrena färger med svartvitrutigt golv, vita skåpsluckor, svart bänkskiva och fönster mot både norr och ut mot gatan i öster. Här finns kombinerad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, ugn, glaskeramikhäll samt fläkt. Mellan bänkskivan och överskåpen sitter vackert kakel. Vid ingången till köket finns också plats för ett köksbord.

En vitmålad trappa leder upp till det övre planet. Här finner man två sovrum mot öster samt ett stort sovrum/allrum mot väster med pardörrar ut till en balkong med utsikt över villaområdet. Fönster åt två håll skapar bra ljusinsläpp. Hela våningsplanet har framtagna brädgolv och vackra spröjsade fönster. Badrummet har vitt klinkergolv med skön golvvärme och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, wc, handdukstork och 2 förvaringsskåp. Ett fönster släpper in dagsljuset från norr.

Vindsplanet består av ett stort sovrum med takfönster och fönster mot norr. Här når man en klädkammare samt ytterligare förvaringsmöjligheter i två vindsförråd. Golvet består av lackat brädgolv.

I källarplanet finns ett allrum som fungerar bra som gästrum eller tv-/ungdomsrum. Från rummet når man via en ytterdörr trädgården på baksidan av huset. Övriga utrymmen på planet består av en matkällare/vinkällare, wc med handfat, bastu med dusch, pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra förvaring. I hela källarplanet ligger keramikplattor.

Fastigheten är förbesiktigad av Anticimex. Protokollet kommer att finnas tillgängligt på visningarna. 

Renoveringar

1990 Dränering och byte av tak
2005 Kök

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sankt Sigfridsgatan 35,
    412 66 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 40:7
  • Tomtarea:
    280 Kvm
  • Boarea:
    146 Kvm
  • Biarea:
    56 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1925
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare o inredd vind
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Jakobsdal
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Tak:
    Tegelpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    TV via Boxer. Internet via Telia öppen fiber.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 461 000 kr
  • Byggnad:
    1 399 000 kr
  • Tomt:
    3 062 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 375 kr/mån
  • El:
    781 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    430 kr/mån
  • Renhållning:
    123 kr/mån
  • Försäkring:
    377 kr/mån
  • Totalt:
    3 086 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 600 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.