Sjöställe med västerläge i nationalromantisk stil

  • Rutsdal Bosön
  • Lidingö
  • 210+58 kvm
  • 7 rum & kök
  • Lidingö
  • 210+58 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett av Lidingös mest attraktiva lägen, ligger detta sjöställe med rakt västerläge, lång strandlinje och fri utsikt ända upp mot Djursholm. Ett riktigt drömboende långt utöver det vanliga endast 12 minuter från Stureplan som ursprungligen uppfördes åt en berömd filmregissör.

Huvudbyggnaden har sin ursprungliga originalentré från en charmig sommarveranda som öppnar upp till inre hall med trappa upp till övervåning och till husets källarvåning. Från hallen nås trevligt sällskapsrum för socialt umgänge med öppen spis, vackert parkettgolv, dekorerade innertak med snideri, stram stuckatur och originaltakbelysning. I fil finns bedårande matsal med sakral känsla, inbyggda vitrinskåp med handblåst glas och tak dekorerade med måleri. Innanför sällskapsrummet finns bibliotek med klinker och platsbyggda hyllor och öppning in mot charmigt lantkök, matplats och köksentré. Köket är utrustat köksö, infälld diskho, diskmaskin, spis- och gashäll, spiskåpa, kyl/frys och öppen spis.

Övre plan har hall med öppen spis och utgång till balkong med strålande utsikt. Från hallen nås stort sovrum med kakelugn, synliga bjälkar och utgång till balkong. Upptill finns ett litet bågformat fönster. Smakfullt helkalat badrum med dubbla handfat i äldre porslin, badkar på "tassar", bidé, duschhörna och nåtat skeppsgolv. Vidare finns på övervåningen ytterligare ett sovrum med bågformat fönster, som idag disponeras som dressingroom. Källarplanet inrymmer en hall med klinker, vinkällare, tvättstuga med torktumlare/tvättmaskin och ingång till teknikrum/förråd med bergvärmeanläggning. Källarvåningen inrymmer även matkällare och en mindre wc med klinker och handfat.         

Garaget är även det uppfört i nationallromantisk stil och inrymmer förutom garageplats bra förråd en gästlägenhet med sovrum, litet sällskapsrum och helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. 

Vid strandlinjen finns två bryggor, varav en större brygganläggning med bryggdäck och trevlig sjöbod med förråd och vedeldad bastu, dusch och fin utsikt över Grönstaviken. Att erbjuda sina vänner och familjen en bättre plats för midsommarfirandet och kräftkalaset torde bli svårslaget.  

Vidare finns på fastigheten flera växthus, varav ett precis invid strandlinjen. Fastigheten är Q-märkt,

Denna fastighet är en verklig idyll på Lidingö och erbjuder ett synnerligen attraktivt drömboende ca 12 minuter från Stureplan. Här finns en lång strandlinje, klippor, stor brygganläggning för både egna och tillresta gästers båtar, vacker trädgård och fantastiskt fina och plana gräsytor som inbjuder till lek, spring och socialt umgänge. Byggnationen erbjuder en åtråvärd boendemiljö och ett sällsynt och kvalitativt boende. Mot den bakgrunden förstår var och en som önskat förvärva en pastoral idyll på sjötomt med västerläge nära Stockholm att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rutsdal Bosön,
    181 47 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    Lidingö 5:120
  • Tomtarea:
    7500 Kvm
  • Biarea:
    58 Kvm
  • Boarea:
    210 Kvm
  • Boarea:
    28 Kvm
  • Biarea:
    32 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Byggnadsår:
    1923
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Enkupigt taktegel
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Grundsulor och mellangjutet betonggolv
  • Grundmur:
    Natursten och betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 639 000 kr
  • Byggnad:
    3 039 000 kr
  • Tomt:
    8 600 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 470 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    139 kr/mån
  • Renhållning:
    152 kr/mån
  • Försäkring:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    5 177 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    10 000 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
ENTRÈVÅNINGÖVERVÅNINGKÄLLARVÅNINGGÄSTHUS
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.