Klassisk 10-talsvåning med renoveringsbehov i vacker fastighet på Östermalm

  • Runebergsgatan 4
  • Östermalm
  • 209 kvm
  • 6 rum och kök
  • 6 462 kr/mån
  • Östermalm
  • 209 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Klassisk våning med otroligt stor potential i vacker fastighet anno 1918. Denna våning om uppmätta 209 kvm har behov av renovering och kan bli en riktig drömbostad för dig som vill sätta din egen prägel. Möjlighet till modern planlösning. Stor kungsbalkong i söderläge mot lugn innergård. Mycket god ekonomi i föreningen. Nyckeltal för årsavgift och år är: 386 kr/kvm. Stambytt 1992.

Perfekt planerad sexrumslägenhet med burspråk, kungsbalkong, stuckaturer från husets byggnadsår 1918, vackra spröjsade fönster, stora härliga ytor och möjlighet att köpa till ytterligare köksyta från föreningen. Vacker fiskbensparkett i matsal och dubbla skjutdörrar intill sällskapsrummet. Två utgångar i form av pardörr till kungsbalkongen i söderläge. Vacker trappuppgång med marmorbelagda steg.

Det finns möjlighet för dig som är intresserad att köpa trapphusytan om ca 4,5 kvm i anslutning till köket (se planskiss)  Arbete pågår just nu för att införliva denna del i lägenheternas ytor. Styrelsen ska återkomma med en kostnad för dig som är intresserad av detta.

Till våningen hör ett mycket rymligt källarförråd om nästan 10 kvm.

Det här är en klassisk 10-talsvåning belägen strax ovanför Birger Jarlsgatan i Eriksbergsområdet. En stadsdel i stadsdelen. Högst upp på Eriksbergsgatans höjd ligger Timmermansordens pampiga byggnad som stod färdig 1927. Längs Eriksbergsgatan ligger ståtliga hus från 1910 och 1920-tal.

Föreningen

Fastigheten är uppförd 1918 och föreningen skapades samma år. Föreningen omfattar 20 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Inga planer på avgiftsförändringar.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Se årsredovisningens mycket utförliga genomgång av historiskt underhåll för fullständig info. Här är en översikt

- 2014 spolning av stammar
- 2013 underhåll av fjärrvärmeanläggning och uppgradering av undercentral
- 2012 installation av hydraulisk hiss för sophantering
- 2011 ommålning av källare
- 2010 renovering av hissen, utbyte av gårdshusets tak
- 2008 spolning av resterande stammar i fastigheten
- 2007 slipning av marmorgolv i entré, modernisering av tvättstuga
- 1992 stambyte av samtliga stammar

Just nu pågår en införlivning av köksingångarnas trapphushallar som uppgår i de berörda lägenheternas ytor.
Köparen av den lägenhet vi säljer just nu har också eventuellt en möjlighet att köpa del av trapphus som ligger i anslutning till lägenhetens kök. Ytan mäter ca 4,5 kvm. Är man intresserad av att köpa denna yta bör man meddela mäklaren så att vi kan sätta er i kontakt med föreningens styrelse om hur detta ska gå till. Köp av ytan görs upp mellan den framtida ägaren och föreningen.

Vid renovering kräver föreningen att man tar hänsyn till föreningens ordningsregler om att tex arbete ska utföras så att minsta möjliga störning sker för de boende i huset.
Vidare är det viktigt att tala om för styrelsen vilka förändringar man planerar att göra i lägenheten för ett godkännande.

TV & INTERNET
Fastigheten ansluten till ComHem

GEMENSAMMA YTOR
Cykelförråd finns.
Pingis/Mötesrum i källaren.
Tvättstuga.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Runebergsgatan 4,
    114 29 Stockholm
  • Avgift:
    6 462 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    209 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1918
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    5
  • Andelstal
  • Brf:
    7,758%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Asken 12
  • Org.nr:
    702000-0829
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    450 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    750 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.