Magnifikt utskärgårdsläge i den särklass finaste delen av Stockholms skärgård

  • Runmarö Krokholmen 130
  • Ytterskärgården
  • 115 kvm
  • 4
  • Ytterskärgården
  • 115 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett bedårande läge invid Gråskärsfjärden ligger detta fantastiska sjöställe. Enastående utsikt mot en obruten horisont ända upp mot Sandhamn. Här finns fyra byggnader uppförda i skandinavisk design, skapat av den danske arkitekten Henry Haubro- Nielsen. Fastighetens byggnation karaktäriseras av stora takutsprång, generösa glaspartier och nogrannt utvalda materialval. Alla hus har på ett naturligt sätt sammanbundits med trädäck och utmed strandlinjen finns en gedigen brygga på stenkistor och gott om förtöjningsplatser för både egna och tillresta gästers båtar.

Ett par meter från strandlinjen ligger huvudbyggnaden om ca 30 kvm. Idag disponeras denna som en stor sällskapsdel med skjutbart glasparti, plats för loungemöbler invid den öppna spisen och separat matplats i burspråket. Bortre delen utgörs av ett arkitektritat kök från Unoform, som är utrustat med kyl/frys, spishäll, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin och bänkskivor av ek. Utanför huset finns flera trevliga platser med lä att äta såväl lunch som middag på. I huset ligger genomgående trägolv.  

Med ett härligt läge på klipporna och utsikt mot såväl horisonten som naturen ligger detta nybyggda gästhus om ca 25 kvm som inrymmer ett sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och skjutbara fönsterpartier åt båda håll. Bortre delen av gästhuset inrymmer ett rymligt badrum med marmorklädda väggar, handfat, duschörna med härdat, frostat glas och förbränningstoalett typ Cinderella. Huset har genomgående smarta förvaringslösningar och uppvärmda golv av kalksten. 

Mellan gästhuset och med direkt access till  huvudbyggnaden finns ett praktiskt gästhus om ca 10 kvm som har plats för dubbelsäng. I huset ligger genomgående trägolv. 

Utmed strandlinjen, som har både klippor och sandstrand, finns en trivsam sjöbod om ca 30 kvm. Här finns helt öppningsbara glaspartier ut mot ett stort trädäck och stora träluckor att dra för under de varmaste sommardagarna. Sjöboden inrymmer ett stort rum med platsbyggda sängar, öppen spis och kök. Med separat ingång på varje sida finns bastu och helkaklat badrum med dusch, mulltoa och golvvärme. På baksidan av huset finns smart förvaring och plats för havskajaker. 

Vidare finns teknikhus och vedförråd.          

Fastigheten har en modern avsaltningsanläggning (installerad 2016) med god kapacitet och avlopp från alla hus till 2-kammarbrunn med infiltatration samt ytterligare avloppsinfiltration för det nybyggda gästhuset.  

Fastigheten ute på Krokholmen andas mycket ledighet och har ett svårslaget läge i Stockholms skärgård, sydost om Runmarö. Fastigheten ligger uppe vid Krokholmens norra udde och gränsar till en obebyggd lantbruksfastighet som ej får bebyggas. Fastigheten omfattas av byggnadsplan och har fortfarande outnyttjad byggrätt för den som vill bygga till något av husen. Här känns allt rätt från början till slut och väl anpassat till det vackra landskapet. Till fastigheten tar man sig med egen båt eller reguljär taxibåtstrafik från Stavsnäs.          

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Runmarö Krokholmen 130,
    130 38 Runmarö
  • Fast.beteckning:
    SÖDERBY 1:103
  • Tomtarea:
    5427 Kvm
  • Boarea:
    115 Kvm
  • Antal rum:
    4
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1991-2016
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Ytterskärgården
  • Församling:
    Djurö, Möja och Nämdö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintar
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 402 000 kr
  • Byggnad:
    395 000 kr
  • Tomt:
    4 007 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Övrigt:
    1 250 kr/mån
  • Totalt:
    1 250 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 977 500 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.