Mycket yteffektiv vind under produktion

  • Sankt Eriksgatan 106
  • Vasastan/Norrmalm
  • 81 kvm
  • 4 rum och kök
  • 2 648 kr/mån
  • Vasastan/Norrmalm
  • 81 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till detta projekt där fastighetsutvecklaren Axxonen bygger två stycken yteffektiva vindar. En 4:a om ca 81 kvm samt en 3,5:a om ca 96 kvm (NU SÅLD)

Vindarna produceras med ett skandinaviskt stilspråk vad gäller kulörer och design. Noggrant utvalda produkter av inredningsarkitekt.

Denna vind om ca 81 kvm är en mycket trevlig 4:a med två bra sovrum samt ett mindre sovrum sompassar bra som barnrum/arbetsrum/gästrum. Det mindre sovrummet har mycket takhöjd i extra bred och extra hög kupa. Ett badrum med både badkar och dusch samt tvättpelare. I våningen finns även en separat gäst WC. Modern planlösning med kök i öppen planslösning mot vardagsrum. Här finns även en öppen spis. De två sovrummen har platsbyggda garderober och det större sovrummet har utgång till terrass om ca 4,8 kvm. Fönster i välvda kupor samt glasparti mot terrass och två takfönster. I det lilla arbetsrummet/gästrum/barnrum är det ett extra brett fönster och rejält högt i tak i kupan.

Bygget är i full gång. Tillträde preliminärt beräknat till årsskiftet 16/17.

Se nedladdningsbara rumsbeskrivningen för mer detaljer avseende materialval.

Besök gärna även projekthemsidan för ytterligare inspiration och information www.steriksgatan106.se

Lägenheten är uppskattad till 81 kvm genom nyligen genomförd preliminär uppmätning (se mätbevis). Inför slutbesiktining och inflytt mäts lägenheten upp igen och då justeras köpeskillingen upp eller ner det givna kvadratmeterpriset. Eventuell storleksändring kan komma att påverka avgift och andelstal.

Förening med god ekonomi och låga avgifter.

Lägenheten har nyttjanderätt till ett av föreningens styrelse anvisat förråd i fastighetens källare.

Förening

Föreningen innehar fastigheten Valand 8, S:t Eriksgatan 106 sedan 1982. Brf Valand 8 är en äkta bostadsrättsförening och består av 15 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Ingen förändring av avgiften är beslutad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga som flyttas från vind flyttas till källaren under 2015/2016

RENOVERING & UNDERHÅLL
2010 Installation av tryckstegringspump.
2009 Upprättande av underhållsplan. Renovering av tvättstuga.
2008 Ny värmeväxlare.
2006 Defrostanläggning stuprör. Målning tak och trapphus.
2005 Förbättring ventilation. Installation bredband.
2004 Målning, renovering fönster.
2000 Energiisolering fönster.
1999 Balkonger installation.
1992 Elstambyte.
1991 Rörstambyte.
1985 Installation soprum.
1984 Installation fjärrvärme.

Planerat:
För närvarande pågår förberedelser för byggande av lägenheter på vinden, med förlängning av hiss till vind och källaren.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med ca 1 mkr i skulder. Efter det att vindsprojektet är avslutat kommer man att vara skuldfri.

MEDLEMSKAP
Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostadslägenheter.
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av blivande köpare.

OMRÅDET
Perfekt läge på attraktiva Sankt Eriksgatan med mycket goda kommunikationer.

Alldeles i närheten stannar buss 69 samt 42 och med en kort promenad når ni både Karlbergsstation med pendeltåg samt S:t Eriksplans tunnelbana.
Arlandabussen stannar även vid S:t Eriksplan.

Inom gångavstånd finns populära Rörstrandsgatan med ett flertal restauranger, cafeér och butiker. Även gångavstånd till Karlbergs slott och park med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen.

PARKERING
Det finns goda möjligheter att få parkeringsplats i flera garage i närområdet genom Stockholm Parkering. Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Gatu- och fastighetskontoret, för mer information se www.gfk.stockholm.se

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sankt Eriksgatan 106,
    113 31 Stockholm
  • Avgift:
    2 648 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband, Basutbud Kabel-TV
  • Boarea:
    81 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1928
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan/Norrmalm
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    61
  • Andelstal
  • Brf:
    4.17%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Valand nr 8
  • Org.nr:
    716417-6476
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    500 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.