Underbar etagevåning i Saltsjöqvarn - högst upp med solig balkong i söder

  • Saltsjöqvarns Kaj 31, 9 tr
  • Saltsjöqvarn
  • 144 kvm
  • 7 rum & kök
  • 7 566 kr/mån
  • 10 900 000 kr /bud
  • Saltsjöqvarn
  • 144 kvm
  • 10 900 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 25/10 12:00 - 12:45

Beskrivning

Härligt belägen i Saltsjöqvarn högst upp i historisk och mycket vacker byggnad återfinns underbar etagevåning om totalt 158 kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning, upp till sex sovrum samt ljuvlig balkong i soligt söderläge. Unik byggnad, en spannmålskvarn från 1800-talet, som renoverats och byggts om till bostäder, hotell och restaurang. Boendet erbjuder vardagslyx i dess rätta bemärkelse med möjlighet att träna på gym, gå på spa och äta god mat i samma byggnad. Medlemmar i föreningen har reserverad plats i garage för 1 000 kr/mån.

Ljus och inbjudande entré med gott om plats för klädavhängning välkomnar. Entréplan med tre fina sovrum där det större har garderobsförvaring med skjutdörrar. Stort och härligt vardagsrum med fyra fönster samt pardörrar ut till den stora balkongen i soligt söderläge. De vackra spröjsade fönstren med djupa nischer och stenskivor som fönsterbänk samt pelarna i original påminner om den historiska byggnaden. Fint kök i öppen anslutning till vardagsrum med smakfull förvaringsmöbel som avgränsning. Gott om förvaring och arbetsytor, hel kyl och frys och inbjudande matplats invid fönstret. Mycket bra badrum med dusch, plats för förvaringsskåp samt tvättdel med bänk och tvättmaskin/torkumlare under. Även en rymlig WC på detta plan. Via smakfull trappa nås övre plan som delats in i tre fina sovrum. Ett av sovrummen har rymlig klädkammare och utsikt över Danvikshems ståtliga torn. Sovrummet i andra ändan har utsikt över glittrande vatten, Djurgården och hela vägen in till stan. Det tredje sovrummet på övre plan har två spröjsade fönster samt platsbyggt sovloft.

I Saltsjöqvarn bor du omgiven av svenska industriminnen med anor ända från Gustav Vasas tid. I byggnaden har Sturebadet SPA-avdelning med pool, gym samt två restauranger. Hotellets Restaurang SQ har en fantastisk uteservering med utsikt rakt över vattnet och till Djurgården. Under sommarhalvåret har även den populära restaurangen Boule & Berså servering vid Saltsjöqvarns kaj. Promenadavstånd till Stockholms innerstad, ypperliga busskommunikationer mot Slussen samt från kajen pendelbåt till Nybroplan på 15 min. Vill man hellre kliva av och njuta av allt Djurgården har att erbjuda stannar båten även där.

Bostadsrättslägenhet mitt i ett hotellkomplex med ingång via hotellets entré och hiss upp till våningen, för medlemmar i Sturebadet. Möjlighet att utnyttja hotellets egna restaurang SQ, både till frukost, lunch och middag, utan att behöva sätta på sig ytterkläder. Förmånliga rabatter på hotell och restaurang för de boende i huset. Även en egen privat ingång runt hörnet, Saltsjöqvarns Kaj 31 och ingång till garage från densamma. Vill man spendera ett par timmar i Sturebadets magiska pool eller i någon av deras olika bastuinrättningar så görs även det med direktaccess från lägenheten med hiss ned. Hos Sturebadet går det att teckna olika typer av medlemskap. 

Sammanfattningsvis ett mycket attraktivt hem med sällan upplevda kvaliteter i byggnad och omgivning. 

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 23 st om totalt 2 388 kvm
Taxeringsvärdet för fastigheten uppgår till 64 000 000  kr varav mark 22 000 000 kr.
Äkta förening
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2010

Huset uppfördes år 1889 och därefter drevs kvarnverksamhet i ca 100 år. År 2010, efter ombyggnation stod hotell och bostäder klara för inflyttning. 

Föreningen har del i gemensamt garage där 23 platser är reserverade för föreningens medlemmar, 1 000 kr/mån. Gästparkering i parkeringsgaraget till besökstaxa. 

Förråd från trapphus på plan 5 tillhör lägenheten, ståldörr till förråd.

Ett barnvagnsförråd på plan 3 samt två cykelförråd på plan 2 och 3.

Föreningen är ansluten till Kabel-tv och fiber via Telia.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 580 kr/mån (el ca 300 kr och försäkring ca 280 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Inget större underhållsbehov föreligger inom de närmsta åren, utöver sedvanligt underhåll.

Se föreningens hemsida: https://www.storakvarnen.se/

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Saltsjöqvarns Kaj 31, 9 tr,
    131 71 Nacka
  • Avgift:
    7 566 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Pris:
    10 900 000 kr
  • Boarea:
    144 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Våning:
    9 & 10
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1889
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöqvarn
  • Församling:
    Nacka
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    1601
  • Andelstal
  • Brf:
    5.5915%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Stora Kvarnen
  • Org.nr:
    769611-7311
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Visningstider
  • 25/10 12:00 - 12:45
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.