Charmigt hus på första parkett i centrala Torekov

  • S:ta Toras väg 26
  • 95 kvm
  • 5 rum och kök
  • 95 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Charmigt hus på första parkett i centrala Torekov

I sommaridyllen Torekov, med utsikt över hav och Hallands Väderö, finner ni detta charmiga gatuhus med välplanerade ytor i rakt västerläge. Boningshuset som lät uppföras redan 1882 består av två plan och bjuder idag på 95 kvm boarea fördelat på 5 rum och kök med tillhörande källarförråd. På tomten finns även Lill-stugan, ett hus med plats för gäster om ca 24 kvm och ett garage som ligger i vinkel med boningshuset och skapar en mysig, inhägnad innergård. Detta i kombination med en trädgårdsyta mot gatan som inhägnas av en trevlig stenmur och goda parkeringsmöjligheter direkt utanför skapar något unikt för denna typ av bostäder och lägen. Den äldre charmen och den storslagna utsikten samt läget i byn skapar en känsla av drömboende och livskvalitet. 

Hjärtligt välkomna till S:ta Toras väg 26, ett av Torekovs mest attraktiva lägen.

Välplanerat och charmigt med en hemtrevlig känsla

Via en trätrappa leds ni upp till huvudentrén som leder er in i en inglasad veranda med ett ljust brädgolv, vilket är genomgående för hela huset. Därifrån når ni husets vardagsrum i öppen planlösning mot matsalen med en öppen spis och tidsenliga, spröjsade fönster vilka bjuder in den extraordinära utsikten. Flertalet fönsterpartier ger en god utblick med en vy ändå från Kullaberg i söder till Tylösand i norr. Till vänster möts ni av ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tillhörande dusch och tvättmaskin. Från matsalen når ni det lantliga köket med ljusa materialval och utgång mot innergården. Även från köket ser ni havet genom husets matsalsdel.

En trappa upp från köket är ytterligare två sovrum belägna. Det ena, något större, erbjuder en mindre öppen spis och utsikt in mot innergården medan det något mindre har utsikt mot hav och badbryggan vilken är lokaliserad några hundra meter från fastigheten. Mellan dessa, och i anslutning till trappan finns en mindre hall med goda förvaringsmöjligheter och en kontorsplats.

På fastigheten finner ni också den charmiga Lill-stugan vilket ni når från fastighetens innergård och som går i samma trevliga stil som fastigheten i övrigt. Denna boningsdel är något äldre än huvudbyggnaden och ska enligt historien vara uppbyggd av gammalt skeppstimmer från båtar som förlist längs med Torekovs kustlinje. Här möts ni av ett pentry med anslutande badrum vilket är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Här finns även ett rymligt sovrum med utsikt mot trädgården och havet. I anslutning till Lill-stugan finner ni också ett garage med ett tillhörande förrådsutrymme.

Tomten är lättskött och består inledningsvis av en gräsyta som är lokaliserad framför garaget där man kan ligga och sola med fri havsutsikt.  På boningshusets baksida finns en stenlagd innergård som inramas av ett högre plank vilket skapar en privat känsla och bra insynsskydd trots det centrala läget i byn. I övrigt inramas hela fastigheten av stenmurar med en öppning mot havet. Från innergården når ni också ett mindre källarförrådsutrymme och ett trädgårdsförråd i anslutning till gästhuset. Från huset har ni badrocksavstånd till badbryggan i Torekov och rakt nedanför fastigheten finns en strand med vissa sandpartier.

Sammantaget ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett mycket attraktivt läge mitt i centrala Torekov.  

Strategiskt läge i Torekov med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen på första parkett mot havet mitt i sommaridyllen Torekov med närhet till det mesta och med gångavstånd till badbryggor, Torekovs hamn och dess båtturer till mysiga Hallands Väderö. Här har ni också nära till naturen, med goda utflyktsmöjligheter, både med cykel och med bil, till något som passar alla. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i närliggande Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Båstad centrum, med all den service som kan tänkas behövas nås på en dryg kvart medan ni har flertalet restauranger och mataffär på gångavstånd från fastigheten.

Torekov är strategiskt placerad i Nordvästra Skåne på Bjärehalvöns spets med närhet till det mesta. Bjärehalvön och Båstads kommun karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet Sveriges Toscana. Närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö och Göteborg är ett faktum tack vare E6:an som går förbi kommunen och goda tågförbindelser från Båstad. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet via närliggande Ängelholm och dess lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm eller via Köpenhamns internationella flygplats en och en halv timme bort.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på.

Bilplats/ parkering

2 parkeringsplatser på fastigheten i anslutning till gatan.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    S:ta Toras väg 26,
    269 77 Torekov
  • Fast.beteckning:
    YDREHALL 9
  • Tomtarea:
    400 Kvm
  • Boarea:
    95 Kvm
  • Gästhus:
    24 Kvm
  • Garage/Förråd:
    17 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadsår kommentar:
    Mindre renoveringar har gjorts sedan 1993
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Koppar/lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund/källare
  • Grundmur:
    Sten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 702 000 kr
  • Byggnad:
    1 302 000 kr
  • Tomt:
    5 400 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    535 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    372 kr/mån
  • Sotning:
    20 kr/mån
  • Renhållning:
    214 kr/mån
  • Försäkring:
    249 kr/mån
  • Totalt:
    1 390 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    165 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.