Barnvänlig idyll anno 1924

  • Sagavägen 20
  • Saltsjöbaden
  • 178+58 kvm
  • 6 rum & kök
  • 13 500 000 kr
  • Saltsjöbaden
  • 178+58 kvm
  • 13 500 000 kr
  • Budgivning pågår
  • Budgivning pågår
Beskrivning

Välkomna in i denna underbara 20-tals villa, minutiöst renoverad till sin allra bästa nivå.

Här återfinns spröjsade fönster i behagligt avvägda rum, vitoljade träplank på golvet, kakelugn i vardagsrum och murad spis med kassett i köket, tidstypiska tapeter, trätak, breda fönsterbänkar och vackra snickerier.

 

BOTTENVÅNING

Stor, ljus hall med klinker och golvvärme. Helkaklat badrum med dusch, handfat i kommod med marmorbänk, 2 handdukstorkar, vägghängd toalett, infällda spotlights samt golvvärme.

Den öppna planlösningen har kök, matrum, vardagsrum samt bibliotek i fil och ljusinsläpp i fyra vädersträck. Från biblioteket nås altanen med grillplats och deckad sittplats. Pardörrar i spröjs mot altanen samt mot vardagsrummet. 

Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck och en kakelugn.

Köket har en lång arbetsbänk med diskho vid fönster och rikligt med skåp. Häll, ugn, fläkt samt hel kyl och frys i rostfritt stål. Platsbyggda kökssnickerier samt skänk. I köket finns en murad spis med kassett och i taket infällda spotlights. Den generösa matrummet har matplatser för 15-20 personer. Från köket nås den stensatta matplatsen i morgonsolen.

 

ÖVRE VÅNING

En trappa upp finns tre stora sovrum varav ett är avdelningsbart.
Master bedroom har takfönster, stor balkong, platsbyggd förvaring samt två mindre fönster och är mycket rymligt då det även är öppet upp i taknock. Detta har även de andra två sovrummen där det ena är avdelningsbart och det andra sovrummet har dörrar ut mot en ej färdigställd balkong.

Mellan barn- och föräldrasovrummet återfinns ett helkaklat badrum med badkar, dusch, wc, handfat i kommod, spegelskåp, golvvärme samt handdukstork. Intill finns en bastu med fönster.

 

KÄLLARVÅNING

Källarplanet har kalkstensgolv med värme, ett generöst sovrum med skjutdörrar samt klädkammare och infälld belysning  i form av spotlights. Här finns ett också ett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork, golvvärme och spotlights.

Det rymliga pannrummet fungerar även som hobby-/snickarrum. I tvättstugan intill ligger samma rutmönstrade klinkergolv som i pannrummet och tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare samt tvättho och har förvaring. Källarplanet har en egen groventré med höganäsklinker samt infälld belysning. Det är golvvärme i hela källarplanet förutom i pannrummet och i groventrén. 

Den fina trädgården har en grusad infart och parkering. Altanen är figursågad mot berg i dagen. På den uppvuxna barnvänliga tomten finns gran, björk, syrener och äppel-, plommon- samt körsbärsträd. Tomten omges av staket och grindar och här finns ett trädgårdsförråd samt en flaggstång.

Detta charmiga hus har endast haft två tidigare ägare. Här bor man gärna och länge.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sagavägen 20,
    133 38 Saltsjöbaden
  • Pris:
    13 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    IGELBODA 40:15
  • Tomtarea:
    1048 Kvm
  • Boarea:
    178 Kvm
  • Biarea:
    58 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1924
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källarvåning
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Träpanel
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundmur:
    Krypgrund/potatiskällare, betongsula samt murar till berg
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 543 000 kr
  • Byggnad:
    3 383 000 kr
  • Tomt:
    4 160 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    992 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    625 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    750 kr/mån
  • Övrigt:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    3 117 kr/mån
  • Kommentar:
    Säljaren förbrukar 15 435 kWh/år
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 385 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.