Industridröm i ny tappning med tekniska lösningar för ett unikt boende

  • Sandvägen 12
  • Södra Skåne
  • 220+39 kvm
  • 4
  • 8 250 000 kr /bud
  • Södra Skåne
  • 220+39 kvm
  • 8 250 000 kr /bud
Beskrivning

Historia möter modern byggteknik i detta arkitektoniska mästerverk. Tegel, stål och trä i harmoni med den ursprungliga byggnadens linjer skapar en fin helhet och mycket av känslan från såväl bussgarage som yllefabrik, har bevarats och gör sig ständigt påmind. 

Under byggnationen följde SVT Husdrömmar, med Gert Wingårdh i spetsen, hela processen och den visades i avsnitt 6, år 2016, samt i senare produktion 2018. 

Den karaktäristiska gaveln med tre par stora glaspartier och dess robusta portar skapar ett spännande första intryck. Enkel men vacker fasad kantas av stramt trädäck och lättillgängliga ytor med gräs, trä, cortenplåt och singel. Runt hörnet ligger huvudentrén i teak, ett träslag som återkommer i byggnaden. Känslan av garage är tydlig och skapas av gedigna stålbalkar, vackert åldrade träplank, stora råa betongytor och inte minst det underbara teglet som är så läckert murat. Det stora allrummet med kök dominerar hela nedanvåningen och varje detalj är utvald med noggrannhet och lång research. Vattenmantlade eldstäder i form av kamin och vedeldad spis skapar skön stämning i den stora volymen. Köket är rustat med utmärkta vitvaror från Miele men framförallt utmärkande detaljer som ett garage bör ha - tryckluft för att blåsa svamp och sallad och en enorm vinkyl, som i bästa agent-anda hissas upp från betonggolvet.

Stor matplats med utgång och generöst söder-väster-ljus och plats för sittgrupp med vägg-infälld tv eller projektorduk samt ljud. Intill finns även ett mindre rum bakom blästrade vikdörrar som lämpar sig som en andra lounge, sov- eller arbetsrum. Badrummet är en historia i sig med ingredienser så som klarlackat koppartak, hunddusch och dold hörna med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp återfinns luftigt entresol-plan i kontakt med nedanvåningen. Här tonas den grova industrikänslan ner något och ljus ask sätter en genomgående prägel. Två sovrum, som enkelt kan göras om till tre samt ett stort badrum i stram design med både bad och dusch. Vid badkaret sitter fäste för TV-skärm eller läsplatta som kan kopplas till husets nätverk.

Genomgående för hela byggnaden är intressanta tekniska lösningar som ligger väl dolda, alternativt att de har fått ta plats på ett tydligt sätt. Miljömedvetenhet och enkelhet men samtidigt funktion, teknik och komfortlösningar som sällan skådats. El och dataanslutningar finns att tillgå i varje liten vrå, såväl inne som ute. 

På tomten finns ytterligare en byggnad i form av gästhus med kitchenette, wc/dusch och ett separat varmförråd. I dess bortre gavel finns också avskilt teknikrum med bl a, centraldammsugare,  luft-vattenvärmepumpen och dess anslutningar till de vattenmantlade eldstäderna och solenergi samt förberedda anslutningar för poolteknik. 

Varmt välkomna till ett helt unikt hem i trivsamma Genarp som omges av flera naturreservat och möjligheter till friluftsliv med vacker natur för intressen som golf, hästar och mountainbike. Enkel pendling till bl a Köpenhamn, Lund, Malmö samt Kastrup och Sturup.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sandvägen 12,
    247 71 Genarp
  • Pris:
    8 250 000 kr
  • Fast.beteckning:
    GYLLENLÄDRET 3
  • Tomtarea:
    1100 Kvm
  • Biarea:
    39 Kvm
  • Boarea:
    220 Kvm
  • Antal rum:
    4
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    2018
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Lund
  • Område:
    Södra Skåne
  • Fasad:
    Putsad
  • Tak:
    Svart matt takpapp
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Invändigt orginaltegel, utvändigt Leca isoblock 35 cm
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Murad grund och betongplatta
  • Fönster:
    Aluminiumklädda med isolerglas
  • Ventilation:
    Mekanisik FTX aggregat med AC
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Luft-/vatten värmepump samt solfångare
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten /avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 742 000 kr
  • Byggnad:
    3 179 000 kr
  • Tomt:
    563 000 kr
  • År:
    2019
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 339 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    387 kr/mån
  • Sotning:
    44 kr/mån
  • Renhållning:
    247 kr/mån
  • Totalt:
    2 016 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 700 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.